MaPrimeRénov' (MPR) : bénéficiaires, demande et montant 2025

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

Une aide de l’État pour la rénovation énergétique

Lancée le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ est une aide de l’État dédiée à la rénovation énergétique. Gérée par France Rénov', elle permet aux propriétaires de réaliser des travaux pour améliorer la performance énergétique de leur logement et faire des économies sur leur consommation d’énergie. En janvier 2024, MaPrimeRénov s’est scindée en deux dispositifs majeurs : MaPrimeRénov’ « Rénovation d’ampleur » (aussi appelé MaPrimeRénov' « Parcours accompagné ») et MaPrimeRénov’ « Parcours par geste ».

Une prime qui remplace d’anciens dispositifs (CITE, Habiter mieux agilité...)

Cette aide de l’État peut être attribuée à l’ensemble des propriétaires occupants ou bailleurs, sous réserve de respecter les conditions de ressources et les critères liés au logement. Elle vient remplacer :

• le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) ;
• « Habiter mieux agilité » et « Habiter mieux sérénité » (les aides de l’Agence nationale de l’habitat).

Quelles sont les différentes formes de MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov’ « Rénovation d’ampleur » : pour une rénovation globale

MaPrimeRénov’ «rénovations d'ampleur» s’adresse aux propriétaires qui souhaitent réaliser de nombreux travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Et ce, afin de gagner deux classes énergétiques minimum sur leur DPE. Ce dispositif s'adresse aux propriétaires de logement à forte consommation énergétique nécessitant une rénovation globale. Pour pouvoir en bénéficier, ils doivent se tourner vers un accompagnateur Rénov' qui les aidera à élaborer leur projet et à le financer.

MaPrimeRénov’ « Parcours par geste »: pour des travaux d’isolation ciblés

MaPrimeRénov’ « Parcours par geste » permet de réaliser un ou plusieurs travaux simples dits mono-gestes. Elle se limite à la réalisation de petits travaux d’installation (chauffage, isolation, ventilation…). Cette aide est souvent utilisée pour installer un équipement de chauffage fonctionnant aux biomasses.

MaPrimeRénov' Copropriété

MaPrimeRénov' Copropriété permet aux copropriétaires de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans les parties communes (ou les parties privatives d’intérêt collectif) d’une copropriété. Elle s’adresse à toutes les copropriétés, quel que soit le niveau des revenus des occupants ou bailleurs.

Qui a droit à MaPrimeRénov' ?

Les personnes éligibles à la prime

MaPrimeRénov’ s’adresse aux :

• propriétaires occupants ;
• propriétaires bailleurs ;
• usufruitiers ;
• titulaires (occupants et bailleurs) d’un droit réel conférant l’usage du bien ;
• preneurs (occupants et bailleurs) d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction ;
• propriétaires en indivision, si l’ensemble des propriétaires indivisaires ont signé l’attestation sur l’honneur qui désigne le demandeur pour porter les travaux au nom de l’indivision.

Le compromis de vente peut aussi servir de justificatif dans certains cas de demande anticipée.

Cas des bailleurs

Sont aussi éligibles les bailleurs pour des travaux et/ou dépenses de rénovation énergétique pour une location en tant que résidence principale (durée égale ou supérieure à six ans). En cas de réévaluation d’un loyer, le bailleur doit avertir le locataire de la réalisation des travaux, puis déduire le montant de la prime du montant total des travaux justifiant cette augmentation.

Quel est le revenus fiscal de référence à ne pas dépasser pour toucher MaPrimeRénov' en 2025 ?

L’octroi de la prime dépend des revenus du ménage soumis à un plafond. Les revenus fiscaux de référence (RFR) de l’année N-1 de l’ensemble des personnes du foyer sont pris en compte. Ils se trouvent sur l’avis d’imposition de l’année précédente. Pour une demande effectuée en 2025, les revenus de 2024 sont pris en compte.

Des revenus classés en quatre catégories

Le niveau de revenus de MaPrimeRénov' est classé en quatre catégories, chacune identifiée par une couleur :

• MaPrimeRénov’ Bleu pour les foyers très modestes : ce profil concerne les ménages ayant les revenus les plus faibles et bénéficie des montants d’aide les plus élevés.
• MaPrimeRénov’ Jaune pour les foyers modestes : ce sont les revenus modestes, mais aux revenus supérieurs à ceux du profil bleu. Les aides sont toujours significatives, bien qu’un peu moins élevées.
• MaPrimeRénov’ Violet pour les foyers intermédiaires : c’est une fourchette de revenus moyenne. Les aides sont plus limitées, mais accessibles pour certains travaux (chauffage, isolation).
• MaPrimeRénov’ Rose pour les revenus aisés : ce profil n’est plus éligible à MaPrimeRénov’ par geste. Il reste éligible au parcours accompagné pour des rénovations avec gain de deux classes DPE minimum.

