achat immobilier
Achat à deux : le conjoint qui a payé le prêt peut-il se faire rembourser en cas de divorce ?
Les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent chaque mois à vos questions. Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, renseigne ici une lectrice qui a acheté un appartement avec son mari - dont elle divorce actuellement - et se demande si elle peut récupérer les montants avancés pour rembourser le crédit immobilier.
Assurance vie
Assurance vie : votre rendement va-t-il enfin remonter ?
Alors que le taux moyen du fonds en euros pourrait refluer à moins de 1%, certains assureurs ont annoncé de solides rendements au titre de 2021. Le prélude à une remontée des taux ? Les réponses avec Cyrille Chartier-Kastler, invité de notre émission “Le grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine).
plan d'épargne retraite
Plan d’épargne retraite : voici les principaux frais, et comment les diminuer
Dans le “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine), le fondateur du cabinet spécialisé Sémaphore conseil, Laurent Trichet, détaille les principaux frais à supporter sur un plan d’épargne retraite (PER)… et comment baisser leur montant.
SCPI
Investissement immobilier : comment faire financer ses SCPI à crédit
Les sociétés civiles de placement immobilier devraient encore gâter leurs associés, avec un rendement moyen d’environ 4,40% pour 2021. Et ce, sans compter l’effet de levier possible grâce au crédit. Dans le “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine), le cofondateur de France SCPI, Paul Bourdois, vous donne les clés pour obtenir votre financement.
Crowdfunding
Crowdfunding immobilier : avec la crise, le risque de retard et de défaut a-t-il grimpé ?
Le financement participatif dans la pierre a-t-il été fragilisé par la crise du Covid-19 ? Eléments de réponse avec Céline Mahinc, fondatrice du cabinet Eden Finances, dans le “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine).
fiscalité
Pourquoi la fiscalité des SCPI investies à l’étranger est plus intéressante
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis Conseil, détaille les avantages fiscaux des SCPI “étrangères”.
Assurance vie
Bénéficiaire d’une assurance vie, voici les sanctions encourues pour une requalification en donation
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Ici, Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, détaille les sanctions prévues lorsque le bénéfice d’une assurance vie est requalifié en donation.
Bourse
Bourse : attention à cette mauvaise surprise si votre compte-titres est débiteur
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Charlotte Thameur, directrice conseil chez Yomoni, renseigne ici une lectrice dont la banque a vendu certaines actions sur son compte-titres débiteur.
Crowdfunding
Avec ce placement, c’est vous qui jouez le banquier !
Financer la construction d’un parc éolien ou solaire, de nouveaux logements, ou la restructuration d’anciens immeubles : les opportunités offertes par le crowdlending ne manquent pas, avec des rendements de 5 à 10% à la clé. Retrouvez le détail de ces montages dans notre émission “Le grand rendez-vous de l’épargne”.
Succession
Succession immobilière : attention à la double peine pour l'héritier déchu
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, conseille ici un lecteur dont l’héritage - constitué de biens immobiliers - est contesté.
Placements
Alerte sur votre épargne, l’inflation est de retour
Avec un pic à 2,6% en rythme annuel en octobre dernier, l’inflation érode désormais sérieusement le rendement de vos placements. Mais quels sont les produits particulièrement exposés à ce regain de hausse des prix ? Et, à l’inverse, ceux qui pourraient en profiter ? Les réponses avec les invités de notre émission “Le grand rendez-vous de l’épargne”.
Bitcoin
Cryptos : avantages et risques des ETF Bitcoin, et comment y souscrire
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent aux questions des lecteurs. Charlotte Thameur, directrice conseil chez Yomoni, décrit ici les caractéristiques du tracker Bitcoin qui vient d’être lancé en Bourse.
Succession
Assurance vie : les délais pour en contester le bénéfice... et pour la toucher
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, renseigne ici une lectrice qui revendique être bénéficiaire de l’assurance vie de son époux décédé 8 ans plus tôt.
SCPI
Immobilier : jusqu’à 6% de rendement grâce aux nouvelles SCPI
Entrepôts logistiques, bureaux allemands ou britanniques… les pistes de diversification se multiplient en matière de SCPI. Mais quelles performances attendre de ces nouveaux fonds ? Les réponses avec les invités du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine), Benjamin Le Baut, directeur général d’Alderan, et Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy.
Succession
Succession internationale : quelles sont les règles applicables pour votre héritage ?
