Immobilier locatif
DPE G : «Propriétaire bailleur, je risque quoi à louer mon logement malgré l'interdiction ?»
Les logements notés G sur le diagnostic de performance énergétique ne peuvent plus être mis en location depuis le 1er janvier 2025. Quid des baux en cours ? Existe-t-il des exceptions ? Les réponses de l’avocat Romain Rossi Landi, dans l’émission «Le Grand Rendez-vous de l’immobilier» (Capital/Radio Immo).
Immobilier locatif
DPE G : «La copropriété refuse les travaux, je vais devoir vendre à perte»
TEMOIGNAGE - La mise en location des logements notés G sur le DPE est interdite depuis le 1er janvier. Un casse-tête pour leurs propriétaires, surtout lorsque l’amélioration de la note dépend d’une rénovation énergétique dans la copropriété.
Rénovation énergétique
DPE G : voici combien de passoires thermiques sont encore mises en location malgré l’interdiction
Les logements notés G sur le DPE ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau contrat de location depuis le 1er janvier 2025. Mais des propriétaires bravent la loi, faute, sans doute, de pouvoir financer une rénovation.
Rénovation énergétique
Passoires thermiques en DPE G : y a-t-il un problème avec les diagnostics ?
Depuis le 1er janvier 2025, la loi DPE a évolué et a apporté de nouvelles restrictions pour les propriétaires de biens immobiliers. Mais une étude démontre un écart sur les prévisions de consommation d’énergie théorique.
Immobilier locatif
DPE G : «30 000 euros de travaux pour rénover ? Je vends !» Ces propriétaires qui abandonnent la location
Numéro un de la gestion locative en France, Foncia s’inquiète de la chute du nombre de propriétaires bailleurs, découragés par les récentes réglementations. Notamment par l’interdiction progressive de mise en location des passoires thermiques.
Rénovation énergétique
Plus de 1 000 euros par mois : locataire d’une passoire thermique, sa facture d'électricité s'envole
L'appartement de Philippe M. est une passoire thermique et lui coûte très cher. Alors qu'il doit monter son système de chauffage au maximum, des factures d'énergie exorbitantes lui arrivent chaque mois.
Exclu Capital
Passoires thermiques : ces propriétaires qui préfèrent les vendre plutôt que les rénover
D’après une étude de PAP dévoilée en exclusivité par Capital, un grand nombre de propriétaires n’envisagent pas de rénover leur logement, malgré l'exclusion du marché locatif des logements notés G au DPE depuis le 1er janvier 2025.
DPE
Passoires thermiques : ces logements toujours loués malgré l’interdiction en vigueur
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, il est interdit de mettre en location des logements classés «G» au diagnostic de performance énergétique (DPE). Pourtant, des annonces continuent d’apparaître, notamment en Lorraine et en Franche-Comté. Enquête sur une interdiction encore largement contournée.
logement
Immobilier : pourquoi le DPE de votre bien n'est peut-être plus valide depuis le 1er janvier 2025
Depuis le 1er janvier 2025, les diagnostics de performance énergétique (DPE) des logements réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne sont plus valides. Si vous êtes concerné, vous devez réaliser un nouveau DPE pour pouvoir vendre ou louer votre bien.
Tribune libre
Transition énergétique : les deux France
Les logements notés G sur le DPE, très énergivores, sont interdits de mise en location depuis le 1er janvier. Un sujet clivant mais «les dégâts liés au dérèglement climatique sont à nos portes et ils menacent d’abord le patrimoine bâti», souligne Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.
Rénovation énergétique
Pourquoi des dizaines de passoires thermiques sont encore en location malgré leur interdiction ?
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sur le DPE ne peuvent normalement plus être mis sur le marché de la location. Or, il y en a toujours et certaines agences immobilières mettent en avant des arguments étonnants.
Rénovation énergétique
Passoires thermiques interdites de location : ce dispositif méconnu et gratuit pour doper le DPE
Les logements notés G sur le DPE ne peuvent plus être mis en location depuis le 1er janvier. Un programme national, entièrement gratuit, accompagne les propriétaires bailleurs dans la rénovation énergétique de leurs biens.
