Taxe foncière
Taxe foncière : 17 000 propriétaires bénéficient d’un «oubli provisoire»
Alors que les premiers avis de taxe foncière arrivent dans les boîtes aux lettres, avec une augmentation moyenne de 3,9% partout en France, 17 000 propriétaires des Deux-Sèvres ont eu une bonne surprise grâce à un «oubli»… qui devrait être corrigé.
Taxe foncière
2 300 euros de taxe foncière pour un 100 m² : le coup de blues des propriétaires
Comme l’année passée, la taxe foncière devrait augmenter pour une grande majorité de Français, même si votre commune n’a pas voté la hausse. Pour certains propriétaires, la note risque d’être salée une nouvelle fois.
Taxe foncière
Taxe foncière 2024 : acheteur ou vendeur, qui doit la payer cette année ?
Si vous avez vendu votre maison ou votre appartement en 2024, c’est bien vous qui devez payer la taxe foncière. Le propriétaire au 1er janvier de l’année est en effet redevable de cet impôt. Et ce, même si vous vous êtes mis d’accord avec l’acquéreur sur un partage de la facture.
Taxe foncière
Taxe foncière : qui a droit à une exonération partielle et comment ?
La taxe foncière est payée chaque année par les propriétaires, et elle devient de plus en plus coûteuse. Heureusement, il existe des moyens d'être partiellement exonéré de cet impôt local, notamment en fonction de l'âge et du type de bien concerné.
Taxe foncière
Taxe foncière : comment bénéficier d’une exonération totale ?
Les propriétaires recevront leur avis de taxe foncière entre le 28 août et le 9 octobre prochain, selon leurs modalités de prélèvement. L'augmentation de la taxe foncière est encore importante cette année, mais vous pouvez être exonéré, sous certaines conditions.
Taxe foncière
Taxe foncière : comment bien anticiper ce budget lors de votre achat immobilier
Le poids de la taxe foncière sur le budget des propriétaires peut grandement varier d'une ville à l'autre. Un facteur à prendre en compte pour les futurs acheteurs.
Taxe foncière
La taxe foncière va encore flamber dans ces grandes villes en 2024
Le fisc enverra les avis de taxe foncière dès la fin du mois d’août. Cette année encore, cet impôt local augmentera fortement dans certaines grandes villes. Voici lesquelles.
Taxe foncière
Taxe foncière : vous allez bientôt recevoir votre avis d’imposition, voici à quelle date
Après l’impôt sur le revenu, les propriétaires vont devoir régler leur taxe foncière. Le fisc enverra les avis dès la fin du mois pour les contribuables non mensualisés.
fiscalité
Impôts : pourquoi 11% des Français vont recevoir une amende de 150 euros
Depuis 2023, l’administration fiscale demande aux propriétaires de déclarer tous leurs biens, ainsi que l’identité de tous les occupants. Si l’année dernière le fisc s’était montré tolérant sur les 18 % d’oublis, cette année, les choses sont différentes.
Rénovation énergétique
Financer vos travaux en cédant une partie de votre logement, c’est désormais possible
Une entreprise propose désormais de financer vos travaux de rénovation énergétique, moyennant la cession de parts de votre logement. Toutefois, cette solution vous oblige à racheter lesdites parts dans les dix ans. Explications.
Piscine
Louer sa piscine entre particuliers : comment ça marche ?
La location de piscine entre particuliers s’est largement développée ces dernières années. L’occasion pour des familles de profiter d'un après-midi agréable et pour les propriétaires d’arrondir leurs fins de mois.
expulsion
Ces locataires vivent dans 4 m2 pour 600 euros/ mois : «c’est l’enfer»
Dans le 12e arrondissement de Paris, des locataires déboursent 600 euros de loyer par mois pour vivre dans 4 m². Ils sont aujourd’hui menacés d’expulsion car le propriétaire de l’immeuble souhaite réaliser des travaux en vue d’une future vente.
logement
Ils percevaient des loyers malgré un arrêté de péril : des propriétaires condamnés
Deux propriétaires d’une ancienne résidence universitaire, frappée par un arrêté de péril en 2022, ont été condamnés par la justice. Ils avaient continué de louer des appartements et de percevoir des loyers.
