Des arrêts maladie limités. Dimanche 9 novembre, les députés ont voté pour la limitation de la durée des arrêts de travail. Désormais, ils seront de 30 jours au maximum lors de la première prescription du médecin. Et la durée des renouvellements sera limitée à deux mois. Des dérogations seront toutefois possibles. Ces nouvelles mesures seront effectives si le budget 2026 est définitivement voté par les parlementaires.

Du nouveau pour les expulsions locatives. Un décret publié début novembre clarifie l’indemnisation des propriétaires lorsqu’un préfet refuse l’aide de la police pour expulser leur locataire. Jusqu’ici, la procédure était floue et rarement menée à terme. Désormais, l’Etat devra couvrir l’ensemble des préjudices liés au refus, comme les loyers impayés ou les frais de remise en état. Cette mesure devrait encourager davantage de propriétaires à faire valoir leurs droits.

Le Smic bientôt revalorisé. Comme chaque année, le salaire minimum sera ajusté en janvier. Sa dernière hausse - de 2% - avait été anticipée en novembre 2024 pour soutenir les ménages modestes face à une inflation élevée. Pour l’an prochain, l’augmentation devrait être plus modeste, l’indice des prix à la consommation ayant moins progressé ces derniers mois. Selon les dernières estimations, la revalorisation du Smic tournerait autour de 1,4%.

«Rien ne va plus en France en matière d’offre locative». La création d'un statut fiscal pour l’investisseur locatif sera débattue lors du projet de budget 2026. Mais notre chroniqueur Henry Buzy-Cazaux redoute de simples promesses sans effet concret. Selon lui, l’investissement locatif a souffert des revirements de l’exécutif en matière de fiscalité et des multiples restrictions. Il appelle donc à des mesures ambitieuses et concrètes pour relancer un secteur vital et répondre aux besoins en logement des Français.

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