MaPrimeRénov’ : à quelles aides aurez-vous droit en 2024, selon vos revenus ?

Grande nouveauté qui prendra effet au 1er janvier prochain : la création d’un parcours de travaux dit «accompagné», obligatoirement effectué par Mon Accompagnateur Rénov (MAR). Ce professionnel sera chargé d’aider le ménage dans ses démarches financières, pour obtenir les aides publiques et privées, mais aussi techniques, en l’aidant à trouver un artisan labellisé Reconnu garant de l’environnement (RGE). Dès l'année prochaine, il sera même tenu de se rendre deux fois au domicile du ménage, avant le début des rénovations, et ce afin d’élaborer le meilleur audit énergétique possible. Tout scénario de travaux permettant au moins deux sauts de classe énergétique passera nécessairement par ce parcours accompagné.

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Si le gouvernement avait déjà annoncé que le montant des subventions seraient dopé en 2024 - elles pourront atteindre un taux de financement de 90% pour un chantier de 70 000 euros -, les barèmes précis n’avaient pas encore été dévoilés. C’est désormais chose faite. Dans un communiqué publié le 6 décembre, l’Anah a précisé les barèmes applicables pour les rénovations d’ampleur, en fonction des revenus et des travaux réalisés.

Comme vous pouvez le voir dans le tableau ci-dessus, l’ensemble des ménages éligibles devront respecter une fourchette de dépense comprise entre 40 000 et 70 000 euros. Les foyers très modestes (voir plafonds de revenus plus bas) bénéficieront d’une prise en charge de 80% de leur travaux, que la rénovation débouche sur un gain de deux, trois ou même quatre classes énergétiques. La subvention chute à 60% pour les ménages modestes. Dans les deux cas cependant, les aides versées en 2024 seront sensiblement plus élevées qu’actuellement. Les rénovations globales, opérées par MaPrimeRénov’ sérénité, ne sont pour le moment financées qu’à 65% pour les ménages «très modestes» et 50% pour les foyers «modestes».

Les choses se compliquent légèrement pour les ménages «intermédiaires» et les ménages aux revenus «supérieurs», c'est-à-dire les foyers n’appartenant à aucune des trois autres catégories. Le montant des subventions sera fonction de l’ambition des travaux. L’aide MaPrimeRénov’ sera maximale dès lors que le particulier parvient à gagner trois classes énergétiques, passant par exemple de F à C. Elle atteindra la moitié des dépenses pour les ménages intermédiaires, et plus du tiers d’entre elles pour les Français plus aisés.

Mon Accompagnateur Rénov’ sera lui aussi subventionné

Et pour éradiquer le plus rapidement possible les passoires thermiques, un système de bonification de 10 points sera mis en place si le propriétaire du logement parvient à se débarrasser de sa note F ou G, mais «à condition que l’étiquette D soit atteinte a minima», précise l’Anah. La prise en charge grimperait ainsi à 90% du montant des travaux pour les ménages les plus pauvres, propriétaires de passoires thermiques.

Figure de proue des travaux d’ampleur, l’Accompagnateur Rénov’ sera lui aussi en partie financé par l’Anah, au travers de certificats d’économies d’énergies. Il faut dire que ce professionnel peut facturer son expertise jusqu’à 2 000 euros. C’est d’ailleurs la rémunération limite fixée par l’Anah afin que le ménage bénéficie d’une subvention. Les ménages très modestes profiteront d’une prise en charge à 100% à compter du 1er janvier. Ce taux diminuera à respectivement 80, 40 puis 20% pour les trois autres catégories.