SCPI
Bien investir en SCPI avec la diversification
Avec un ticket d’entrée relativement faible, la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) permet à l’épargnant d’investir indirectement dans un grand nombre de biens immobiliers, ce qui permet de mutualiser les risques liés à l’immobilier et d’optimiser les rendements potentiels.
Livret A
Assurance vie, Livret A... les placements qui vont profiter de l'inflation
Avec la flambée des prix, loin d’être derrière nous, le pouvoir d’achat de votre épargne est en souffrance. Il reste toutefois possible de limiter la casse, voire de battre l’inflation, en misant sur les bons placements.
SCPI
Corum, Paref : très bonne nouvelle pour les porteurs de parts de ces SCPI
Deux sociétés de gestion ont annoncé avoir révisé à la hausse le prix de leurs sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) au 1er avril 2022. Les hausses s'échelonnent entre 4,1% pour Corum Origin et 7,69% pour Novapierre Allemagne.
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Pourquoi choisir les SCPI pour dynamiser votre épargne ?
Les nouveaux indicateurs de performance qui sont en vigueur depuis 2022 facilitent la comparaison entre les SCPI. Avec une faible mise de départ, ces placements diversifiés s’avèrent une bonne solution pour doper son épargne.
SCPI
Investissement immobilier : comment faire financer ses SCPI à crédit
Les sociétés civiles de placement immobilier devraient encore gâter leurs associés, avec un rendement moyen d’environ 4,40% pour 2021. Et ce, sans compter l’effet de levier possible grâce au crédit. Dans le “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine), le cofondateur de France SCPI, Paul Bourdois, vous donne les clés pour obtenir votre financement.
fiscalité
Pourquoi la fiscalité des SCPI investies à l’étranger est plus intéressante
Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis Conseil, détaille les avantages fiscaux des SCPI “étrangères”.
Epargne retraite
SCPI, assurance vie, plans d'épargne retraite : âge par âge, les meilleurs placements pour vous
SCPI, assurance vie ou nouveaux plans retraite : notre sélection de produits d’épargne peu chargés en frais, et procurant un complément de revenus stable.
Assurance vie
Ces placements qui peuvent encore rapporter, malgré l’inflation
L’inflation, qui n’a jamais été aussi élevée depuis plusieurs années, menace sérieusement le rendement réel de votre épargne. Mais certains produits peuvent encore tirer leur épingle du jeu… à condition, bien sûr, d’accepter une prise de risque plus ou moins importante.
SCPI
Immobilier : jusqu’à 6% de rendement grâce aux nouvelles SCPI
Entrepôts logistiques, bureaux allemands ou britanniques… les pistes de diversification se multiplient en matière de SCPI. Mais quelles performances attendre de ces nouveaux fonds ? Les réponses avec les invités du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine), Benjamin Le Baut, directeur général d’Alderan, et Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy.
SCPI
SCPI : l’investissement immobilier facile d’accès et sans contraintes de gestion
Toujours aussi rémunératrice, la souscription de parts de sociétés civiles de placement immobilier permet de percevoir des dividendes réguliers. A condition bien évidemment de mutualiser le risque en investissant sur plusieurs SCPI.
SCPI
SCPI européennes : la nouvelle alternative pour doper vos rendements ?
Plusieurs sociétés civiles de placement immobilier, investies exclusivement sur le Vieux continent, ont vu le jour ces derniers mois. Mais entre les objectifs de rendement alléchants et les risques encourus, pas toujours facile d’y voir clair. Alors, coup de com’ ou réelle alternative pour sécuriser sa mise et dynamiser son rendement ? Décryptage.
SCPI
SCPI fiscale : définition, avantages et inconvénients
Une SCPI fiscale est un véhicule de placement collectif permettant d’investir dans l’immobilier d’habitation en bénéficiant d’un avantage fiscal.
Dispositif Pinel
Bonus Pinel : c’est maintenant qu’il faut vous lancer !
L’extinction progressive du dispositif Pinel ne devrait pas commencer avant 2023. Mais face à la pénurie actuelle de programmes neufs, les investisseurs immobiliers doivent préparer leur projet dès aujourd’hui. Mode d’emploi détaillé de ce bonus fiscal, avec les invités du "Grand rendez-vous de l’épargne" (Capital / Radio Patrimoine), Léa Salem, directrice de l’agence parisienne du groupe Quintésens, et Kurt Vural, directeur commercial de Selexium.