Logement social
Immobilier : acheter un logement social, une bonne affaire ?
En France, il est possible d’acheter un logement social. Ces acquisitions sont soumises à conditions. Ressources, résidence principale, revente… Voici tout ce qu’il faut savoir avant d’envisager l’achat d’un bien dans le parc social.
Location
Location immobilière : aucun état des lieux n’a été établi, quels sont les risques ?
Bien qu’obligatoire pour tout contrat de location immobilière établi dans les règles de l’art, il peut arriver que votre bailleur ait omis de vous faire un état des lieux d’entrée. Cet oubli, ou cette décision, ne rend pas votre bail caduc, mais n’est pas sans risque non plus.
logement
À Cannes, cette propriétaire fait face au squat de son appartement par ses locataires
À Cannes, une propriétaire est en grève de la faim depuis plus d’une semaine pour récupérer son appartement. Ses locataires ne paient plus de loyer depuis huit mois et refusent de quitter le logement.
logement
Propriétaires d’un logement insalubre, ils doivent rembourser 33 000 euros à leurs locataires
La justice a ordonné aux propriétaires d'un logement insalubre à Savigny-sur-Orge de prendre en charge les frais de relogement de leurs locataires, une facture qui s'élève à plus de 30 000 euros.
Immobilier locatif
La voie rapide vers la retraite : à 31 ans, elle possède quatre biens immobiliers
En seulement huit ans, un jeune couple lyonnais est parvenu à acquérir plusieurs appartements dans la capitale des Gaules. Ce patrimoine leur permet d'envisager de pouvoir partir à la retraite autour de 50 ans.
Encadrement des loyers
Location : l’art de fixer le juste prix du loyer n’est pas chose aisée
Entre les villes qui appliquent l’encadrement des loyers et la nécessité d’obtenir un bon rendement, le calcul du loyer est une tâche ardue pour un propriétaire. Un numéro d’équilibriste pourtant nécessaire pour ne pas laisser son logement vacant.
propriétaire
Immobilier : comment puis-je devenir propriétaire d'un logement social ?
Investir dans la pierre sans trop se ruiner, c’est possible. L’achat d’un logement social peut être une solution pour devenir propriétaire en ces temps de crise immobilière. Voici les conditions et les démarches à suivre.
Impôts locaux
Cette taxe qui concerne les propriétaires va encore bondir en 2024 !
La taxe sur les abris de jardin, qui existe depuis 2012, va une nouvelle fois augmenter au 1er janvier 2024. Elle concerne toutes les constructions faisant plus de 5 m².
logement
Arrêté de péril : signalement, procédure et sanction
L'arrêté de péril intervient lorsqu'une habitation (maison ou appartement) présente un danger pour la sécurité de ses occupants. Comment faire un signalement en cas de logement en péril ? Qui doit intervenir ? Quelle est la procédure à suivre ? Quelles sont les conséquences pour le propriétaire et les locataires ? Le point sur ces questions.
propriétaire
Revenus, nombre de biens … Qui sont ces multipropriétaires accusés de bloquer le marché immobilier ?
Les multipropriétaires sont au nombre de 1,5 million en France, selon le dernier rapport d'Oxfam sur les inégalités au logement, publié ce lundi. Mais qui sont-ils vraiment ?
achat immobilier
Immobilier : où acheter une maison sans se ruiner
Il est encore possible de devenir propriétaire dans certaines villes françaises sans se ruiner. Découvrez le classement des communes de plus de 20.000 habitants où les prix de l'immobilier demeurent accessibles et où il fait bon vivre.
impôts
Déclaration de biens immobiliers : vrai ou faux ? Les réponses aux questions que vous vous posez
Les propriétaires sont soumis à l’obligation de déclarer l’état d’occupation de leurs logements depuis le 1er janvier 2023. Une obligation qui pose beaucoup de questions… Focus sur les plus fréquentes.
