Article sponsorisé par Heurus

Depuis sa création en 2013, Heurus, dont le nom signifie « bonheur » en breton, a anticipé un basculement des attentes : les seniors ne souhaitent plus évoluer dans des résidences «mono-générationnelles» car pour beaucoup, ces structures homogènes sont synonymes de repli.

Face à cette demande, le groupe opère en 2024 un tournant stratégique : accueillir aussi des actifs, des étudiants ou des personnes en situation de handicap. Cette mixité proposée par Heurus offre un cadre plus fluide, plus social, et aligné avec la manière dont ses résidents vivent au quotidien. Un choix assumé, qui fait mécaniquement chuter la moyenne d’âge des résidences à 75 ans, loin des 87 ans observés en Ehpad puisque dans certains établissements, 10 à 20% des logements sont désormais occupés par des actifs de 26 à 65 ans.

Une cohabitation qui stimule le lien social

La diversité des profils transforme la dynamique interne. «Dans nos halls, trottinettes et déambulateurs se croisent naturellement», sourit la dirigeante Catherine Labardant. Aide aux courses, activités partagées, discussions spontanées, animations gérées par les actifs eux-mêmes… autant d’interactions qui redonnent du rythme et du sens au quotidien. Certains résidents parlent même d’avoir «retrouvé une famille» Une vision où bien vieillir signifie : rester libre et entouré.

«Notre mission est de proposer une alternative concrète à l’isolement et à la standardisation des parcours de vie», conclut la dirigeante Catherine Labardant.

Le sentiment de sécurité, autre moteur du modèle

Le deuxième bénéfice clé est la sécurité, élément déterminant dans le choix de quitter son domicile. Les résidences services Heurus sont sécurisées 24h/24, disposent d’un système d’interphonie permanent et d’équipes présentes 7 jours sur 7. Cette présence rassure autant les seniors que leurs familles. Concernant les logements, les appartements, du T1 au T3, sont tous équipés de kitchenettes, balcons ou terrasses (à partir de 37 m²), loin des chambres médicalisées traditionnelles.

Une coordination de santé internalisée : l’autre différenciation majeure

L’innovation ne s’arrête pas à la mixité. Heurus est l’un des rares acteurs à disposer d’une équipe de santé internalisée : auxiliaires de vie, aides-soignants et infirmiers diplômés d’État. Cette organisation permet d’accompagner les seniors autonomes comme ceux en légère ou moyenne perte d’autonomie ; un public trop souvent exclu des structures classiques.

Ce positionnement a valu au groupe d'être acteur pionnier du programme Grand Âge de Doctolib, un label encore rare pour une résidence services.

Une réponse aux mutations sociales et démographiques

Face au vieillissement de la population, à l’isolement des aînés et aux difficultés de logement pour les jeunes actifs, Heurus apporte une réponse adaptée aux nouvelles réalités sociales. La mixité générationnelle renforce à la fois le sentiment de sécurité et la qualité des interactions au quotidien. Les actifs y trouvent des logements modernes et abordables en centre-ville, sécurisés en continu, quant aux seniors, ils bénéficient d’un environnement stimulant et protecteur, qui leur permet de rester autonomes tout en profitant d’un cadre de vie plus ouvert et plus vivant que dans les résidences services senior traditionnelles.

Croissance maîtrisée et ambition assumée

Avec six résidences dans le Grand Ouest et deux ouvertures prévues prochainement, sur le même principe ; des logements en location du T1 au T3+ et des services en formule ou à la carte, le groupe refuse l’hypercroissance et maintien des structures d’environ 100 logements pour préserver l’esprit familial et « vivre à la bonheur ».

La rédaction n'a pas participé à la réalisation de cet article