SCPI
SCPI : celles qui vous rapportent encore… et celles à éviter
Les performances des sociétés civiles de placement immobilier ont grimpé à 4,43%, en moyenne, au deuxième trimestre 2021 selon France SCPI. Une statistique à mettre en perspective, les rendements servis variant considérablement selon la typologie des SCPI.
SCPI
Cette nouvelle SCPI qui vous permet d’investir sur de l’immobilier résidentiel dans les grandes villes
Immovalor Gestion vient de lancer une nouvelle société civile de placement immobilier. Baptisée Allianz Home, la SCPI fait la part belle à l’immobilier résidentiel dans les grandes villes ainsi qu’aux résidences gérées. Un investissement qui a démontré sa résilience pendant la crise.
Assurance vie
Assurance vie : comment gonfler le rendement de votre contrat avec l’immobilier ?
Les performances des fonds euros des contrats d’assurance vie n’ont jamais été aussi faibles et vous avez tout intérêt à réfléchir à vos alternatives pour obtenir une rémunération correcte. Un objectif atteignable en misant, au moins en partie, sur l’immobilier.
SCPI
Une SCPI augmente fortement le prix de sa part, voici pourquoi
La société de gestion Noxavia Investissement vient d’augmenter de 3,8% le prix de la part de la SCPI Neo. Malgré les incertitudes planant sur l’immobilier de bureaux, la société civile de placement immobilier a vu la valorisation de ses actifs augmenter. Voici pourquoi.
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Rendements, frais, risques... comment bien lire les pubs des produits d’épargne
Les professionnels qui proposent des produits d’épargne doivent s’assurer que leurs publicités et autres communications respectent certains critères immuables. Mais quels sont-ils ? Eléments de réponse, à la lumière de l’exemple de Corum, récemment sanctionné par l’AMF pour certaines publicités jugées “trompeuses”.
SCPI
SCPI : pensez à diversifier vos placements vers le résidentiel
Alors que le rendement servi par les bureaux et commerces a encore fléchi, de nouveaux fonds proposent de miser sur les logements. Explications détaillées.
déclaration de revenus
Déclaration de revenus : réel, micro-foncier, comment choisir l’imposition de vos SCPI
La déclaration de revenus peut rapidement virer au casse-tête pour les détenteurs de parts de SCPI. Ces contribuables doivent en effet choisir entre deux régimes d’imposition, plus ou moins profitables selon les charges supportées à la fois par la SCPI et par eux-mêmes, intérêts d’emprunt en tête. Décryptage.
SCPI
SCPI : comment bien lire et comparer les rendements
Les sociétés de gestion se battent chaque année pour faire figurer leurs sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) parmi les meilleures du marché. Mais si vous voulez investir dans la pierre papier, sachez que les rendements affichés ne sont pas toujours comparables. Décryptage.
SCPI
SCPI : comment investir chaque mois avec seulement 20 euros ?
La plateforme Moniwan permet d’épargner progressivement dans les SCPI grâce aux versements programmés. Ce mécanisme autorise le souscripteur à investir régulièrement dans la pierre papier, selon ses possibilités, et pour un minimum de 20 euros par mois.
investissement immobilier
La rentabilité de l’immobilier va-t-elle plonger ?
L’appétit pour le placement immobilier ne faiblit pas. Les investisseurs ont en effet représenté près de 30% des transactions dans l’ancien en 2020, un niveau sans précédent. Mais, face à la crise, comment être sûr de maintenir son rendement ? Et quelles sont les pistes de diversification, y compris via les SCPI ? Eléments de réponse avec les invités du "Grand rendez-vous de l'épargne" (Capital / Radio Patrimoine).
Arnaques
Epargne : alerte sur l’explosion des arnaques avec usurpation d’identité
Le gendarme de la finance et les professionnels du secteur mettent de nouveau en garde les épargnants face au risque d’arnaque liée à des usurpations d’identité d’acteurs autorisés. L’Autorité des marchés financiers a en effet constaté une envolée de ces pratiques illégales, qui ont occasionné une perte moyenne de 45.000 euros par épargnant lésé.