Taxe foncière
Calcul de la taxe foncière 2024
Comment faire le calcul pour connaître le montant de la taxe foncière ? À combien va-t-elle s’élever en 2024 ? Voici des questions que se posent régulièrement les propriétaires sur le paiement de la taxe foncière, mais aussi les usufruitiers de propriétés. Sachez qu’il existe quelques cas d’exonération. Explications !
Location
Immobilier : tout savoir sur le nouveau concept de location avec option d'achat
La location immobilière avec option d’achat permet de louer un bien pendant 36 mois tout en ayant la possibilité de devenir propriétaire.
Location
Retraités : la solution pour doper vos revenus de 10%
Entre la faiblesse des pensions et l’inflation, la conjoncture économique n’est pas favorable aux retraités qui voient leur pouvoir d’achat s’éroder. Mais ils peuvent augmenter leurs revenus grâce à un réflexe simple.
voisinage
Mitoyenneté : définition et règles applicables
Vous êtes propriétaire d’une maison. Votre propriété est séparée de celle du voisin par un simple mur qui commence à s'abîmer. Ce mur est-il mitoyen ? Quelles conséquences sur son entretien ? Quelle différence avec une haie ? Qu’est-ce que la mitoyenneté, plus largement ? Le point sur cette question.
héritage
Action en revendication : définition, biens concernés et effets
Vous êtes propriétaire d’un bien meuble ou immeuble que vous pensiez perdu. Vous venez d’en retrouver la trace, celui-ci étant détenu par un tiers. Pour le récupérer, vous pouvez engager une action en revendication. Comment est-ce que cela fonctionne ?
Location
Une vacancière loue sa résidence secondaire et refuse de partir
La propriétaire, qui a porté plainte, doit désormais attendre une décision de justice. En attendant, l'occupante reste sur place.
Location
Abandon de logement : démarches et contestation
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier donné à bail. Or, il semblerait que votre locataire après vérification, n’occupe plus le logement. Que faire ? Quels sont vos droits et possibilités ? Voici un point sur cette question.
propriétaire
Qui détient le parc immobilier français ?
Dans l’édition 2021 de son portrait social, l’Insee se penche sur la propriété immobilière et montre, chiffre à l’appui, que celle-ci se trouve très concentrée en France. Selon l’étude, un quart des ménages possède les deux tiers du parc de logements.
logement
Logement : les propriétaires qui baissent leurs loyers pourraient être récompensés
La ministre du Logement veut simplifier le dispositif "Louer abordable" qui existe depuis 2017 en modifiant notamment les plafonds de loyers et avantages fiscaux.
propriétaire
La maison individuelle, un "non-sens écologique, économique et social" ? Emmanuelle Wargon crée la polémique
La ministre du Logement Emmanuelle Wargon a tenu un discours le 14 octobre dans lequel elle a affirmé que les lotissements de maisons individuelles sont un "modèle d’urbanisation qui dépend de la voiture pour les relier".
impôts
“Gérer mes biens immobiliers” : voici à quoi sert le nouvel outil du fisc
Depuis le début du mois d’août, un nouveau service en ligne dédié aux propriétaires fonciers est apparu sur le site impots.gouv.fr. Pour l’heure, celui-ci ne vous permet que de lister vos biens immobiliers et de vérifier les informations dont dispose l'administration. Mais il permettra bientôt de répondre en ligne à vos obligations déclaratives.