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, éclaire ici une lectrice dont le père est décédé au Maroc, et qui veut connaître ses droits dans la succession.
Loyer
Propriétaires : devez-vous loger gratuitement votre enfant ou lui faire payer un loyer ?
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis Conseil, renseigne ici une lectrice qui hésite à loger gratuitement son enfant et veut d’abord connaître les conséquences fiscales de cet acte.
plan d'épargne retraite
Plan d’épargne retraite : frais, rachats, succession... quel PER est fait pour vous ?
Chaque mois, les experts du Grand rendez-vous de l’épargne (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Charlotte Thameur, directrice conseil chez Yomoni, note ici les principales différences entre les deux types de plans d’épargne retraite (PER) du marché.
Assurance vie
Votre banque abuse-t-elle sur ses frais d’épargne ?
Assurance vie, compte-titres ou nouveau plan d’épargne retraite : retrouvez les conseils des invités de notre émission le “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital/Radio Patrimoine), pour réduire les frais excessifs prélevés par votre intermédiaire, et doper les gains de vos placements.
Le Grand rendez-vous de l'épargne
Immobilier : quels sont les risques si vous achetez en cours de divorce ?
Chaque mois, les experts du Grand rendez-vous de l’épargne (Capital / Radio Patrimoine) répondent aux questions des lecteurs. Ici, Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis Conseil, indique les risques encourus pour un achat immobilier en cours de divorce.
Le Grand rendez-vous de l'épargne
PEA : frais, actions... la gestion sous mandat est-elle faite pour vous ?
Chaque mois, les experts du Grand rendez-vous de l’épargne (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Ici, Charlotte Thameur, directrice conseil chez Yomoni, éclaire un lecteur qui s’interroge sur l’intérêt d’ouvrir un plan d'épargne en actions avec une gestion sous mandat.
Dispositif Pinel
Bonus Pinel : c’est maintenant qu’il faut vous lancer !
L’extinction progressive du dispositif Pinel ne devrait pas commencer avant 2023. Mais face à la pénurie actuelle de programmes neufs, les investisseurs immobiliers doivent préparer leur projet dès aujourd’hui. Mode d’emploi détaillé de ce bonus fiscal, avec les invités du "Grand rendez-vous de l’épargne" (Capital / Radio Patrimoine), Léa Salem, directrice de l’agence parisienne du groupe Quintésens, et Kurt Vural, directeur commercial de Selexium.
Immobilier locatif
Investissement locatif : pouvez-vous déduire vos intérêts d’emprunt… même sans louer ?
Tous les mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio patrimoine) répondent aux questions des lecteurs. Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis Conseil, éclaire ici un internaute qui souhaite déduire de ses revenus le coût du crédit souscrit pour son investissement locatif. Et ce, alors qu’il ne loue pas ce bien.
Bourse
Investissement en Bourse : avantages et risques des ordres à cours limité
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio patrimoine) répondent à vos questions. Ici, Charlotte Thameur, directrice conseil chez Yomoni, explique à un lecteur l’intérêt des ordres à cours limité en Bourse, mais aussi leurs inconvénients.
fiscalité
Résidence principale : la vente est-elle toujours exonérée d’impôt ?
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio patrimoine) répondent à vos questions. Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, éclaire ici une internaute qui vient d’acheter sa maison et souhaite savoir si elle va être taxée sur sa plus-value en cas de revente immédiate.
Epargne retraite
Le PER, un placement plus rentable que l’assurance vie ?
Avec déjà 2,8 millions de détenteurs, le nouveau plan d’épargne retraite s’est taillé un franc succès. Selon un récent sondage, pour les épargnants, cette enveloppe serait même plus adaptée que l’assurance vie pour préparer sa retraite ! Alors, devez-vous aussi craquer pour le PER ? Les réponses avec les invités du “Grand rendez-vous de l’épargne”, Christophe Olivier, directeur général de Mypension, et Mathieu Chauvin, président d’Eres.
PEL
Plan épargne logement : les ouvertures de PEL bientôt mieux contrôlées
Comme chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Ici, Charlotte Thameur, directrice conseil chez Yomoni, renseigne un lecteur, titulaire de deux plans épargne logement, et qui se demande s’il peut les conserver.
Succession
Droits de succession : paiement différé ou fractionné, vos solutions en cas de difficultés financières
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, aide ici une lectrice dans l’incapacité de régler les droits de succession après le décès de son père.