Plafonds de ressources MaPrimeRénov' « Rénovation d’ampleur » en Île-de-France 2025

Les plafonds de ressources varient selon la localisation du foyer. En Île-de-France, les montants prennent en compte le coût de la vie plus élevé. Ces plafonds déterminent l’éligibilité aux différentes catégories de primes, du plus modeste au plus aisé. Voici un tableau des différents plafonds du dispositif MaPrimeRénov' Parcours accompagné en Île-de-France.

Barème de ressources MaPrimeRénov' « Rénovation d’ampleur » en Outre-mer et hors Île-de-France 2025

Pour les ménages résidant hors Île-de-France (en métropole) ou dans les départements et territoires d’Outre-mer, les plafonds de ressources sont légèrement plus bas. Voici un tableau des différents plafonds du dispositif en Outre-mer et hors Île-de-France.

Plafonds de ressources MaPrimeRénov' « Parcours par geste » en Île-de-France 2025

Le « Parcours par geste » de MaPrimeRénov’ permet de financer des travaux ponctuels (isolation, chaudière, vitrage…). En Île-de-France, les plafonds de ressources sont rehaussés. Voici les revenus à ne pas dépasser pour pouvoir bénéficier de l'aide en 2025 :

Plafonds de ressources MaPrimeRénov' « Parcours par geste » en hors Île-de-France 2025

Pour les travaux réalisés hors Île-de-France, les plafonds de ressources sont plus bas. Voici un tableau qui résume les différents plafonds du dispositif MaPrimeRénov' « Parcours par geste » hors Île-de-France en 2025 :

Quels logements sont concernés par le dispositif MaPrimeRénov’ ?

Les résidences principales occupées au moins huit mois par an

MaPrimeRénov’ concerne les logements principaux, habités ou loués au moins huit mois par an. Les logements loués doivent l’être dans un délai d’un an à partir de la date de demande de paiement du solde de la prime et pendant une durée minimale de trois ans. Les résidences secondaires sont exclues du dispositif.

Les maisons ou appartements de plus de 15 ans

En France métropolitaine, seuls les appartements ou maisons individuelles de plus de 15 ans sont éligibles, à compter de la date d’envoi de la décision de l’Anah. Les logements situés en Outre-mer doivent avoir au moins deux ans. L’ancienneté est de deux ans pour l’installation d’un équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude pour remplacer une cuve à fioul.

A noter : à compter du 30 septembre seuls les logements classés E, F ou G pourront bénéficier de MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur.

Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov' ?

Des travaux d’amélioration énergétique

Les travaux éligibles sont ceux qui améliorent énergétiquement le logement et qui correspondent à ceux recommandés par l’audit énergétique réalisé en amont. Dans le cadre de MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur, la rénovation doit permettre de faire gagner au minimum deux classes énergétiques au logement.

Travaux intégrés dans MaPrimeRénov’ « Rénovation d’ampleur »

Cette aide, dédiée aux grosses rénovations, doit permettre de renforcer l’efficacité énergétique à long terme du logement. Ce parcours implique :

• un bouquet de travaux cohérent (au minimum deux gestes d’isolation comme les murs + la toiture, les rampants de toiture ou les planchers) ;
• le remplacement des équipements de chauffage à énergie fossile ;
• et un gain d’au moins deux classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE).

Les travaux sont classés en plusieurs catégories.

Chauffage et eau chaude sanitaire

Comme travaux de rénovation en lien avec le chauffage et l’eau chaude, on peut citer :

• les équipements de chauffage et/ou de fourniture d’eau chaude sanitaire fonctionnant au bois ou autres biomasses (poêle à bois, chaudière bois, foyer fermé et insert à bûches ou granulés, chauffage utilisant la biomasse…) ;
• les équipements de chauffage avec des capteurs solaires hybrides à circulation de liquide ;
• les pompes à chaleur autres qu’air-air, dont la finalité essentielle est la production de chaleur ou d’eau chaude sanitaire…

Isolation thermique

Du côté de l’isolation thermique, on retrouve :

• l’isolation thermique des parois vitrées, en remplacement de parois en simple vitrage ;
• l’isolation thermique des murs par l’extérieur et l’intérieur ;
• l’isolation des murs et toitures (rampants de toiture, plafonds de combles, toitures-terrasses)…

Depuis le 1er janvier 2024, les personnes éligibles à MaPrimeRénov' « Parcours accompagné » peuvent entreprendre des travaux pour lutter contre l’inconfort d’été.

