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fiscalité
Budget 2026 : les sénateurs fusionnent et renforcent la fiscalité des logements vacants
Mardi 2 décembre, les sénateurs ont adopté un amendement au projet de loi de finances (PLF) 2026 visant à fusionner deux taxes sur les logements vacants afin de simplifier les démarches pour les élus locaux.
gouvernement
Suspension de la hausse de la taxe foncière : «Le gouvernement a bien fait», reconnaît la présidente de PAP
La plateforme immobilière Particulier à Particulier s’est félicitée de la décision de Sébastien Lecornu de suspendre l’augmentation annoncée de la taxe foncière d'ici au printemps prochain. Selon sa présidente, «l’annonce d'une hausse automatique était très mal vécue par les propriétaires».
Taxe foncière
La hausse de la taxe foncière suspendue d'ici au printemps, une «nouvelle méthode» de calcul envisagée
Le gouvernement freine sur la révision de la taxe foncière. Prévue pour 2026, la hausse annoncée pour 7,4 millions de logements sera finalement mise en pause. L’exécutif veut revoir sa copie et bâtir un calcul plus local, après la polémique née autour de la mise à jour des fichiers fonciers.
Taxe foncière
Hausse de la taxe foncière : le ministre du Logement se dit «surpris» et annonce que le gouvernement s’y opposera
Invité sur BFMTV, Vincent Jeanbrun a expliqué l'avenir de cette taxe. Le ministre de la Ville et du Logement interroge le timing de cette augmentation.
Tribune libre
Hausse de taxe foncière : «L’erreur de trop pour le gouvernement, les propriétaires ne pardonneront pas»
L’annonce de l’augmentation de la taxe foncière pour plusieurs millions de propriétaires est un véritable choc. Une mesure incohérente et profondément injuste selon Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, qui craint des conséquences dramatiques pour le logement en France.
fiscalité
Hausse de la taxe foncière : la liste des critères de confort qui vont faire augmenter la facture en 2026
La taxe foncière, dont le montant est calculé à partir de la superficie du logement et de six «éléments de confort», va augmenter l’année prochaine. Ces derniers, établis en 1970, permettent de déterminer la valeur locative cadastrale. On vous explique.
Taxe foncière
Hausse de la taxe foncière en 2026 : vous pouvez encore y échapper, voici comment
En 2026, 7,4 millions de logements pourraient voir leur taxe foncière augmenter, en moyenne de 63 euros. Toutefois, certains propriétaires peuvent encore agir pour éviter cette hausse avant de recevoir leur avis d’imposition. Explications.
Loyer
Un locataire expulsé abandonne un aquarium, les propriétaires contraints de payer pour nourrir les poissons
Un locataire a cessé de payer ses propriétaires avant de quitter les lieux. Il laisse derrière lui un aquarium et l’impossibilité pour les propriétaires de récupérer leur bien.
propriétaire
Trêve hivernale : l'Union nationale des propriétaires immobiliers fustige les manquements de l’État
Sylvain Grataloup, le président de l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), reproche à l'État de laisser les propriétaires pâtir des loyers impayés et estime que ce devrait être aux pouvoirs publics d'endosser cette responsabilité.
logement
«Je ne peux pas sortir 80 000 euros» : dans cette ville, les propriétaires d'une résidence font face à des balcons jugés dangereux
À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, les propriétaires d'une résidence ne peuvent plus profiter de leur balcon après la chute de deux morceaux de terrasse. «On se sent pris en otage», confie l’un des habitants. Le devis qui leur a été présenté est excessivement cher.
immobilier
Immobilier : un crédit d’impôt pour le débroussaillement des maisons est voté dans le budget 2026
Bonne nouvelle pour les propriétaires, l’Assemblée nationale a voté, ce lundi 27 octobre, dans le cadre de l’examen du projet de loi de finances pour 2026, un crédit d’impôt allégeant le coût du débroussaillement autour des habitations. Une mesure adoptée malgré l’opposition du gouvernement. Le chemin reste néanmoins long jusqu’à la promulgation du budget 2026.
HLM
Devenir propriétaire dans un HLM au bout de 20 ans ? «Une fausse bonne idée», selon Barbara Lefebvre
L'enseignante Barbara Lefebvre est revenue, au micro des Grandes Gueules, sur la proposition du député Philippe Juvin d'offrir aux locataires de HLM leur logement au bout d'un certain temps. La chroniqueuse estime que c'est une «fausse bonne idée».
propriétaire
Des squatters demandent 11 000 euros au propriétaire pour quitter la villa
En Espagne, un propriétaire a fait l’objet d’un chantage de la part de squatteurs qui occupaient sa villa située à Sanlúcar de Barrameda. Fort heureusement, l’intervention de la Guardia Civil a permis de les déloger, sans que ce dernier n’ait le moindre centime à débourser.
