Les Français s’autorisent à rêver. Si le marché de l’immobilier se redresse timidement, les annonces d’appartements continuent d’être très cliquées, notamment à Paris. Ce phénomène est appelé le «real estate porn». Parmi toutes les villes françaises de plus de 20 000 habitants, la capitale est celle qui concentre le plus de clics. Si ce constat peut paraître évident, les Parisiens se distinguent des autres villes sur un aspect. En effet, ces derniers ont tendance à s’intéresser à des biens onéreux ou exceptionnels, comme le montre la rétrospective annuelle de SeLoger.
Ainsi, en 2025, l’appartement le plus cliqué à Paris est un bien situé rue Danielle Casanova, dans le Ier arrondissement de la capitale, tout près de la célèbre place Vendôme. Entièrement rénové, il est en vente au prix de 3 995 000 euros. D’une surface de 160 m², doté d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, d’une vaste réception lumineuse de 84 m² notamment, il fascine visiblement un certain nombre de curieux, même si le prix devrait refroidir de potentiels acheteurs.
Les deux biens les plus chers sont à Paris
Par ailleurs, Paris est la ville dans laquelle les annonces sont les plus chères en 2025, toujours parmi les villes françaises de plus de 20 000 habitants. En première position, il s’agit d’une propriété de près de 18 millions d’euros «issue de la réhabilitation d’anciens ateliers» dans le quartier Vaneau-Babylone. «Elle s’articule autour d’un jardin-terrasse de 101 m² et d’un bassin de nage», explique SeLoger. La demeure «comprend de vastes espaces de réception sous verrière, plusieurs suites, un niveau dédié au bien-être et un garage pour quatre véhicules».
Le deuxième bien le plus cher se situe également à Paris. C’est un hôtel particulier rénové tout proche de la Madeleine, réunissant «matériaux nobles, ascenseur privatif, vues dégagées sur les monuments parisiens et cinq places de stationnement». Pour bénéficier de ces prestations haut de gamme, il est nécessaire de débourser la somme de 15 millions d’euros.
>> Les prix de l'immobilier et loyers dans 100 villes de France (Indicateur Capital/Fnaim/Clameur)
