Logements neufs
Contrat de maison individuelle : la moitié des entreprises ne respecterait pas la réglementation
La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) a mené une large enquête sur les contrats de maison individuelle (CCMI). Malgré une légère diminution des anomalies, les mauvaises pratiques persistent.
Immobilier neuf
Immobilier : le prix des maisons neuves devrait encore bondir cette année
Le marché des maisons neuves a certes repris des couleurs en 2021, mais les perspectives restent incertaines aux yeux des constructeurs. Ils anticipent encore des hausses de prix pour l’année à venir.
logement
Ces propositions remises au gouvernement pour améliorer la qualité de nos logements
Un rapport remis ce mercredi au gouvernement confirme la dégradation de la qualité des logements ces dernières décennies et propose d’établir un référentiel de la qualité des logements. Plusieurs de ses critères seront intégrés au Pinel avant la fin de l’année.
Immobilier neuf
Immobilier neuf : “les Français veulent de beaux logements, mais ils refusent d’en construire”
Pascal Boulanger, le tout nouveau président de la Fédération des promoteurs immobiliers tire la sonnette d’alarme. A ses yeux, la pénurie de logements est due à un blocage sociétal : les Français refusent qu’on construise près de chez eux. Résultat : l'offre de logements neufs se raréfie, ne suit plus la demande... et les prix risquent d'exploser. Entretien.
Immobilier neuf
Immobilier : pourquoi les prix des logements neufs ne sont pas près de baisser
Dans son numéro de mars, le “Grand jury de la presse immobilière” (Radio immo) auquel participait Capital, recevait Olivier Salleron, le président de la Fédération française du bâtiment (FFB). L’occasion de dresser un bilan de santé du bâtiment, dans ce contexte pandémique.
Immobilier neuf
Immobilier : ces régions où les permis de construire dégringolent le plus
Les professionnels de l’immobilier le confirment : les délivrances de permis de construire pour les logements neufs sont en chute libre depuis un an. Selon les régions, la crise est plus ou moins profonde. Voici lesquelles sont les plus impactées.
Construction et immobilier
Obtenir votre permis de construire sans difficultés : voici les démarches à suivre
Un site internet a été mis en place en décembre par le gouvernement pour faciliter les demandes d’autorisation d’urbanisme. Une bonne occasion de rappeler les démarches à suivre pour obtenir le précieux sésame.
Construction et immobilier
Bonne nouvelle, les permis de construire seront toujours instruits pendant le confinement
Le ministère du Logement le confirme : il sera toujours possible de déposer votre demande de permis de construire pendant le confinement. Et contrairement au printemps dernier, les délais maximum pour obtenir une réponse ne seront pas repoussés.
Dispositif Pinel
Immobilier : les pistes sur la table pour améliorer le PTZ et le Pinel
Face aux inquiétudes des organisations professionnelles, le gouvernement a annoncé la prolongation et l’amélioration du Pinel et du Prêt à taux zéro (PTZ) au-delà de 2021. S’ils saluent cette décision, les acteurs du secteur appellent toutefois à la concertation pour leur modification.
Tribune libre
Logement neuf : entre promesses du gouvernement et risque de demi-mesures...
S'il se réjouit de la prolongation du Pinel et du Prêt à taux zéro (PTZ), seules mesures promises pour relancer le logement neuf, Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, appelle à ce que ces dispositifs soient renforcés dès l'année prochaine.
PTZ
Immobilier : bonne nouvelle, le gouvernement entendrait améliorer le Pinel et le PTZ
D’après les informations de Batiactu, le gouvernement entend prendre des mesures pour relancer la construction neuve. Le dispositif Pinel et le Prêt à taux zéro (PTZ) pourraient ainsi être “améliorés et prolongés”, selon le ministère du Logement.
Construction et immobilier
Immobilier : comment le gouvernement veut booster la construction de logements dans les villes
Construire plus d’habitats en ville… sans bétonner les sols : c’est l’un des objectifs du plan de relance à 100 milliards d’euros. Pour ce faire, le gouvernement va subventionner la réhabilitation des friches industrielles. Et inciter financièrement les élus à délivrer plus de permis de construire.
