Lors d’un état des lieux de sortie, tout locataire a mille et une choses auxquelles il doit penser. Relever le compteur électrique, s’il est parfois oublié, doit cependant en faire partie, rappelle le site Les Furets. En effet, est-il rappelé, la relève des compteurs d’énergie est une obligation légale lors d’un état des lieux, spécifiée par le décret n° 2016-382 du 30 mars 2016. Et cette obligation s’applique aussi bien lors d’un état des lieux d’entrée que de sortie.
Il est précisé, dans l’article 2 dudit décret, que l’état des lieux doit indiquer, au moins, le type d’état des lieux, sa date d’établissement, la localisation du logement ainsi que le relevé des compteurs individuels de consommation d’eau et d’énergie. Tout locataire a grand intérêt à le faire. À l’entrée, l’index du compteur d’électricité sera communiqué à son fournisseur lors de la souscription à une offre d’électricité. Vérifier ce chiffre et son exactitude en amont est donc un point important.
État des lieux d’entrée et de sortie : être vigilant
En effet, un index trop bas et le montant de la prochaine facture sera surévalué et vous paierez plus que ce que vous devez réellement. Un index trop élevé : votre facture sera certes sous-évaluée, mais vous pourrez très rapidement être accusé de fraude à la consommation. Il est en effet très facile pour Enedis et votre fournisseur, grâce aux données de l’ancien locataire, de découvrir la supercherie.
Lors de l’état des lieux de sortie, relever l’index vous permettra également d’établir une facture de régularisation. Encore une fois, une erreur aurait des conséquences financières fâcheuses, soit parce que vous paierez plus que votre consommation réelle, soit parce que vous serez accusés de fraude. Il est en outre assez simple de trouver sa consommation d’électricité, notamment sur les compteurs Linky qui sont aujourd’hui majoritaires.
