Taxe foncière
Taxe foncière: ai-je droit à un dégrèvement pour un logement vacant ?
La taxe foncière sur un bien immobilier est normalement due, qu’il soit habité ou non. Mais voici dans quels cas vous pouvez solliciter un dégrèvement de taxe foncière pour un logement vacant.
Taxe foncière
Taxe foncière : pas de changement à venir en 2025 pour les propriétaires de balcons
Dimanche 31 mars, nous avons publié un article présentant une augmentation du montant de la taxe foncière en 2025 pour les propriétaires de balcons et de terrasses. Contrairement aux informations avancées, aucun changement n’est prévu pour cette année.
Location
Quelles charges locatives doit payer le locataire ?
Les charges locatives sont dues par le locataire d'un appartement en location. Elles concernent différents types de dépenses. Qu’est-ce que cela recouvre et pour combien ? Le montant est-il fixe ou évolutif ? Comment sont calculées les charges locatives ? Le point sur les charges dites récupérables.
achat immobilier
Immobilier : les femmes de plus en plus nombreuses à devenir propriétaires
D'après les données du courtier Empruntis sur les acquéreurs célibataires, les femmes sont de plus en plus nombreuses à devenir propriétaires en solo : 19%, contre 20,3% pour les hommes. L'étude révèle aussi que les femmes empruntent davantage sur une base de revenus inférieure.
Location
Combien de temps un locataire peut-il rester sans eau chaude et chauffage ?
Suite à des problèmes de plomberie ou à cause d'un chauffe-eau défectueux, le locataire peut se retrouver privé d'eau courante. Cette situation soulève plusieurs questions concernant les droits et obligations de chacune des parties. Quelles sont les responsabilités du propriétaire ? Combien de temps un locataire peut-il rester sans eau chaude ou chauffage ? Qui doit payer les frais de réparation ? Voici ce que les propriétaires et locataires doivent savoir.
Location
Pas d'eau chaude, de chauffage, ni d'ascenseur : les charges et les loyers sont pourtant maintenus
Depuis janvier, les locataires d’un immeuble à Reims vivent sans chauffage, sans eau chaude et sans ascenseur. Malgré ces conditions difficiles, ils continuent de recevoir des factures de charges, suscitant colère et incompréhension.
Taxe foncière
Taxe foncière : acheter un logement neuf, l'astuce méconnue pour économiser deux ans d'impôt
Une fois devenu propriétaire immobilier, vous deviendrez redevable de la taxe foncière, dont le montant a bondi de près de 33% en 10 ans. Vous pouvez toutefois en être exonéré pendant deux ans, dans un cas bien précis.
Location
Location : les propriétaires peuvent-ils exiger le paiement des loyers dans un immeuble en péril ?
TEMOIGNAGE. Lorsqu’un immeuble fait l’objet d'un arrêté de mise en sécurité, ses locataires peuvent prétendre à la suspension du paiement des loyers. Le propriétaire de Fabienne s'est bien gardé de le lui dire.
propriétaire
Déclaration des biens immobiliers : un million de propriétaires taxés à tort, une facture salée pour l’Etat
Dans un rapport publié ce 23 janvier sur la nouvelle obligation de déclaration d’occupation des biens immobiliers, la Cour des comptes dénonce une première campagne 2023 «chaotique». La réponse de la ministre des Comptes publics laisse entendre que la campagne 2024 s’est soldée par de nouvelles erreurs de taxation.
logement
Une propriétaire contraint de vendre après avoir hébergé des SDF
À Néris-les-Bains, une habitante accueille, depuis deux ans, un couple de sans domicile fixe. Mais en raison de l’incapacité de ce dernier à payer le loyer, elle se retrouve désormais en difficulté financière. En effet, son mari et elle ont un emprunt à rembourser.
logement
Une locataire en conflit avec son propriétaire n’a plus ni porte ni fenêtres à son logement
Une mère de famille du Pas-de-Calais vit sans porte ni fenêtres depuis plusieurs jours. Selon son propriétaire, cette mesure radicale est justifiée par de nombreux loyers impayés. Cette méthode est illégale mais si les associations de propriétaires la condamnent, elles disent toutefois la «comprendre».