Construction et immobilier
Immobilier : imbroglio sur la date d’entrée en vigueur des nouveaux diagnostics géotechniques obligatoires
L’étude des sols dans certaines zones exposées au phénomène de mouvement de terrain différentiel devait devenir obligatoire au 1er janvier 2020, pour les contrats de vente de terrains constructibles et les contrats de construction. Mais les textes réglementaires ont été publiés avec tellement de retard qu’on se sait pas à partir de quand la mesure est effective...
Immobilier neuf
Immobilier neuf : les malfaçons les plus fréquentes et les plus coûteuses
L’agence qualité construction (AQC) vient de publier le classement des malfaçons les plus fréquentes et les plus coûteuses dans la construction. Revue de détail.
Construction et immobilier
Immobilier : comment le gouvernement entend soutenir la demande des ménages pour aider les entreprises du bâtiment
A l’occasion de la présentation en Conseil des ministres du 3e projet de loi de finances rectificatif pour 2020, ce mercredi 10 juin, le gouvernement a annoncé une batterie de mesures visant à soutenir les entreprises du BTP. Un vaste plan de soutien à l’investissement et la demande des ménages suivra en septembre.
logement
Ventes immobilières, permis de construire… le gouvernement ajuste ses mesures d’urgence
Les professionnels du secteur immobilier avaient mis en lumière certains angles morts dans les ordonnances prises en urgence à la fin mars. Le gouvernement a donc revu sa copie et présente un nouveau texte.
logement
Immobilier : pourquoi le prix de nos logements pourrait sensiblement baisser dans les années à venir
Une nouvelle ordonnance prise sur la base de la loi Essoc de 2018 procède à la réécriture du Code de la construction. Les maîtres d’ouvrage sont invités à innover pour faire baisser les coûts et les délais de construction.
Construction et immobilier
Immobilier neuf : cette révolution pour les acheteurs de préfabriqués
A partir du 1er mai, les maisons préfabriquées ne seront plus commercialisées de la même façon. Les acheteurs devront en effet payer 20% du prix de vente à l’ouverture du chantier, et 50% à l’achèvement des composants préfabriqués. En contrepartie, les promoteurs devront fournir des garanties sur les éléments sortis de l’usine. Explications.
Construction et immobilier
L’enfer de ces propriétaires qui attendent leur maison depuis deux ans
Dans une commune de Haute-Savoie, les propriétaires d'un lotissement attendent désespérément que leur maison leur soit livrée. La cause du retard, selon le promoteur : les intempéries, entre autres...
Crédit immobilier
Immobilier : évolutions des prix, des taux des crédits… les bonnes et mauvaises surprises pour cette année
Des taux de crédit au plus bas, un nombre de transactions record, et des prix qui flambent dans la plupart des grandes villes : 2019 a été une année faste du point de vue immobilier. Le marché 2020 va-t-il continuer sur cette lancée ou se retourner ? Et dans quelles villes ? Éléments de réponses.
Logement social
Immobilier : la liste des villes (exceptionnellement) dispensées de construire des logements sociaux
La loi SRU impose à certaines communes de disposer d’un nombre minimum de logements sociaux. Mais depuis 2017, certaines d’entre elles sont exemptées de cette contrainte. Voici la liste des villes concernées, pour la période 2020-2022.
Logements neufs
Immobilier : pourquoi la suppression du PTZ pourrait plomber les ventes de maisons neuves
L’union des Constructeurs et aménageurs de la Fédération française du bâtiment (FFB) appelle le gouvernement à maintenir le prêt à taux zéro (PTZ) dans les zones rurales et péri-urbaines. Sans quoi la santé du marché des maisons neuves pourrait encore se détériorer.
Immobilier neuf
Immobilier : les pistes de Nexity pour faire baisser le prix des logements neufs
Fraîchement nommé directeur général de Nexity, premier groupe de services immobiliers en France, Jean-Philippe Ruggieri livre à Capital ses pistes pour faire baisser les coûts de construction. Et donc à terme, mettre fin à la flambée des prix du neuf. Entretien.
Immobilier neuf
Immobilier : le prix des logements neufs au plus haut
Les ventes de logements neufs restent en baisse, du fait d’une offre en berne. Pourtant, la demande, elle, ne dément pas. Conséquence directe : les prix continuent leur inexorable progression.
