C’est un carton. À Saint-Denis, le promoteur immobilier Vinci Immobilier a presque écoulé la totalité des logements du projet Universeine. Ce projet, situé au village olympique construit pour les athlètes participant aux Jeux Olympiques de Paris 2024, a suscité un fort intérêt auprès des acheteurs, selon BFM. Dans la tour Apogée, construite sur seize étages, 134 logements ont été vendus sur les 174 existants.
Selon le directeur territorial Île-de-France Stéphane Roche, interrogé par Le Parisien, les appartements se vendent au rythme de huit ventes par mois. Un franc succès donc, dont la première remise de clé se déroule mi-novembre. Pour les acquéreurs, ce programme est une belle opportunité, puisqu’ils bénéficieront d’une TVA de 5,5 %.
Des prix attrayants
Dans ces nouveaux logements, issus des Jeux Olympiques, le prix au mètre carré est pourtant un peu plus haut que la moyenne de la commune de Saint-Denis. Un trois-pièces de 70 mètres carrés avec une belle vue sur Paris coûtera à ses acheteurs environ 400.000 euros. Cela revient donc à un mètre carré à 5.700 euros. La moyenne de la commune se situe autour de 3.736 euros. Toutefois, les prix de ces nouveaux ensembles sont finalement inférieurs aux premières estimations annoncées.
Le quartier, lui, est en pleine évolution. Le site Universeine est un écoquartier, où le promoteur Vinci Immobilier a déjà livré 1 034 logements, sous la forme de logements sociaux, de logements intermédiaires et de logements en résidence étudiante. Celle-ci, intitulée la Student Factory, est déjà habitée. Mi-novembre, les nouveaux propriétaires rejoindront également le quartier. Et d’ici la fin de l’année, des commerces de proximité prendront place, dont une pharmacie, un supermarché, un café ou encore un fleuriste.