Travaux intégrés dans MaPrimeRénov’ « Parcours par geste »

Ce parcours permet de bénéficier d’une aide pour la réalisation de travaux ciblés, sans obligation d’engager une rénovation globale. Il est adapté aux ménages souhaitant améliorer progressivement la performance énergétique de leur logement. Sont éligibles dans ce cadre :

• les travaux d’isolation (des murs intérieurs ou extérieurs, des rampants de toiture, des combles, des planchers bas, ou encore des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur) ;
• les travaux de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire, comme le remplacement d’une chaudière par une pompe à chaleur, l’installation d’un poêle à granulés ou d’un chauffe-eau thermodynamique ;
• les travaux de ventilation, comme l’installation d’une VMC simple ou double flux ;
• la dépose d’une cuve à fioul ou la réalisation d’un audit énergétique, sous conditions.

Les travaux qui ne seront plus éligibles à partir de janvier 2026

A partir du 1er janvier 2026, le décret du 9 septembre 2025 vient supprimer le versement de l'aide pour des travaux d’isolation des murs et d'installation de chaudières biomasse (à bois ou à granulés). L'isolation des combles et des sols et le chauffage biomasse via les poêles demeurent éligibles.

Qui doit réaliser les travaux dans le cadre des deux dispositifs ?

Des travaux réalisés par une entreprise labellisée RGE

Dans le cadre de MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur et Parcours par geste, les travaux doivent être réalisés par un professionnel labellisé RGE (Reconnue Garante pour l’Environnement). Le label RGE est délivré aux entreprises remplissant certains critères lors de la réalisation de travaux d’économie d’énergie. On peut trouver un professionnel RGE en consultant l’annuaire spécialisé sur francerenov.gouv.fr.

Visite préalable obligatoire du professionnel

À noter que le professionnel doit réaliser une visite préalable du chantier avant de fournir un devis, et ce, afin de valider l’adéquation des matériaux et des équipements du logement.

Quel est le montant des aides de MaPrimeRénov' « Parcours par geste » ?

Le montant de la prime varie selon les ressources de l’ensemble des personnes du foyer et le type de travaux. Il est aussi calculé selon le gain énergétique apporté au logement par les travaux de chauffage, d’isolation ou de ventilation. Une part représentative du coût total des travaux peut être prise en charge par la prime.

Baisse des forfaits relatifs à l’installation d’un chauffage au bois en 2025

Depuis le 1er janvier 2025, suite au décret du 4 décembre 2024, les montants des aides MaPrimeRénov' « Parcours par geste » ont évolué. Désormais, le niveau maximum des avances délivrées aux ménages « très modestes » passe de 70 % à 50 %, et les forfaits relatifs à l’installation d’équipements à bois ou autres biomasses diminuent de 30 % en moyenne.

Par exemple, en 2025, le montant de l’aide pour :

• l’installation d’une chaudière à alimentation automatique fonctionnant au bois passe de 7 000 à 5 000 euros pour les foyers très modestes (et pour un cas standard) ;
• l’installation d’un poêle à granulés ou à bûches passe de 1 500 à 1 250 euros pour un foyer modeste.

Chauffage et eau chaude sanitaire

Pour ces travaux, les montants varient selon les revenus du foyer et le type d’équipement installé (pompe à chaleur, échangeur de chaleur souterrain associé, chaudière biomasse, chauffe-eau solaire, etc.) :

• Pour les ménages aux revenus très modestes : entre 1 250 et 11 000 euros en fonction des travaux à effectuer.
• Pour les ménages aux revenus modestes : entre 750 et 9 000 euros en fonction des travaux à effectuer.
• Pour les ménages aux revenus intermédiaires : entre 300 et 6 000 euros en fonction des travaux à effectuer.

Isolation thermique

Qu’il s’agisse des combles, des murs, du toit, du plancher ou des parois vitrées, le montant de l’aide pour l’isolation est calculé au mètre carré, selon le type de surface isolée et les revenus du foyer :

• Pour les ménages aux revenus très modestes : entre 25 et 75 euros par m².
• Pour les ménages aux revenus modestes : entre 20 et 60 euros par m².
• Pour les ménages aux revenus intermédiaires : entre 15 et 40 euros par m².