TEOM
Budget 2026 : la mauvaise surprise qui va encore faire grimper votre taxe sur les ordures ménagères
Préparez-vous à payer plus cher pour la collecte de vos déchets. Le gouvernement prévoit d’augmenter de 10 % par an la taxe générale sur les activités polluantes (TGAP) jusqu’en 2030. Une mesure du budget 2026 qui fera mécaniquement grimper la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM), supportée par les propriétaires et les locataires.
Taxe foncière
Plus du double de la moyenne nationale : voici la commune où la taxe foncière est la plus chère
Réglée par quelque 33 millions de propriétaires, la taxe foncière a très peu augmenté cette année avant les municipales. Toutefois, dans certaines communes, la facture flambe, comme dans l’Aude où l’une d’elles affiche un taux supérieur à 106%.
Taxe foncière
Taxe foncière : une flambée «intenable pour les propriétaires»
La taxe foncière a bondi de 37,3% en 10 ans, selon l’Union nationale des propriétaires immobiliers (Unpi). Une envolée deux fois plus rapide que l’inflation et quatre fois supérieure à celle des loyers. «Les propriétaires voient leurs charges s’envoler tandis que leurs revenus progressent bien moins vite», alerte Sylvain Grataloup, président de l’Unpi.
Taxe foncière
Taxe foncière : l’horloge tourne pour ceux qui la paient avec ce moyen de paiement
Envoyée dans la boîte aux lettres ou dans votre espace personnel sur impots.gouv il y a déjà six semaines, la taxe foncière est à régler avant ce mercredi 15 octobre à minuit si vous n’êtes pas mensualisé et surtout si vous payez de façon dématérialisée.
Taxe foncière
Taxe foncière : et si les locataires la payaient eux aussi ?
Alors que la taxe foncière a flambé de 37% au cours des 10 dernières années, certains propriétaires estiment injuste d’en supporter seuls le poids. Cet impôt local finance en effet des équipements profitant à tous les habitants. L’Union nationale des propriétaires immobiliers propose que les locataires participent eux aussi au paiement de la taxe foncière.
expulsion
Trêve hivernale 2025 : date de début et de fin et conséquences
La trêve hivernale est une période pendant laquelle l'exécution des décisions de justice ne peut avoir lieu. Par exemple, si le propriétaire a entamé une procédure d'expulsion pour cause de loyers impayés, elle est suspendue et le locataire ne peut être inquiété. Quelle est la date de début et de fin de la trêve hivernale en 2025 ? Dans quelles situations ne s'applique-t-elle pas ? Réponse.
Taxe foncière
Taxe foncière : définition, calcul et exonération
La taxe foncière est un impôt local dû par tous les propriétaires ou les usufruitiers d’un bien immobilier situé en France. Qui doit la payer ? Qui peut bénéficier d'une exonération de la taxe foncière ? Quelles propriétés sont éligibles ? Quelle est la date limite pour la payer en 2025 ? Découvrez les modalités de calcul et de paiement de cet impôt foncier.
Taxe foncière
Taxe foncière 2025 : propriétaires, n’oubliez surtout pas ces 2 dates pour éviter 10 % de pénalité
La date limite de paiement de la taxe foncière 2025 approche. Deux échéances sont à retenir selon votre mode de règlement. Passé ce délai, une majoration automatique de 10 % s’appliquera.
Taxe foncière
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)
La TFPB, taxe foncière sur les propriétés bâties, est un impôt local qui concerne les propriétaires ou les usufruitiers d’une propriété bâtie au 1er janvier de l’année d’imposition. Calculée en fonction de la valeur locative de la propriété, elle peut, sous conditions, faire l’objet d’une exonération. Explications !
Tribune libre
La taxe foncière est devenue «un impôt sur la fortune immobilière qui touche l’ensemble des propriétaires»
La taxe foncière, qui frappe tous les propriétaires de manière uniforme, a un poids fiscal significatif. Et souvent supérieur à d’autres impôts ciblant uniquement les patrimoines élevés, soulignent Julien Lebel, avocat associé en droit fiscal, et Colyne Nguyen, collaboratrice chez Alerion Avocats.
