SCPI

Baisse de prix de parts, problème de liquidité, collecte en berne… Les SCPI ont souffert de la remontée des taux de la BCE, qui a fait de la lutte contre l’inflation sa priorité. L'enclenchement d'un cycle de baisse le 6 juin dernier est donc porteur d'espoir pour le secteur.

Le marché des SCPI affiche encore de belles promesses de rendement, en particulier du côté des plus récentes. Pour vous aider à faire votre choix, nous en avons sélectionné cinq.

Pour les plus fortunés comme pour ceux qui le sont moins, l'immobilier est une bonne manière de diversifier son patrimoine et d'engranger un rendement parfois substantiel !

Les épargnants qui souhaitent acquérir des parts de SCPI en empruntant leur mise de départ peuvent recourir à une solution encore confidentielle : le crédit lombard. Et gagner gros, en fin de compte, grâce à un fort effet de levier.

INTERVIEW - Investir dans une société civile de placement immobilier quand le marché est au plus bas, une bonne stratégie ? Pour la société de gestion Mata Capital, qui lance sa SCPI, le timing est idéal. Explications avec son directeur général, Foulques de Sainte Marie.

Quatre SCPI viennent d’annoncer de nouvelles baisses de prix de part en mars 2024. Pour les associés actuels concernés, les impacts sont multiples. Explications.

Après un exercice 2023 compliqué, de nombreux signaux repassent au vert pour les sociétés civiles de placement immobilier. Le rendement global du marché devrait considérablement augmenter en 2024.

Après une année 2023 mitigée pour les sociétés civiles de placement immobilier, le millésime 2024 devrait être d’un bien meilleur acabit, selon les invités du «Grand rendez-vous de l’épargne».

Vous souhaitez connaître la performance de votre société civile de placement immobilier en 2023 ? Découvrez notre tableau comparatif, élaboré grâce aux données de l'IEIF.

Le taux de distribution moyen des sociétés civiles de placement immobilier s’est affiché à 4,52% en 2023. Si les SCPI de bureaux ont servi un rendement inférieur à ce niveau, celui offert par les SCPI investies dans la logistique approchent les 6%.

Avec la dévaluation des parts de certaines SCPI, vous pourriez être tenté de céder à la panique et de céder vos titres. Mais gare à la liquidité de ces actifs, qui peuvent vous rester sur les bras bien plus longtemps qu’escompté.

Liquidité et rendement : voilà ce que recherche tout bon investisseur en SCPI. Dans ce marché qui suscite l'inquiétude, sur quel véhicule faut-il miser cette année ? Les réponses de Nicolas Kert, président de Remake AM.

Remake Live, la société civile de placement immobilier (SCPI) de Remake Asset Management, a communiqué un taux de distribution qui frôle les 8% pour l'année 2023. Grâce à son jeune âge et sa stratégie, la SCPI s'est jouée du cycle immobilier hexagonal.

DECRYPTAGE - Composition du patrimoine immobilier. Trésorerie. Vente des parts. Avant d’investir en SCPI, vous devez procéder à une enquête minutieuse sur la société de gestion qui vous intéresse. Nos conseils pour bien investir en 2024.

La crise du marché de l’immobilier offre de belles occasions d’investir à ceux qui ont les moyens de financer leur projet.

Les invités du «Grand rendez-vous de l’épargne» (Capital / Radio Patrimoine) présentent en vidéo les avantages de l’acquisition de parts de SCPI en nue-propriété pour les enfants. Une stratégie qui permet d’investir dans la pierre papier à moindre coût.

Pour revendre vos parts de SCPI, faites la queue ! Habituellement de quelques semaines, les délais peuvent désormais être de plusieurs mois (voire plusieurs années), en particulier chez les sociétés qui ont été contraintes de dévaloriser les prix de leurs parts. Quelle incidence pour les épargnants ?

Le rendement moyen des SCPI s’est maintenu au-dessus des 4% entre les mois de juillet et septembre 2023. Certaines dépassent même les 6% de performance, comme l'a mesuré France SCPI. Quelles ont été les sociétés de gestion qui ont tiré leur épingle du jeu ? Les réponses du co-fondateur de la plateforme, Paul Bourdois.

CONSEILS - Avec la crise et la chute des prix de l’immobilier tertiaire, de nombreuses sociétés de gestion ont abaissé le prix des parts de leurs sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) en 2023. Un mauvais signal. Alors que faire ? Nos conseils.

Vous souhaitez investir dans la pierre sans passer par une SCPI ? Deux solutions vous permettent de choisir vous-même les projets dans lesquels vous investissez, et avec un ticket d'entrée souvent plus bas. Un sérieux atout à l'heure de la remontée du coût du crédit.

