«Deux heures de réunion en petit comité, avec deux ministres très au fait du dossier.» A l’issue de ses discussions au ministère de la Transition écologique ce 15 février, le président de la Fédération française du bâtiment (FFB), Olivier Salleron, n’a pas caché sa satisfaction. Alors que les demandes de subvention MaPrimeRénov’ sont en chute libre, de 40%, depuis le début de l’année, le ministre Christophe Béchu a annoncé plusieurs correctifs ce 15 février pour accélérer la rénovation énergétique des logements. Les démarches administratives sont à l’heure actuelle jugées «trop lourdes» et jonchées de «trop d’obstacles» par la FFB, mais aussi la Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb).
Parmi les pistes d’amélioration portées par les professionnels du secteur, plusieurs ont été acceptées par l’exécutif. «Bien que la priorité soit la rénovation d’ampleur des logements, on ne peut pas se priver de bonnes intentions, souffle-t-on du côté du ministère de la Transition écologique. Donc toute volonté de rénovation, même si elle débouche sur de simples travaux, doit être encouragée. Cela nécessite de lever tous les freins existants.» Le gouvernement entend donc faire volte-face, et revenir sur certaines décisions entrées en vigueur au 1er janvier 2024.
De l’air pour les passoires thermiques
Les propriétaires de passoires thermiques peuvent déjà se réjouir. Alors que les monogestes - changement du système de chauffage, remplacement des fenêtres - leur seront interdits (s’ils veulent toucher les aides MaPrimeRénov’) au 1er juillet, ce délai sera très probablement repoussé de 6 mois supplémentaires, jusqu’au 1er janvier 2025. «Cela permettra d’aligner cette échéance avec le calendrier d’interdiction de location des passoires thermiques à compter du 1er janvier prochain», se réjouit Olivier Salleron. Et donc de remettre d’ici là sur le marché des biens qui manquent cruellement pour les candidats à la location. «Certains gestes simples, comme une isolation thermique par l’extérieur, permettent de gagner jusqu’à deux classes énergétiques, et donc de sortir du statut de passoire thermique», poursuit le président de la FFB.
Mais ce sont bien deux autres grands changements qui permettront de faire bondir les demandes de subventions MaPrimeRénov’, et donc de consommer effectivement l’enveloppe annuelle de 4 milliards d’euros qui lui est dévolue. Depuis 2024, les particuliers ne peuvent plus bénéficier d’aides financières pour des seuls travaux d’isolation - planchers, murs, toitures, portes et fenêtres. Ils sont ainsi contraints de coupler ces postes de rénovation avec le changement de leur système de chauffage. Une obligation qui devrait disparaître d'ici peu. «Dans une copropriété, on ne peut pas installer une pompe à chaleur d'un claquement de doigt, rappelle le président de la FFB. Et bien que la subvention soit élevée, tous les ménages n’y ont pas financièrement accès. Raison pour laquelle nous avons proposé que l’obligation de remplacement de la chaudière ne soit réservée qu’aux plus vieux modèles, d’au moins 10 ans.» Une mesure qui devrait «très certainement se concrétiser dans les semaines qui arrivent», poursuit-il.
Des Accompagnateurs Rénov’ facultatifs
Enfin, l’exécutif compte revenir sur la clé de voûte de MaPrimeRénov’ version 2024 : Mon Accompagnateur Rénov. Ces professionnels, pilotant les travaux et les demandes d’aides, sont un passage obligé pour les particuliers entamant des travaux d’ampleur leur permettant de d’améliorer la note de leur logement d’au moins deux crans sur le diagnostic de performance énergétique. Problème : les Accompagnateurs Rénov’ ne sont pas assez nombreux pour satisfaire la demande de rénovation énergétique. «Il en faudrait trois fois plus», alerte la FFB. Faute de pouvoir en former à très court terme, le gouvernement doit donc composer avec le principe de réalité. Il entend donc réserver les Accompagnateurs Rénov’ aux seuls ménages modestes et très modestes, à savoir les ménages touchant les aides financières les plus élevées. A l’inverse, les ménages moyens et aisés seraient libres d’entreprendre des travaux sans ce référent.
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