Impôt sur la fortune immobilière
Impôt sur la fortune immobilière : quels abattements pour un bien loué ou en indivision ?
Tous les mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Ici, Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis conseil, éclaire une lectrice redevable de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) et qui souhaite appliquer une décote sur un bien détenu à parts égales avec son fils.
Placements
Les placements verts, ça peut rapporter gros !
Performance au plus haut, frais rabotés et choix croissant de supports : découvrez les atouts des placements destinés à financer la transition énergétique, avec les deux invités de notre émission “Le Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine), Marc Tempelman, cofondateur de Cashbee, et Julien Niquet, président d’Epsor.
déclaration de revenus
Impôt sur le revenu : quel est le délai pour vous imposer un contrôle fiscal ?
Tous les mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) vous informent sur les sujets liés à votre argent. Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis Conseil, répond ici à un lecteur que le contrôle fiscal qu’il va subir intervient trop tardivement.
déclaration de revenus
Déclaration de revenus : comment limiter l’impôt sur vos dividendes et plus-values
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Ici, Charlotte Thameur, directrice conseil chez Yomoni, éclaire une lectrice qui souhaite réduire la fiscalité sur ses dividendes et plus-values de 2020.
Succession
Succession : êtes-vous obligé de participer aux frais d’obsèques de vos parents ?
Chaque mois, dans notre émission “Le Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine), les experts répondent à vos questions. Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, éclaire un lecteur qui refuse de payer les frais d’obsèques de sa mère.
Bitcoin
Cours, risques, sécurité… êtes-vous prêt à investir dans le Bitcoin ?
La reine des cryptomonnaies affiche une progression hors du commun depuis mars 2020 et les investisseurs comptent bien en profiter. Mais quels sont les ressorts de cette hausse exponentielle ? La volatilité du Bitcoin doit-elle vous inquiéter ? Et, surtout, comment investir en limitant les risques ? Les réponses à ces questions avec les invités du "Grand rendez-vous de l'épargne" (Capital / Radio Patrimoine).
Entreprises
Les épargnants se ruent sur le fonds PME de la Banque publique d’investissement
Lancé en octobre dernier pour accompagner la relance économique, le fonds Bpifrance Entreprises 1 n’est déjà plus disponible que dans quelques enveloppes. Revue de détail des promesses de ce produit dédié au “non coté” avec Benjamin Paternot, directeur exécutif au sein de la Banque publique d’investissement, et invité du "Grand rendez-vous de l'épargne" (Capital / Radio patrimoine).
Le Grand rendez-vous de l'épargne
"Le pétrole pourrait continuer à grimper… pas le bitcoin !"
Pour notre chroniqueur Pierre Sabatier, le cours de l’or noir offre encore un bon potentiel. Ce qui n’est pas le cas du bitcoin, devenu trop spéculatif à son goût, et qui fait l’objet de son “Coup de gueule” mensuel dans notre émission “Le grand rendez-vous de l’épargne”. Explications détaillées.
Le Grand rendez-vous de l'épargne
Comment investir en capital-risque avec seulement 1.000 euros
Longtemps réservé aux investisseurs institutionnels, l’investissement dans les PME non cotées se démocratise. Depuis l’assurance vie jusqu’aux plateformes dédiées, tour d’horizon des solutions permettant de facilement diversifier la mise, en compagnie des invités de notre émission “Le grand rendez-vous de l’épargne”.
Le Grand rendez-vous de l'épargne
Les placements dans le non coté n’ont pas souffert de la crise
Un an après le début de la crise sanitaire, le secteur du "Private Equity" s’en sort apparemment sans trop de casse. Explications avec les invités de notre émission "Le grand rendez-vous de l’épargne", Benjamin Paternot, directeur exécutif chez Bpifrance, et Grégoire Sentilhes, président de la société de gestion Nextstage.
Placements
Le Private Equity, ce nouveau placement qui peut rapporter gros
L’investissement dans le “non coté” rapporte en moyenne 11% par an, soit 20 fois plus que le Livret A ! Ce type de placement reste toutefois très risqué. Les détails à connaître avec les invités de notre émission “Le grand rendez-vous de l’épargne”, Grégoire Sentilhes, de Nextstage, et Benjamin Paternot, de Bpifrance.
Epargne salariale
PEE, Perco : risque, durée, frais… faut-il investir dans les fonds “Relance” ?