Une vingtaine de SCPI ont baissé le prix de leur part depuis cet été. Faut-il pour autant s’en inquiéter ? Quelle attitude les épargnants doivent-ils adopter ? Les réponses des experts.

Le marché de l’immobilier a subi d'importants bouleversements ces derniers mois : hausse des taux d’emprunt, durcissement des conditions d'accès au crédit, etc. Faut-il pour autant abandonner vos projets immobiliers ? La réponse de notre chroniqueur Albert d’Anthoüard, directeur de la clientèle privée chez Nalo.

Les performances des SCPI sur les deux premiers trimestres ont été dévoilées. À la mi-année, les analystes anticipent un rendement annuel au moins aussi bon qu’en 2022.

EXCLUSIF - HSBC vient d’annoncer - discrètement - la diminution du prix de la part de sa SCPI Elysées Pierre dès le 9 août. Suite aux dernières expertises sur la valeur de son parc immobilier, le prix de part chute de 7%.

Chaque mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Ici, Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis Conseil, éclaire un lecteur qui craint de voir sa banque saisir ses biens immobiliers.

Sur le marché des SCPI, deux acteurs intégralement investis dans la logistique offrent un rendement bien supérieur à la moyenne du marché. Une catégorie d’actifs sur laquelle miser, à condition de répartir son portefeuille dans des SCPI aux profils variés.

Plusieurs SCPI spécialisées sur le secteur de la santé tirent leur épingle du jeu, avec des rendements toujours attractifs. Le point sur cette catégorie d’actifs et notre sélection des meilleurs acteurs du marché.

Orienter son épargne vers des placements qui ont un impact positif sur la société et sur l’environnement, c’est le souhait de Français toujours plus nombreux. Au-delà de la constitution d’un patrimoine et des perspectives financières, ils souhaitent savoir comment leur argent est utilisé. Or, parmi les très nombreuses propositions d’investissement qui existent, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver. Le label ISR, pour Investissement Socialement Responsable, permet d’identifier les fonds engagés dans une démarche de développement durable.

La performance des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) a sensiblement reculé en ce début d’année. Une correction d’importance n’est pas à exclure en 2023.

CONSEILS - Composition de la performance, taille ou diversification au sein de la SCPI et liquidité. Tels sont les trois critères à examiner de près avant de sauter le pas.

CONSEILS - Le placement en immobilier d’entreprise a suscité l’intérêt des épargnants en 2022. Mais les SCPI sont, à nouveau, confrontées à un marché perturbé qui met à l’épreuve la solidité des performances.

Avec la baisse attendue des prix de l’immobilier tertiaire, certaines SCPI pourraient souffrir. Pourrez-vous vendre facilement vos parts ou serez vous coincés comme pendant la crise des années 90 ? Depuis cet épisode, le marché s’est organisé pour offrir une meilleure liquidité. Nos explications.

Les sociétés civiles de placement immobilier n’ont pas déçu les épargnants en 2022, avec des rendements encore très alléchants. Mais à quoi faut-il s’attendre pour 2023 ? La réponse dans notre émission le “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine).

COMPARATIF - Les sociétés civiles de placement immobilier ont une nouvelle fois tiré leur épingle du jeu l’an passé. Le taux de distribution moyen servi aux associés, de 4,53% en 2022, masque toutefois de très fortes disparités selon les SCPI. Voici le classement complet.

Les sociétés civiles de placement immobilier ont délivré des performances en hausse en 2022, selon la plateforme France SCPI. Celles investies dans l’hôtellerie ont notamment tiré leur épingle du jeu, tandis que les rendements dans le résidentiel ont fondu.

De nombreuses SCPI ont décidé de se spécialiser sur la thématique du développement durable et des économies d’énergie. Ces investissements vertueux se traduiront-ils pour autant par un supplément de performance ? Nos réponses.

Les sociétés civiles de placement immobilier pourraient délivrer un taux de distribution moyen aux alentours de 4,50% en 2022. Les SCPI de Corum et Remake ont pour leur part fait beaucoup mieux.

Prix élevés, difficultés à boucler son financement, mise aux normes énergétiques : nos conseils pour réussir son investissement immobilier en 2023, sans avoir à trop rogner sur le rendement locatif.

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) affichent des taux de distribution moyens en hausse au troisième trimestre, selon la plateforme France SCPI.

Les sociétés civiles de placement immobilier restent relativement méconnues du grand public. Les profanes ont pourtant intérêt à se pencher sur ce produit selon Paul Bourdois, cofondateur de France SCPI et auteur de “La SCPI pour les Nuls”.