C'est un fait : les Français ont une appétence particulière pour l'investissement immobilier. Malgré tout, pour un certain nombre d'entre eux, des barrières existent : une situation professionnelle pouvant rendre le crédit inaccessible, mais également les contraintes liées à la gestion d'un parc (gestion locative, travaux...). En partant de ce constat, Clément Renault, diplômé en machine learning de l'Université de Stanford, et Théophile Lambert, gérant de fonds d'investissement chez Axa, décident d'unir leurs compétences pour créer Louve Invest en 2021. Cet outil performant, rentable et totalement dématérialisé, démocratise l'investissement immobilier en vous donnant un accès privilégié à un produit en particulier : la SCPI.
La SCPI, un produit attractif
La Société Civile de Placement Immobilier est un organisme de placement collectif. Il collecte de l'argent auprès de plusieurs investisseurs dans l’objectif d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier destiné à la location. Acheter des parts en SCPI permet de bénéficier de dividendes sur les loyers, tout en laissant celle-ci gérer l'ensemble des contraintes sur place. Investir dans plusieurs SCPI est un bon moyen de diversifier et donc de sécuriser ses revenus.
Pour accéder à ces placements, il vous faut habituellement passer par des intermédiaires : des banques ou des conseillers en gestion de patrimoine. Louve Invest propose de se substituer de manière avantageuse à ces acteurs. « Nous vous évitons la réalisation de nombreux documents papier, nous ne tenterons pas de vous vendre en permanence de nouveaux produits, nous n'appliquerons pas de frais énormes, décrit Clément Renault, aujourd'hui seul dirigeant de la société. Notre atout-phare : nous vous reversons les commissions intermédiaires sous forme de cashback, jusqu'à 5% selon les SCPI ».
Louve Invest génère pour vous tous les documents nécessaires (consultables sur votre compte) et vous donne accès à une sélection de SCPI agréées par les pouvoirs publics.
Louve Invest, comment ça marche ?
Après un formulaire d’inscription simplifié, votre premier accès à l'outil en ligne vous propose de définir vos objectifs : rentabilité attendue ou simplement le montant que vous souhaitez investir (à partir de quelques centaines d'euros par mois). Vous disposez ensuite d'une multitude d'outils et de données pour définir votre stratégie, notamment un système de simulations très avancé.
L'interface Louve Invest est complète tout en restant lisible. Une fiche dédiée à chaque SCPI présente son taux de rendement, l'investissement minimum à consentir, l'avis des experts de Louve Invest et une note attribuée par la communauté. Au-delà, de nombreux détails sur chaque SCPI sont disponibles : performance à long terme, rentabilité nue-propriété, frais, cashback, répartition géographique... vous avez aussi la possibilité de comparer les SCPI entre elles, d'accéder à une simulation des revenus obtenus au final, de réaliser une simulation de crédit ou de vous faire aider pour réaliser votre déclaration de revenus. Tous les documents relatifs à vos contrats sont accessibles en permanence, tout comme une vision d'ensemble de votre portefeuille et des tendances actuelles. Louve Invest met à disposition des fiches explicatives et des vidéos sur sa chaîne Youtube.
Simplicité et efficacité
Louve Invest associe les avantages de la dématérialisation à une expertise humaine éprouvée. « Nous nous adressons en premier lieu à une nouvelle génération d'investisseurs, débutants ou confirmés, dont le style de vie et les habitudes correspondent aux usages en ligne, explique Clément Renault. Néanmoins, nous sommes toujours présents pour les aider à faire des choix, avec la présence d'un conseiller dédié et réactif, joignable à tout moment ».
Avec 520 millions d'euros investis et plus de 15.000 clients depuis sa création, Louve Invest s'affirme comme un leader de l'investissement en ligne. Début 2026, la société a lancé Louve Infinity, un contrat d'assurance-vie dans lequel il est possible de placer ses parts de SCPI, très avantageux pour les investisseurs soumis à une forte imposition sur le revenu. Louve Infinity propose 7 SCPI partenaires qui reversent 100% des loyers bruts grâce au crédit d'impôt, permettant de récupérer les 10% à 15% habituellement retenus à la source. « Nous recherchons toujours de nouveaux moyens de mettre notre rentabilité au service de nos clients, en matière d'investissements et de service, indique Clément Renault. Louve Invest met sa simplicité et son efficacité au service de tous ».
Infos :
LinkedIn : louveinvest
YouTube : @louveinvest
Article sponsorisé par Com en Régions. La rédaction n'a pas participé à la réalisation de cet article.