Taxe foncière
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) : l’impôt sur les terrains nus
La taxe foncière sur un terrain nu, ou taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB), est due par tous les propriétaires ou usufruitiers de propriétés non bâties au 1er janvier de l’année d’imposition. Voici tout ce qu’il faut savoir sur son champ d’application, ses modalités de calcul, son mode de paiement et les exonérations applicables.
Copropriété
Règlement de copropriété : contenu et modification
Le règlement de copropriété est un document obligatoire au sein de chaque immeuble en copropriété. C’est la charte commune à l’ensemble des copropriétaires. Ce document définit la destination de l’immeuble et détermine les droits et obligations des copropriétaires. Il ne peut être modifié que sur décision de l’assemblée générale. Explications !
Taxe foncière
Exonération de taxe foncière : conditions, dégrèvements et plafond
L’exonération de taxe foncière est automatique, inutile de faire une demande. Elle est accordée sous conditions aux contribuables d’un certain âge dont le revenu fiscal de référence n’excède pas les plafonds de revenus. Exonération totale ou partielle, dégrèvements, plafonds, voici ce qu’il faut savoir pour être exonéré de la taxe foncière en 2025.
Taxe foncière
Taxe foncière : en cas de divorce, qui doit la payer pour un bien en indivision ?
Vous pensiez être débarrassé de la taxe foncière après avoir quitté le domicile conjugal ? Erreur ! On vous explique tout.
Taxe foncière
Taxe foncière : plus de 3 600 euros dans certains départements, contre à peine 1 000 ailleurs
Les premiers avis de taxe foncière arrivent ce jeudi 28 août. En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 826 euros en 2024, mais les écarts sont vertigineux selon les départements. Découvrez si le vôtre fait partie des plus chers.
commerce
Ils veulent céder leur commerce, mais personne n’en veut
Les propriétaires sont nombreux à avoir la volonté de céder leur commerce, en vain. Malgré des entreprises souvent rentables, ils ne parviennent pas à trouver des repreneurs motivés et fiables. Dans ces cas-là, une seule solution existe : attendre patiemment.
logement
Airbnb squatté : comment protéger votre logement ?
Ce danger est susceptible de faire perdre une importante source de revenus aux bailleurs : celui de voir son logement squatté. C’est pourquoi il est important de se montrer particulièrement vigilant pour éviter que votre location saisonnière soit occupée plus longtemps que prévu.
Loyer
Laisser sa caution en guise de dernier loyer, est-ce vraiment une bonne idée ?
De plus en plus de locataires décident d’arrêter les virements ou les paiements de leur loyer lorsqu’il faut régler le dernier mois avant un état des lieux. Une pratique qui peut s’avérer très dangereuse.
propriétaire
Un propriétaire a-t-il le droit de rentrer dans mon logement pendant mes vacances ?
Vous êtes parti en vacances et vous vous rendez compte que votre propriétaire s’est introduit à votre domicile pendant votre absence ? A-t-il le droit ? Que dit la loi ? Des sanctions sont-elles possibles ? Eclaircissements.
achat immobilier
Vous rêvez de Riviera et de Monaco ? Cette station à deux pas de l'Italie est beaucoup plus abordable
Entre Monaco et la Riviera italienne, Menton combine douceur méditerranéenne, charme discret et tarifs bien plus raisonnables que ses voisines très cotées. Son marché immobilier est recherché, mais encore accessible, et investisseurs comme particuliers y trouvent leur bonheur.
Taxe foncière
Comment savoir si vous avez droit à un remboursement de taxe foncière ?
Comme chaque année, les propriétaires français s'apprêtent à recevoir leur avis de taxe foncière. Mais attention, la vigilance est de mise, car il se pourrait que plusieurs millions de particuliers paient trop. En cause, le coefficient de vétusté qui serait surévalué dans de nombreux cas.
logement
Un quart des ménages Français vit dans un logement sous-occupé (Insee)
Près d’un quart des ménages vivent dans des habitations sous-occupées, selon une étude de l’Insee. Souvent âgés, ils ne souhaitent pas quitter ces logements.
Piscine
Louer sa piscine privée pendant l'été : une tendance très lucrative
Depuis plusieurs mois déjà, de nombreux particuliers mettent leur piscine en location pour faire profiter des familles qui n’y ont pas accès et surtout pour en tirer de jolis revenus. Une activité qui peut s’avérer très lucrative...
biens immobiliers
Propriétaires : dernière chance ce lundi pour éviter 150 € d’amende par logement non déclaré !