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Ici, Charlotte Thameur, directrice conseil chez Yomoni, éclaire une lectrice qui veut soutenir les entreprises françaises avec son plan d’épargne salariale.
Arnaques
Arnaques aux faux notaires : comment éviter d'être escroqué ?
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio patrimoine) répondent à vos questions. Interrogée sur les arnaques de faux notaires sur les contrats d’assurance vie, Nathalie Couzigou-Suhas donne la marche à suivre pour éviter tout risque d’escroquerie.
investissement immobilier
La rentabilité de l’immobilier va-t-elle plonger ?
L’appétit pour le placement immobilier ne faiblit pas. Les investisseurs ont en effet représenté près de 30% des transactions dans l’ancien en 2020, un niveau sans précédent. Mais, face à la crise, comment être sûr de maintenir son rendement ? Et quelles sont les pistes de diversification, y compris via les SCPI ? Eléments de réponse avec les invités du "Grand rendez-vous de l'épargne" (Capital / Radio Patrimoine).
Le Grand rendez-vous de l'épargne
Crédit immobilier : comment contourner les nouvelles règles d’endettement ?
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent aux questions sur vos finances. Ici, Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis conseil, aiguille une lectrice déjà endettée qui veut obtenir un prêt immobilier.
Le Grand rendez-vous de l'épargne
Perp, Madelin : pouvez-vous encore alimenter ces contrats d’épargne retraite ?
Les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent chaque mois aux questions des lecteurs dans la rubrique “Ça vous concerne”. Ici, Charlotte Thameur, directrice conseil chez Yomoni, guide un épargnant qui souhaite continuer de verser sur son vieux plan d’épargne retraite.
Succession
Femme de ménage, médecin… qui pouvez-vous désigner dans votre testament ?
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions dans la rubrique “Ça vous concerne”. Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, éclaire ici une lectrice qui souhaite inclure sa femme de ménage dans son testament.
Le Grand rendez-vous de l'épargne
Et si vous tentiez de doubler votre capital avec le non coté ?
Plus de 11% par an : voilà, en moyenne, ce que rapporte le “non coté”, ce placement consistant à apporter des fonds propres aux PME et TPE. De nouveaux fonds, dont celui lancé par la Banque publique d’investissement, permettent désormais aux particuliers d’y accéder facilement. Mais alors que la crise pourrait malmener le secteur, faut-il se laisser convaincre ? Les réponses dans notre émission “Le grand rendez-vous de l’épargne”.
Le Grand rendez-vous de l'épargne
Fiscalité, démarches administratives, comment louer votre résidence secondaire ?
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” répondent à vos questions. Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis conseil, renseigne ici un lecteur qui entend profiter du boom des locations saisonnières pour louer sa résidence secondaire.
Le Grand rendez-vous de l'épargne
PEA et Brexit : que deviennent vos actions et fonds investis en titres britanniques ?
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” répondent aux questions des lecteurs de Capital. Suite à l’entrée en application du Brexit le 1er janvier 2021, Charlotte Thameur, directrice conseil chez Yomoni, précise les nouvelles règles pour les titres britanniques détenus dans un plan d’épargne en actions.
Le Grand rendez-vous de l'épargne
Prêt d’argent entre amis : les précautions à prendre pour limiter les risques
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” répondent à vos questions. Ici, Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, éclaire une lectrice qu’une amie sollicite pour un prêt d’argent. Une démarche qui mérite un certain formalisme, avertit la spécialiste.
Assurance vie
Assurance vie : ces fonds euros qui résistent à la crise
Garantie rognée, durée de placement rallongée… face à la baisse de rendement des fonds euros, les assureurs revoient leur offre. Mais faut-il souscrire ces nouveaux produits ? Et que faire de vos plus anciens contrats, aux performances souvent décevantes ? Les réponses avec les deux invités de notre émission “Le grand rendez-vous de l’épargne”, Guillaume Rosenwald, directeur général de MACSF Epargne retraite, et Edouard Michot, président fondateur du courtier en ligne Assurancevie.com.
Succession
Succession : pourquoi démembrer la clause bénéficiaire de son assurance vie ?
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” répondent à vos questions. Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis conseil, détaille ici les avantages du démembrement de la clause bénéficiaire d’un contrat d’assurance vie. Une technique bien utile, notamment pour les gros patrimoines.