Rénovation énergétique
Passoires thermiques G interdites de location : une «hérésie», pour le président de Century 21
Les logements notés G sur le DPE ne peuvent plus faire l’objet d’un nouveau contrat de bail depuis le 1er janvier. Faute d’argent pour effectuer une rénovation énergétique, certains propriétaires recourent à de faux DPE. «La loi est si contraignante que des gens n’ont d’autre choix que de la contourner», reconnaît Charles Marinakis, président de Century 21 France.
Location
Passoires thermiques : les 10 villes où l’interdiction de location des logements G risque de frapper le plus
Depuis le 1er janvier 2025, les logements notés G sur le DPE ne peuvent plus faire l’objet d’un nouveau contrat de bail. Découvrez quelles villes sont les plus concernées par cette interdiction, qui rétrécira encore le marché locatif.
Immobilier locatif
18 000 logements par mois concernés par la loi sur les «passoires énergiques», un big bang à venir ?
A partir de ce mercredi 1er janvier 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) ne pourront plus être mis en location. 18 000 logements par mois seraient concernés par cette mesure. Un big bang se profile-t-il sur le marché de l’immobilier ?
Immobilier locatif
Pinel, Airbnb : pour l’immobilier, 2025 sera l’année du changement
En 2025, le secteur immobilier sera marqué par plusieurs évolutions majeures. Entre l’interdiction de louer les passoires thermiques, la fin du dispositif fiscal Pinel et le maintien des aides MaPrimeRénov’, les propriétaires et investisseurs devront s’adapter à un nouveau cadre réglementaire.
Rénovation énergétique
DPE : un nouveau diagnostic va coûter cher aux propriétaires
Dès le 1er janvier 2025, la loi DPE va évoluer et apporter de nouvelles restrictions pour les propriétaires de biens immobiliers. Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne vont plus être valables.
Rénovation énergétique
Immobilier : un tiers des annonces sur le site SeLoger ne font pas mention du DPE
Le diagnostic de performance énergétique va connaître une échéance cruciale le 1er janvier prochain, avec l'interdiction de location des «passoires énergétiques». Mais de nombreuses annonces de logements en location ne font pas mention du DPE.
DPE
Connaissez-vous l’arnaque au DPE de complaisance ?
Indispensable pour vendre ou louer un bien, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est aujourd’hui l’objet de nombreuses fraudes. Le préjudice peut être énorme pour les acquéreurs.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : comment un bon DPE peut diviser par 6 vos factures d’électricité
Un logement bien isolé permet de réduire sa facture d'électricité par six, selon une étude du gestionnaire de biens Manda. La rénovation énergétique des logements bénéficie évidemment aux locataires, mais aussi aux bailleurs.
Rénovation énergétique
DPE : les villes où les passoires thermiques F et G se négocient avec les plus gros rabais
Alors que les logements notés G sur le diagnostic de performance énergétique ne pourront plus être loués à de nouveaux locataires à partir du 1er janvier 2025, dans quelles conditions pouvez-vous espérer les vendre ?
Immobilier locatif
DPE G : «Je ne peux ni louer ni vendre, je suis en difficulté financière», s’alarme Sébastien
Propriétaire bailleur d’un logement noté G sur le DPE, Sébastien n’aura plus le droit de le louer à partir du 1er janvier 2025, alors qu’il a encore un crédit immobilier à rembourser. Et ce mauvais DPE fait fuir les acquéreurs potentiels.
Rénovation énergétique
DPE : «30 000€ pour passer de G à E et 2 m2 perdus à cause de l'isolation, ça fait cher la rénovation»
Témoignage. Propriétaire bailleur d’un logement noté G sur le DPE, Olivier a dû le rénover pour continuer à le louer après le 1er janvier 2025. Une rénovation qui a réduit la surface de son bien, avec à la clé une moins-value en cas de vente.
Immobilier locatif
DPE : voici comment passer de G à F pour éviter l’interdiction de louer en 2025, et à quel coût
La location des logements étiquetés G sur le diagnostic de performance énergétique sera interdite à partir du 1er janvier 2025. Voici les travaux de rénovation à privilégier pour porter la note au moins à F.