Si vous êtes propriétaire, vous devez effectuer une déclaration d’occupation de biens immobiliers avant le 1er juillet 2025. Au risque, sinon, d’écoper d’une amende.
logement
Locataire protégé : un statut qui fait débat après le cauchemar vécu par ces propriétaires vendéens
En Vendée, un couple souhaite vendre sa maison, occupée par un locataire depuis 2019. Mais ce dernier, âgé de plus de 70 ans, bénéficie du statut de locataire protégé et refuse de partir. Le couple se dit dans l'impasse et l'agente immobilière ne décolère pas.
logement
Son locataire lui doit 25000 euros, ce propriétaire prêt à tout pour récupérer son argent
Alors qu’il voulait expulser son locataire indélicat, un propriétaire du Doubs a employé une manière quelque peu surprenante pour y parvenir. En effet, il a décidé de dégrader son propre bien, un acte qui n’est pas illégal. Le locataire n’est jamais revenu sur les lieux.
impôts
Impôt : la déclaration des biens immobiliers est-elle obligatoire chaque année ?
La plateforme «Gérer mes biens immobiliers» a été lancée en 2023 et intégrée à la déclaration d'impôt sur le revenu. Les propriétaires doivent-ils la mettre à jour chaque année ? Réponse du directeur des études techniques du Conseil national de l'Ordre des experts-comptables.
propriétaire
Immobilier : devenir propriétaire sans payer, c’est possible ?
Acquérir un bien immobilier sans débourser un centime ? Cela semble impossible, et pourtant, un principe juridique, appelé «usucapion», le permet. Explications.
Taxe foncière
Taxe foncière : payez-vous plus cher au mètre carré que la moyenne nationale ?
L’impôt sur la propriété immobilière a flambé ces dernières années, avec en moyenne 1 826 euros de taxe foncière à acquitter en 2024. Et parmi les propriétaires, certains sont beaucoup plus lourdement imposés que les autres.
Taxe foncière
Taxe foncière : dans ces départements, elle coûte beaucoup plus cher aux propriétaires
La DGFiP a publié les chiffres 2024 de la taxe foncière. Et selon le département où l’on possède un bien immobilier, la facture peut varier du simple au triple. Une inégalité frappante révélée par le montant moyen payé par propriétaire, qui culmine dans certains territoires d’Île-de-France et d’Outre-Mer.
squat
Immobilier : un retraité de 95 ans contraint de payer 17 000 euros après le squat de sa maison
Un propriétaire a vu sa résidence secondaire être squattée pendant un an. Les occupants ont non seulement laissé la maison dans un état lamentable, mais également une jolie facture à l’homme de 95 ans. Ce dernier doit s’acquitter d’un paiement de 17 000 euros réclamé par la collectivité.
Airbnb
Cette propriétaire trouve son bien sur Airbnb alors que le bail interdit la sous-location
Près de Lyon, une propriétaire se bat pour récupérer sa villa illégalement sous-louée sur Airbnb par ses locataires, pourtant condamnés à quitter les lieux depuis octobre 2024.
Impôts locaux
Taxe sur les logements vacants (TLV)
La taxe sur les logements vacants (TLV) concerne tous les propriétaires d’un bien immobilier inoccupé depuis au moins un an. Cet impôt doit être payé, sous certaines conditions, notamment dans les zones tendues. Modalités, conditions, montant, exceptions, on vous dit tout sur la taxe sur les logements vacants.
biens immobiliers
Déclaration des biens immobiliers 2025 : êtes-vous concerné par cette obligation ?
Depuis 2023, tous les propriétaires doivent déclarer leur bien au fisc, sur le site impot.gouv. Cette année, une nouvelle obligation concerne également certains locataires.
biens immobiliers
Déclaration des biens immobiliers 2025 : multipropriétaires, cette nouveauté va vous faire gagner du temps
Le service de déclaration d'occupation «Gérer mes biens immobiliers» permet désormais aux propriétaires de plus de 25 logements de déléguer leurs démarches. Ils en restent malgré tout responsables et s'exposent à une amende de 150 euros par local en cas d'erreur ou de retard.
Crédit immobilier
Retraités propriétaires, le prêt viager hypothécaire vous aide à financer vos projets
La société Arrago lève 250 millions d’euros ce 8 avril pour industrialiser son “prêt 60”, destiné aux propriétaires de résidences principales âgés de plus de 60 ans.
Immobilier locatif
Immobilier : rentiers ou simples épargnants, qui sont vraiment les multipropriétaires en France ?
Revenus, âge, sexe, région… L’Insee dresse le portrait-robot des propriétaires d’au moins deux logements.