Justice
Des propriétaires à la rue à cause de la liquidation du promoteur
Vingt-cinq clients des Maisons de Loire, ainsi qu'une vingtaine de maîtres d'ouvrage se retrouvent en grandes difficultés financières après la liquidation judiciaire du constructeur.
travaux
Garantie décennale : que couvre-t-elle ?
L’assurance civile décennale prend en charge, dans le cadre du régime spécifique de la construction, les malfaçons et autres défauts inhérents à une construction. La garantie décennale pèse sur tout intervenant à la construction d'un ouvrage vis-à-vis du maître d'ouvrage. Quel est le fonctionnement de la garantie décennale ? Que couvre-t-elle ? Qui concerne-t-elle ? Réponse.
Construction et immobilier
Loi littoral : définition et objectifs
Vous rêvez d’un appartement ou d’une maison en bord de mer sur le littoral français. Saviez-vous que la législation protège nos côtes de la spéculation immobilière et des constructions ? Dès lors, la question à poser est la suivante : combien de mètres devrez-vous faire pour avoir les pieds dans l’eau ? Le point sur cette question.
Corse
Victoire judiciaire pour les opposants aux villas corses d'un proche d'Emmanuel Macron
La Cour de cassation a décidé d'annuler la décision qui évitait la démolition de deux propriétés de Pierre Ferracci.
emploi
Promoteur immobilier : métier, compétences et formation
Spécialisé dans les projets immobiliers, le rôle d’un promoteur immobilier est de gérer l’ensemble du processus de développement, depuis l’acquisition du terrain jusqu’à la vente des biens construits. Formation, compétences, débouchés, voici tout ce qu’il faut savoir pour devenir promoteur immobilier en France.
Construction et immobilier
Assurance dommages-ouvrage
L’assurance dommages-ouvrage permet de préfinancer la réparation des dommages relevant de la garantie décennale des constructeurs, sans attendre qu'intervienne une décision de justice. Toute personne qui fait réaliser des travaux de construction doit souscrire une assurance construction dommages-ouvrage auprès de la compagnie d'assurance de son choix, et avant le démarrage de l’ouvrage.
travaux
Travaux, aménagement d'intérieur... Ces sites qui vous aident à trouver le meilleur architecte
De nouvelles plateformes vous permettent de mettre en concurrence des architectes, pour vos projets de construction, de rénovation ou d’aménagement intérieur.
xerfi
Le bâtiment, moteur de la croissance ?
Avec plus de 400.000 entreprises de BTP en France, il est de coutume de croire que si ces sociétés - pour la plupart des TPE et PME - se portent bien, le reste de l’économie aussi. Xerfi, leader des études économiques sectorielles, vérifie cette idée communément admise dans cette vidéo.
Construction et immobilier
Bourse : Maisons France Confort, le conseil du jour
Le constructeur de maisons individuelles Maisons France Confort affiche une solide dynamique commerciale et bénéficiaire, selon les analystes de la société de Bourse Portzamparc, qui recommandent l’achat de l’action.
artisanat
Artisans du bâtiment : 4.000 postes sont à pourvoir cette année
Portée par les bons chiffres du neuf et de l’ancien, l’activité de l’artisanat du bâtiment repart à la hausse cette année.
xerfi
Le programme d’Emmanuel Macron va-t-il faire baisser les prix de l’immobilier ?
Plusieurs réformes se profilent concernant le logement et le marché de l’immobilier. Quelles conséquences la politique d’Emmanuel Macron et du gouvernement d’Edouard Philippe aura-t-elle sur les prix ?
robot
Découvrez Hadrian X, le robot maçon qui construit votre maison en quelques heures
Le robot Hadrian X pose des parpaings en toute autonomie et permet de monter les murs d’une habitation à la vitesse de 1.000 briques à l’heure. Découvrez-le à l’oeuvre dans cette vidéo.
Construction et immobilier
Comment construire sa maison dans les règles ?
Construire sa maison est un parcours soigneusement balisé par la loi. A vous de faire respecter vos droits à chaque étape en prenant soin de ne rien signer à la légère, de comparer les prix, de ne pas avoir une confiance exagérée dans les promesses verbales...