Grand Paris
Bondy : des menaces d’expropriation pour le chantier du Grand Paris Express font polémique
Plusieurs familles ont appris il y a un an et demi que la Société du Grand Paris (SGP) voulait racheter leurs terrains pour une "zone de stockage de déblais de la gare".
patrimoine
Moselle : une église de 750 m² à vendre pour moins d'un million d'euros
À Metz, une église désacralisée, qui cherche un repreneur, est en vente pour 800 000 euros, auxquels il faudra ajouter tous les frais de rénovation.
fiscalité
Propriétaires, le site des impôts vous propose un nouvel espace dédié
Un service intitulé "Gérer mes biens immobiliers" a été mis en place sur impots.gouv.fr afin de simplifier les déclarations des propriétaires.
propriétaire
À Saint-Malo, un propriétaire "manifeste" devant son appartement pour le récupérer
En Bretagne, un propriétaire excédé tente le tout pour le tout afin de récupérer son appartement, détenu par une locataire.
déclaration de revenus
Impôt sur le revenu : n’oubliez pas vos exonérations et crédits d’impôt pour abandon de loyer
Si vous êtes propriétaire bailleur et que vous avez accordé à votre locataire professionnel l’annulation d’un ou plusieurs loyers l’an passé, sachez que les montants concernés sont exonérés d’impôt sur le revenu. Pour les loyers de novembre, un crédit d’impôt vous est même octroyé. Voici la marche à suivre pour signaler ces éléments dans votre déclaration de revenus.
logement
Cinq mois après, le locataire indélicat devrait enfin quitter son logement
La retraitée du Gard mise à la porte de sa propre maison depuis le mois d'août va pouvoir retrouver son logement. Le locataire mauvais payeur, protégé par la trêve hivernale, a finalement décidé de partir de lui-même.
propriétaire
Trêve hivernale : les petits propriétaires bientôt mieux protégés ?
47 parlementaires, principalement des élus de La République en Marche ou de la majorité, proposent dans une tribune une évolution des règles de la trêve hivernale.
voisinage
Réglementation en matière de plantations d'arbres
Vous êtes propriétaire ou locataire d’un bien immobilier avec jardin. Si votre terrain est contigu à celui d’un tiers, il incombe de respecter certaines limites en matière de plantations. Lesquelles ? Le point sur la question.
squat
“Je connais la loi” : deux squatteurs expliquent aux vrais propriétaires qu’ils sont désormais chez eux (vidéo)
Le maire de Saint-Honoré-les-Bains dans la Nièvre, où se situe la maison squattée, craint que la situation ne dégénère et que des habitants ne cherchent à déloger les occupants.
propriétaire
Servitude de vue : définition, distance autorisée et recours
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement. Les fenêtres de votre voisin vous paraissent un peu trop proches et trop intrusives. Il s’agit peut-être d’une servitude de vue. Quels sont vos droits et ceux des autres propriétaires autour de chez vous ? Le point sur la question.
Le Grand rendez-vous de l'épargne
Immobilier : que faire si mon locataire ne peut plus payer le loyer ?
Les experts du "Grand rendez-vous de l’épargne" (Capital / Radio patrimoine) répondent chaque mois à vos questions. Ici, ils donnent les solutions à envisager pour les propriétaires dont le locataire ne peut plus payer le loyer.
Location
Immobilier : ce que rapportent en moyenne les biens mis en location à leurs propriétaires
Les calculs inédits réalisés par l’Observatoire des Inégalités nous livrent un chiffre particulièrement instructif sur ce que rapportent réellement les biens mis en location chaque année à leurs propriétaires. Explications.
propriétaire
Propriétaires, voici 10 grossières erreurs à éviter sur vos petites annonces de location
Sur Leboncoin ou PAP, les petites annonces de location entre particuliers cachent bien souvent de belles grosses coquilles. Surface du logement, dépôt de garantie, charges, consommation d’énergie… voici le top 10 des erreurs qui peuvent coûter cher, au moment de poster son annonce.
propriétaire
Cet arrêt de la Cour de Cassation ravira les propriétaires qui louent
Selon une décision du 4 juillet, faire expulser un squatteur est "un droit absolu" pour un propriétaire.