DPE
DPE : propriétaires, comment vous préparer aux changements en 2025
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) va connaître une échéance cruciale le 1er janvier prochain, avec l'interdiction de location des «passoires énergétiques». Les logements classés G sont concernés par cette mesure. Les propriétaires vont donc devoir s'y préparer. On vous dit tout.
Rénovation énergétique
Location de passoires thermiques : risquez-vous d'être hors la loi à partir du 1er janvier 2025 ?
La proposition de loi permettant aux copropriétés, sous certaines conditions, de déroger à l’interdiction de location de logements G au 1er janvier 2025 commence son parcours législatif.
Rénovation énergétique
DPE : une fraude au diagnostic atteint plusieurs milliards d’euros
Depuis un an, de nombreux propriétaires sont obligés de disposer d’un diagnostic de performance énergétique (DPE). Mais face à l'obligation, une fraude généralisée se multiplie et consiste à jouer sur quelques paramètres pour rester dans les seuils de la classe énergétique supérieure.
DPE
DPE : c’est quoi cette obligation à venir en 2025 ?
Si depuis un an les grosses copropriétés sont obligées de disposer d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif, les règles changent au 1er janvier 2025. Davantage de copropriétés vont être concernées.
Exclu Capital
DPE : bientôt un fichier national sécurisé pour vous aider à faire le tri entre bons diagnostiqueurs et arnaqueurs
Dans un amendement à la proposition de loi de Thomas Cazenave contre les fraudes aux aides publiques, qui sera examinée fin novembre, le député Daniel Labaronne propose de renforcer les informations sur les diagnostiqueurs immobiliers.
DPE
Propriétaires, est-il possible d’échapper au diagnostic DPE ?
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un document incontournable dès lors que vous souhaitez louer, vendre ou acheter un bien immobilier. Le DPE est-il obligatoire et quelles sanctions en cas de non-respect ? Éléments de réponse.
Rénovation énergétique
Interdiction de location de passoires G en 2025 : les copropriétés pourront y déroger, à une condition
Les passoires thermiques en copropriété qui ont voté des travaux bénéficieront d’un report de l’interdiction de louer. La proposition de loi de l’ancien député Guillaume Vuilletet a été redéposée ce mercredi 30 octobre à l’Assemblée nationale sous la forme d'un nouveau texte, transpartisan, porté par Bastien Marchive et Inaki Echaniz.
Rénovation énergétique
DPE : l'interdiction de louer des logements G repoussée pour les copropriétés, à une condition !
Les passoires thermiques en copropriété qui ont voté un plan pluriannuel de travaux bénéficieront d’un report de l’interdiction de louer. En ce sens, la proposition de loi de l’ancien député Guillaume Vuilletet sera rapidement redéposée à l’Assemblée nationale.
Agences immobilières
Coup de semonce pour le secteur immobilier, des agences condamnées pour concurrence déloyale
Plusieurs agences immobilières ont été condamnées pour concurrence déloyale. Elles n’avaient pas inclus le diagnostic de performance énergétique (DPE) dans leurs annonces.
DPE
Achat immobilier : les bonnes astuces pour repérer un DPE frauduleux
Avec les nouvelles règles en vigueur concernant les passoires thermiques, des propriétaires véreux n’hésitent désormais plus à frauder et présenter de faux DPE. Il existe cependant quelques techniques pour repérer ces diagnostics frauduleux.
DPE
Immobilier : pourquoi les acheteurs privilégient les passoires thermiques
Sur un marché immobilier encore très fragile, les passoires thermiques font le bonheur des acheteurs, qui profitent ainsi de fortes décotes sur les prix.
Rénovation énergétique
Achat immobilier : quelle ristourne pouvez-vous négocier selon le DPE du logement ?
Les vendeurs sont prêts à concéder des baisses de prix considérables sur les biens classés de B à G au diagnostic de performances énergétiques (DPE). Voici le montant des ristournes que vous pouvez espérer négocier.
DPE
Achat immobilier : voici pourquoi vous devriez vous intéresser aux passoires thermiques
Les passoires thermiques sont une option à considérer pour les acheteurs. En effet, les logements classés F ou G, selon le diagnostic de performance énergétique, offrent de belles marges de négociation à l’achat. Et pour cause, ils ne pourront plus être loués à partir du 1er janvier 2025.
