Dans cette ville, il vous faut 28 ans de salaire pour acheter un bien de 70 mètres carrés

Si vous souhaitez déménager en Haute-Savoie, il va falloir mettre la main à la poche, et pas qu’un peu. En effet, pour devenir propriétaire à Chamonix, célèbre station de ski des Alpes, les habitants éprouvent d’énormes difficultés. Les chiffres parlent d’’eux-mêmes puisque comme l’explique Le Dauphiné Libéré, le prix moyen du mètre carré dans la commune atteint les 9 750 euros ces derniers mois, soit une hausse de 6 % par rapport à l’an dernier.

Ainsi, comme le revenu médian annuel des Chamoniards était en 2021 de 24 310 euros, si l’un d’eux veut acheter un bien de 70 mètres carrés, il lui faudrait en 28,07 années de salaire en moyenne, dans le cas où il consacre l’intégralité de celui-ci à cette opération. En France, pour devenir propriétaire d’un logement de la même taille, le temps théorique pour l’acheter ne serait que de 6,4 années, ce qui montre que les habitants de Chamonix sont encore plus confrontés à la dure loi du marché immobilier.

Les loyers également en hausse

Or, cette hausse des prix n’est pas prête de s’estomper au regard des tendances livrées par la Fédération nationale de l’immobilier Savoie Mont Blanc. Les investisseurs sont de plus en plus nombreux à jeter leur dévolu sur Chamonix, station où l’enneigement est garanti et où l’altitude offre de la fraîcheur pendant la période estivale. Au-delà de l’achat au mètre carré (il n’est pas rare de voir un studio à près de 800 voire 1 000 euros le mètre carré), ce sont aussi les loyers qui ont considérablement augmenté dans la ville.

Depuis 2020, le pouvoir d’achat immobilier s’est fortement dégradé. A budget identique, les ménages peuvent aujourd’hui acheter en moyenne 11 mètres carrés de moins, avec des écarts spectaculaires selon les territoires. Ce qui veut dire qu’un foyer qui pouvait viser environ 75 mètres carrés en 2020 doit aujourd’hui se contenter d’un logement plus proche de 64 mètres carrés, soit l’équivalent d’une chambre en moins. Pour de nombreux ménages, cela signifie s’éloigner du centre-ville ou différer un projet familial.