Taxe foncière
Taxe foncière 2025 : retraités, êtes-vous éligibles à l’exonération ?
Depuis fin août, les avis d’imposition de la taxe foncière ont été adressés aux contribuables. Si certains foyers redoutent des difficultés pour s’acquitter de cette charge, d’autres peuvent bénéficier d’une exonération totale. Découvrez les plafonds actualisés pour savoir si vous êtes concerné.
Exclu Capital
Immobilier : propriétaires, une nouvelle loi vous concernant est en préparation, avec «carotte et bâton»...
Exclu Capital. Lionel Causse, député Ensemble pour la République, travaille, avec des collègues d’autres bords politiques, sur une proposition de loi destinée à lutter contre la vacance immobilière. Un texte qu’il entend déposer fin janvier à l’Assemblée nationale.
patrimoine
L’immobilier, principal coupable du creusement des inégalités de patrimoine
La masse de patrimoine immobilier en France a bondi de 233% en 20 ans. Une flambée bien loin de profiter au plus grand nombre.
propriétaire
Un propriétaire est-il responsable des nuisances de son locataire ? Que risque-t-il ?
Qui est responsable en cas de nuisances sonores ou olfactives ? Si le locataire est le premier concerné, le propriétaire se doit d’agir en cas de besoin pour engager des procédures afin que la gêne cesse.
logement
Son appartement squatté, elle refuse de payer la taxe foncière
La propriétaire d'un appartement à Ivry-sur-Seine avait saisi la justice, considérant son appartement comme «squatté par un couple» et refusant de payer la moindre taxe foncière sur ce logement. Le tribunal administratif de Melun l'a déboutée.
achat immobilier
Taxe d’habitation : voici de combien un éventuel retour alourdirait votre budget immobilier
Alors que la taxe d’habitation sur les résidences principales est supprimée depuis le 1er janvier 2023, des élus locaux réclament son retour dans le cadre du projet de loi de finances pour 2025 mais le gouvernement s'y oppose. Il vaut mieux, au risque, sinon, de mettre en difficulté nombre de propriétaires immobiliers, selon les simulations du courtier Meilleurtaux.
Taxes
Qui du propriétaire ou du locataire doit payer la taxe sur les ordures ménagères ?
La redevance pour l’enlèvement des ordures ménagères et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères sont mises en place dans l’objectif d’inciter les foyers à diminuer le nombre de déchets qu’ils produisent en les taxant sur le volume d’ordures ménagères produit.
Location
Location d’un logement : non, un propriétaire bailleur ne peut pas vous demander ces documents !
La difficulté grandissante à trouver une location dans certaines grandes villes pousse parfois les candidats à faire des concessions pour obtenir un bien. Cependant, certains documents ne peuvent absolument pas être exigés par les propriétaires.
Location
Le locataire doit-il obligatoirement être informé en cas de changement de propriétaire après une succession ?
Lorsqu’un propriétaire décède alors que son logement est en cours de location, la loi est claire. La législation actuelle impose que le bail continue dans les mêmes conditions avec les héritiers du défunt.
Location
Locataires, pouvez-vous changer la serrure de votre logement sans l'accord du propriétaire ?
En tant que locataire, on peut être tenté de changer la serrure de sa porte, par sécurité ou pour toute autre raison. Mais cela est-il légalement autorisé ? Il faut savoir, de plus, que la charge des frais de remplacement d’une serrure dépend de la raison pour laquelle cette dernière est changée.
tribunal
Ces propriétaires vivent un cauchemar à cause d'une erreur de RIB de leur promoteur
Pour qu’un jeune couple règle les travaux de sa maison, l’employé d’un constructeur avait envoyé un mauvais RIB. Résultat : les propriétaires ont été condamnés par le tribunal de La Rochelle à payer une deuxième fois, pour un montant total de 176 000 euros.
impôts
Taxe foncière : à quelles conditions puis-je demander un plafonnement ?
Des millions de Français sont tenus de régler leur taxe foncière. Mais alors que l’addition risque d’être particulièrement salée, de nombreux ménages n’ont pas nécessairement les revenus suffisants. Cependant, il existe un moyen de réduire son montant. Explications.
propriétaire
Location : quand débute la trêve hivernale en 2024 ?