DPE
Bientôt de nouveaux frais à venir pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur logement ?
Les propriétaires qui souhaitent vendre leur logement risquent de devoir mettre la main à la poche. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) devraient leur coûter plus cher d’ici la fin de l’année 2024. En cause : les finances des diagnostiqueurs impactées par un décret. Explications.
Le Grand rendez-vous de l'épargne
Immobilier : vaut-il mieux vendre ou louer son bien avec les nouvelles obligations énergétiques ?
Dans le «Grand rendez-vous de l’épargne» (Capital / Radio Patrimoine), Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis conseil, détaille les obligations énergétiques en vigueur au moment de louer ou vendre son bien immobilier.
DPE
DPE : propriétaires, voici ce qui change pour vous à partir du 1er juillet
Dans quelques jours, le diagnostic de performance énergétique (DPE) va connaître quelques ajustements. Voici les conséquences pour les propriétaires.
Rénovation énergétique
Immobilier : pourrez-vous finalement continuer de louer votre passoire thermique ?
Le Rassemblement national veut abroger les interdictions de location des passoires thermiques mal notées au diagnostic de performance énergétique (DPE). Une mesure qui serait loin de régler à elle seule la crise du logement.
DPE
Rénovation énergétique : comment le DPE est devenu le terrain de jeu privilégié des fraudeurs
Pour contourner la loi, certains propriétaires n’hésitent pas à faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) de complaisance. Ces derniers mois, le fameux document, indispensable pour vendre ou louer un bien, a attisé l’appétit des escrocs.
achat immobilier
Passoires thermiques : les décotes dans les 20 plus grandes villes de France
CONSEILS - Investir dans un logement énergivore peut être une bonne affaire, à condition de négocier une décote importante et d’être en mesure de rénover le bien. Revue de détail des pièges à éviter.
Marché immobilier
Immobilier : les départements où les prix des passoires thermiques dégringolent le plus vite
Les prix des logements reculent pratiquement partout en France. Et d’autant plus rapidement s’ils sont notés F ou G par le diagnostic de performance énergétique. Voici les départements où les prix de ce type de bien chutent le plus vite.
vente immobilière
Immobilier : selon quels critères les vendeurs fixent-ils leurs prix ?
Plus de la moitié des vendeurs immobiliers ne croient pas à la baisse des prix en 2024. Mais sur quoi se basent-ils pour les fixer ? Eléments de réponse.
DPE
Nouveau DPE : 220 000 passoires thermiques en moins, combien dans votre ville ?
Le mode de calcul du DPE va être modifié pour les logements de moins de 40 mètres carrés. Voici les villes où les propriétaires d’une passoire thermique vont le plus en profiter.
logement
Immobilier : faut-il investir dans des passoires thermiques, alors que leur nombre explose sur le marché ?
Les passoires thermiques peuvent être achetées pour une valeur inférieure de 15 à 30 % par rapport à des biens comparables. Faut-il pour autant succomber à la tentation ? Éléments de réponse.
DPE
Paris, Lyon… allez-vous bénéficier du nouveau DPE, selon la taille de votre logement ?
EXCLUSIF - Le gouvernement a annoncé une refonte du diagnostic de performance énergétique au 1er juillet prochain, afin de corriger un «biais» sur les logements de moins de 40 mètres carrés. Voici les villes où les propriétaires sont les plus susceptibles d’être impactés favorablement par le nouveau DPE.
Rénovation énergétique
Interdiction de louer des passoires thermiques : faites-vous partie des propriétaires qui bénéficieront d’un sursis ?
Le gouvernement a décidé de revoir sa copie en matière d’interdiction de location de certaines passoires thermiques en 2025. Voici les propriétaires qui pourront bénéficier d’un sursis.
logement
Immobilier : comment vérifier si votre logement est concerné par la réforme du DPE
La réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) va corriger les notes de plusieurs centaines de milliers de petits logements. Un simulateur mis en place par l’ADEME va vous permettre de vérifier si votre logement est concerné.