SCPI
Iroko Zen : une SCPI sans frais d’entrée qui vise 5,50% de rendement annuel
La société civile de placement immobilier Iroko Zen, lancée fin 2020, se démarque par l’absence de frais de souscription. Cette SCPI diversifiée, qui vise un rendement annuel de 5,50%, ambitionne par ailleurs une augmentation de la valeur de sa part, notamment grâce au réinvestissement d’une partie de la performance dans le bilan énergétique de ses biens.
épargne
PER, SCPI… ces placements malins auxquels vous n’avez (peut-être) pas pensé pour vos enfants
Placer l’argent de votre enfant n’est pas anodin. Faire fructifier cette épargne peut en effet lui permettre de jouir d’un joli matelas financier quelques années plus tard pour réaliser ses projets. Tour d’horizon des solutions activables, de la naissance au début de la vie active.
SCPI
SCPI de bureaux : les investisseurs doivent-ils avoir peur du boom du télétravail ?
Les confinements successifs font la part belle au travail à distance. Une tendance à première vue défavorable aux SCPI investies dans des bureaux, présentées comme les grandes victimes du télétravail. S’il n’y a pas de quoi s’affoler selon les spécialistes de la pierre papier, la crise économique devrait, elle, poser problèmes dans les années à venir.
SCPI
SCPI : le rendement moyen remonte au-dessus de 4% au 3e trimestre
Les sociétés civiles de placement immobilier ont servi des dividendes en légère hausse au 3e trimestre 2020, à 4,09% en moyenne, selon la plateforme France SCPI. Un taux dû en partie à la performance des SCPI de santé, de logistique et résidentielles. L’hôtellerie souffre plus que jamais.
SCPI
SCPI de rendement
La crise sanitaire ne devrait pas trop impacter les résultats des SCPI de rendement.
Livret A
Profil par profil, que faire de votre épargne accumulée pendant la crise sanitaire ?
Ralentissement de l’activité oblige, les Français ont fortement freiné leurs dépenses depuis la mi-mars. A la clé pour certains, des économies qui “dorment” sur leur compte courant ou leur Livret A. Si vous êtes dans cette situation, vous avez probablement mieux à faire. Nos conseils pour bien épargner, selon votre profil.
SCPI
Interpierre Europe Centrale : cette SCPI qui promet de beaux rendements en ciblant la Pologne, la Hongrie et la République tchèque
La société civile de placement immobilier Interpierre Europe Centrale est la première SCPI à être exclusivement investie sur cette partie du Vieux continent. Son objectif : dégager un rendement supérieur à 5% en ciblant des actifs haut de gamme situés en centre-ville ou en périphérie de grandes villes.
Placements
La Boutique des placements, ce nouveau concept qui veut vous aider à mieux épargner
Informer en ligne, mais aussi en physique, pour offrir les meilleurs placements, c’est le pari de la Boutique des placements. Son fondateur Raphaël Oziel veut ainsi permettre au grand public d’accéder à un conseil de qualité et de se réconcilier avec l’épargne.
SCPI
SCPI en démembrement
La SCPI (société civile de placement immobilier) est une personne morale gérée par une société gestionnaire. Son objet est d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier. Les SCPI sont décomposées en parts sociales achetées par des investisseurs. L’achat en démembrement de ces parts présente des avantages fiscaux non négligeables.
SCPI
SCPI : les avantages de l’immobilier logistique
Les sociétés civiles de placement immobilier spécialisées dans la logistique du dernier kilomètre présentent de nombreux atouts pour les investisseurs et offrent notamment un rendement bien supérieur à la moyenne du marché.
SCPI
Les SCPI ont-elles résisté à la crise au deuxième trimestre ?
Si le montant de la collecte a chuté drastiquement au second trimestre, les signaux restent globalement encourageants.
SCPI
Les avantages et les risques de la SCPI résidentielle Kyaneos Pierre
Les SCPI spécialisées dans le secteur résidentiel permettent de diversifier l’investissement dans les sociétés civiles de placement immobilier. Résistantes face à la crise, elles peuvent, à l’image de Kyaneos Pierre, générer des rendements parmi les plus élevés du marché. Faut-il pour autant s’y lancer les yeux fermés ?
SCPI
Vos SCPI sont-elles armées pour faire face à la crise ?
Les associés de sociétés civiles de placement immobilier doivent-ils s’inquiéter pour le rendement de leurs parts ? Si tout risque ne peut être exclu, les SCPI disposent de leviers forts pour faire face à la crise économique et conserver des performances élevées.