La trêve hivernale, période durant laquelle les expulsions locatives sont interdites, a débuté le 1er novembre 2024, dans un contexte particulièrement difficile pour les locataires les plus précaires.
Taxe foncière
Taxe foncière : le site des impôts en panne, délai de paiement prolongé sans pénalité !
Les propriétaires dont le montant de la taxe foncière n’excédait pas 300 euros avaient jusqu’à ce mardi 15 octobre pour la payer. Le site de la Direction générale des Finances publiques a été paralysé en raison d’un incident technique. Un nouveau délai a donc été fixé.
Taxe foncière
Taxe foncière 2024 : quelles villes subissent les plus fortes hausses ?
La taxe foncière a augmenté de près de 5% en moyenne en 2024. Une moyenne qui masque d'importantes disparités.
Taxe foncière
Taxe foncière : je viens de vendre mon bien immobilier, dois-je tout de même la payer ?
Reçu fin août, votre avis de taxe foncière est à régler d’ici le 15 ou le 20 octobre, selon votre mode de paiement. Mais si vous signez l’acte de vente de votre appartement ou de votre maison avant cette date, devrez-vous vous acquitter de cet impôt?
Taxe foncière
Taxe foncière : les conditions pour demander une exonération
La taxe foncière est d’ordinaire due par tous les propriétaires ou usufruitiers, sauf en cas de conditions particulières qui permettent une exonération. Explications.
Taxe foncière
Taxe foncière : quel est le montant de la pénalité si vous payez en retard ?
Il est encore temps de vous acquitter de votre taxe foncière. En cas de retard, des pénalités de 10 % du montant dû s’appliquent, avec des intérêts supplémentaires pour les retards prolongés.
parking
Copropriété : puis-je vendre séparément parking et appartement ?
Les propriétaires de places de parking disposent d’un bien particulièrement demandé. Si cette dernière dépend de leur logement, peuvent-ils tout de même envisager de la vendre ? Cela peut se faire, mais sous conditions. Explications.
logement
«Un trou dans le mur» : ce propriétaire emploie tous les moyens pour déloger les locataires avant la fin de leur bail
Des locataires d'un immeuble niçois vivent dans des conditions précaires depuis le changement de propriétaire de leur immeuble. L'eau et l'électricité ont notamment été coupées.
Taxe foncière
Taxe foncière : 17 000 propriétaires bénéficient d’un «oubli provisoire»
Alors que les premiers avis de taxe foncière arrivent dans les boîtes aux lettres, avec une augmentation moyenne de 3,9% partout en France, 17 000 propriétaires des Deux-Sèvres ont eu une bonne surprise grâce à un «oubli»… qui devrait être corrigé.
Taxe foncière
2 300 euros de taxe foncière pour un 100 m² : le coup de blues des propriétaires
Comme l’année passée, la taxe foncière devrait augmenter pour une grande majorité de Français, même si votre commune n’a pas voté la hausse. Pour certains propriétaires, la note risque d’être salée une nouvelle fois.
Taxe foncière
Taxe foncière 2024 : acheteur ou vendeur, qui doit la payer cette année ?
Si vous avez vendu votre maison ou votre appartement en 2024, c’est bien vous qui devez payer la taxe foncière. Le propriétaire au 1er janvier de l’année est en effet redevable de cet impôt. Et ce, même si vous vous êtes mis d’accord avec l’acquéreur sur un partage de la facture.
Taxe foncière
Taxe foncière : qui a droit à une exonération partielle et comment ?
La taxe foncière est payée chaque année par les propriétaires, et elle devient de plus en plus coûteuse. Heureusement, il existe des moyens d'être partiellement exonéré de cet impôt local, notamment en fonction de l'âge et du type de bien concerné.
Taxe foncière
Taxe foncière : comment bénéficier d’une exonération totale ?
Les propriétaires recevront leur avis de taxe foncière entre le 28 août et le 9 octobre prochain, selon leurs modalités de prélèvement. L'augmentation de la taxe foncière est encore importante cette année, mais vous pouvez être exonéré, sous certaines conditions.