Placements
Crise : les placements à éviter... et ceux qui résistent
La crise sanitaire s’est rapidement transformée en krach boursier. Revue de détail des dégâts à attendre sur l’épargne, et des garanties à faire jouer.
SCPI
Epargne : 5 placements qui ont résisté à la crise
Contrairement aux marchés financiers qui ont plongé pendant la crise sanitaire mondiale, d’autres placements accessibles au grand public n’ont pas été impactés. Certains sont même sortis vainqueurs de cette période morose et restent encore attractifs. Et il n’est pas trop tard pour en profiter.
SCPI
SCPI : faut-il vraiment vous inquiéter de la baisse des rendements ?
La plupart des sociétés civiles de placement immobilier ont servi des dividendes en recul au premier trimestre 2020. Les investisseurs ne doivent pas céder à la panique pour autant. Décryptage de ce à quoi il faut s’attendre cette année pour la pierre papier en questions-réponses.
SCPI
SCPI : nue-propriété, crédit... les meilleures solutions pour booster vos rendements
Pour investir en SCPI, plusieurs leviers peuvent être activés en fonction de votre âge, de vos projets et de votre horizon de placement. Le crédit et la nue-propriété sont à privilégier. Nous vous expliquons pourquoi, chiffres à l’appui.
Livret A
Le Livret A ne finance pas l'économie ? Trois placements utiles... et plus rentables
Si le confinement vous pousse à limiter vos dépenses, dévolues à cette période de l’année aux vacances ou aux loisirs, vous pouvez utiliser cette épargne forcée pour investir et financer l’économie réelle. Les solutions qui s’offrent à vous sont nombreuses.
SCPI
Quels frais payez-vous sur une SCPI ?
Alors que les SCPI prélèvent de 10% à 12% de frais de souscription, Novaxia a lancé NEO, une SCPI qui n’en ponctionne aucun. Découvrez le poids de telles commissions sur les performances à attendre de ce placement, avec le directeur général en charge des gestions de Novaxia Investissement, David Seksig.
SCPI
Les prix des SCPI ont-ils trop grimpé ?
Avec une valeur de part en hausse de 1,2% en moyenne pour 2019, les SCPI, ces fonds investis en murs de bureaux et de commerces, semblaient, avant la pandémie de coronavirus, vaccinés contre la crise. Explications de cette bonne tenue avec nos invités, Sonia Fendler et Yann Videcoq.
SCPI
SCPI : pourquoi vous avez intérêt à souscrire à crédit
L’investissement dans les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) conserve la cote auprès des épargnants. Souscrire ce placement à crédit peut se révéler très judicieux, quel que soit votre profil.
SCPI
Les (bonnes) raisons d’investir en SCPI
Avec plus de 8 milliards d’euros collectés, les SCPI ont été l’un des placements plébiscités par les épargnants en 2019. Les invités de notre émission “Le grand rendez-vous de l’épargne”, Sonia Fendler, d’Altixia, ainsi que Yann Videcoq, de Perial, expliquent les raisons d’un tel engouement.
SCPI
SCPI : quel va être l’impact de la crise sur vos rendements ?
En pleine crise économique, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) doivent composer avec les difficultés financières de leurs locataires et leur accorder le cas échéant des reports de loyers. Les épargnants associés doivent-ils avoir peur pour leurs rendements ?
SCPI
Une bulle menace-t-elle les SCPI ?
Avec un rendement en légère hausse à 4,4% pour 2019, les SCPI ont tout du placement miracle ! A condition toutefois d’en décortiquer les frais et le type d’immeubles mis en portefeuille… Pour son 4ème numéro, “Le grand rendez-vous de l’épargne” fait le point sur ces supports, en compagnie de Sonia Fendler et de Yann Videcoq, deux spécialistes du secteur.
Assurance vie
Assurance vie : un nouveau contrat sans fonds euros révolutionne le marché
La société de gestion Corum se lance dans l’assurance vie et présente un contrat qui va faire parler de lui. Cette nouvelle enveloppe est intégralement constituée de produits d’épargne (SCPI, fonds obligataires) “maison”. Fait rare : aucun fonds euros n’est proposé.
Placements
5 placements attractifs pour moins de 10.000 euros de mise
Trouver des alternatives au Livret A et au fonds euros de l’assurance vie sans vider son compte courant, c’est possible. Voici 5 placements qui peuvent rapporter plus ou moins gros, avec des tickets d’entrée limités.