Taxe foncière
Taxe foncière : comment bien anticiper ce budget lors de votre achat immobilier
Le poids de la taxe foncière sur le budget des propriétaires peut grandement varier d'une ville à l'autre. Un facteur à prendre en compte pour les futurs acheteurs.
Copropriété
Location immobilière : quelles sont les charges du propriétaire ?
Pour les propriétaires, les travaux et les frais de gestion pèsent sur la rentabilité locative. En optant pour le bon régime fiscal, il est cependant possible d’en réduire l’impact. On vous explique tout.
Taxe foncière
La taxe foncière va encore flamber dans ces grandes villes en 2024
Le fisc enverra les avis de taxe foncière dès la fin du mois d’août. Cette année encore, cet impôt local augmentera fortement dans certaines grandes villes. Voici lesquelles.
Taxe foncière
Taxe foncière : vous allez bientôt recevoir votre avis d’imposition, voici à quelle date
Après l’impôt sur le revenu, les propriétaires vont devoir régler leur taxe foncière. Le fisc enverra les avis dès la fin du mois pour les contribuables non mensualisés.
fiscalité
Impôts : pourquoi 11% des Français vont recevoir une amende de 150 euros
Depuis 2023, l’administration fiscale demande aux propriétaires de déclarer tous leurs biens, ainsi que l’identité de tous les occupants. Si l’année dernière le fisc s’était montré tolérant sur les 18 % d’oublis, cette année, les choses sont différentes.
Rénovation énergétique
Financer vos travaux en cédant une partie de votre logement, c’est désormais possible
Une entreprise propose désormais de financer vos travaux de rénovation énergétique, moyennant la cession de parts de votre logement. Toutefois, cette solution vous oblige à racheter lesdites parts dans les dix ans. Explications.
Piscine
Louer sa piscine entre particuliers : comment ça marche ?
La location de piscine entre particuliers s’est largement développée ces dernières années. L’occasion pour des familles de profiter d'un après-midi agréable et pour les propriétaires d’arrondir leurs fins de mois.
expulsion
Ces locataires vivent dans 4 m2 pour 600 euros/ mois : «c’est l’enfer»
Dans le 12e arrondissement de Paris, des locataires déboursent 600 euros de loyer par mois pour vivre dans 4 m². Ils sont aujourd’hui menacés d’expulsion car le propriétaire de l’immeuble souhaite réaliser des travaux en vue d’une future vente.
logement
Ils percevaient des loyers malgré un arrêté de péril : des propriétaires condamnés
Deux propriétaires d’une ancienne résidence universitaire, frappée par un arrêté de péril en 2022, ont été condamnés par la justice. Ils avaient continué de louer des appartements et de percevoir des loyers.
Logement social
Immobilier : acheter un logement social, une bonne affaire ?
En France, il est possible d’acheter un logement social. Ces acquisitions sont soumises à conditions. Ressources, résidence principale, revente… Voici tout ce qu’il faut savoir avant d’envisager l’achat d’un bien dans le parc social.
Location
Location immobilière : aucun état des lieux n’a été établi, quels sont les risques ?
Bien qu’obligatoire pour tout contrat de location immobilière établi dans les règles de l’art, il peut arriver que votre bailleur ait omis de vous faire un état des lieux d’entrée. Cet oubli, ou cette décision, ne rend pas votre bail caduc, mais n’est pas sans risque non plus.
logement
À Cannes, cette propriétaire fait face au squat de son appartement par ses locataires
À Cannes, une propriétaire est en grève de la faim depuis plus d’une semaine pour récupérer son appartement. Ses locataires ne paient plus de loyer depuis huit mois et refusent de quitter le logement.
logement
Propriétaires d’un logement insalubre, ils doivent rembourser 33 000 euros à leurs locataires
La justice a ordonné aux propriétaires d'un logement insalubre à Savigny-sur-Orge de prendre en charge les frais de relogement de leurs locataires, une facture qui s'élève à plus de 30 000 euros.
Immobilier locatif
La voie rapide vers la retraite : à 31 ans, elle possède quatre biens immobiliers
En seulement huit ans, un jeune couple lyonnais est parvenu à acquérir plusieurs appartements dans la capitale des Gaules. Ce patrimoine leur permet d'envisager de pouvoir partir à la retraite autour de 50 ans.