Travaux de ventilation ou autres gestes techniques

Cette catégorie couvre des travaux, tels que l’installation d’une VMC, la dépose de cuve à fioul, ou encore la réalisation d’un audit énergétique (hors parcours accompagné). Les aides varient en fonction du geste engagé :

• Pour les ménages aux revenus très modestes : le montant de l’aide est entre 500 et 2 500 euros.
• Pour les ménages aux revenus modestes : le montant de l’aide est entre 400 et 2 000 euros.
• Pour les ménages aux revenus intermédiaires : le montant de l’aide est entre 300 et 1 500 euros.

L’installation conjointe d’un système de ventilation mécanique et d’un chauffage à biomasse permet de maximiser le gain énergétique.

Quel est le montant de MaPrimeRénov' « Rénovation d'ampleur » en 2025 ?

Une diminution des montants en 2025

MaPrimeRénov' « Rénovation d’ampleur » est calculée en taux de prise en charge sur le montant hors taxes (HT) des travaux. Suite au décret du 4 décembre 2024, le niveau des avances délivrées aux ménages a évolué depuis le 1er janvier 2025 :

• Le taux d’aide des ménages aux ressources supérieures diminue de 30 % à 10 % pour les projets permettant un gain de deux classes au DPE.
• Le taux d’aide des ménages aux ressources supérieures diminue de 35 % à 15 % pour les projets permettant un gain de trois classes.
• Le taux d’aide des ménages aux revenus encore supérieurs diminue de 35 % à 20 % pour les projets permettant un gain de quatre classes ou plus.
• Les forfaits relatifs à l’installation d’équipements fonctionnant au bois ou autres biomasses diminuent de 30 % en moyenne.

Tableau des taux de prise en charge à partir de septembre 2025

Le tableau ci-dessous présente les taux appliqués à partir du 30 septembre 2025. Les plafonds de travaux subventionnables par MaPrimeRénov’ sont abaissés à 30 000 et 40 000 euros, selon qu’ils permettent d’améliorer la note du DPE de deux ou trois crans. Le bonus de sortie de passoire thermique, qui représentait 10% du coût des travaux, est supprimé. Enfin, l’aide ne couvrira plus que 45% de la facture des travaux pour les ménages aux revenus dits intermédiaires et seulement 10% pour ceux aux revenus «supérieurs».

Comment fonctionne le Simulateur Rénov' ?

Une simulation pour estimer le montant de ses aides à la rénovation

Le gouvernement met à disposition des propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de copropriété un simulateur en ligne. Gratuit, il permet d’estimer le montant des aides pour des travaux de rénovation et de connaître les avantages fiscaux.

Répondre à des questions sur ses besoins et son logement

Faire la simulation ne prend que quelques minutes. Il suffit de répondre à des questions sur :

• sa situation ;
• ses besoins (rénovation énergétique, autonomie de la personne, sécurité, salubrité) ;
• le type de logement à rénover ;
• la date de construction du logement ;
• le lieu d’habitation ;
• le revenu fiscal de référence du foyer ;
• la nature des travaux.

Le propriétaire obtient ensuite les différents dispositifs auxquels il est éligible.

Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

Se faire accompagner dans ses démarches par un conseiller

Pour l’octroi de la prime, le propriétaire peut se faire accompagner gratuitement par un conseiller France Rénov". Dans le cadre de MaPrimeRénov' rénovation d’ampleur, il doit obligatoirement faire appel aux services d’un Accompagnateur Rénov'.

Se créer un compte sur Maprimerenov.gouv.fr

Pour bénéficier du versement de la prime, le demandeur doit créer un compte sur le site MaPrimeRénov' à l’aide d’un mot de passe. À la fin des travaux, la facture fournie par le professionnel RGE est à déposer sur le compte en ligne. La prime est versée par virement sur le compte du bénéficiaire.

Réunir les documents nécessaires au dossier MaPrimeRénov'

Une fois la demande de prime déposée en ligne, il faut fournir une liste de documents justificatifs :

• les devis des professionnels RGE mobilisés (ex. : pour le raccordement à un réseau ou l’installation d’un système de ventilation mécanique, etc.) ;
• des justificatifs de propriété de la résidence principale ;
• des documents d’identité ;
• des informations fiscales pour les plafonds de ressources, etc.

Que faire en cas de refus de l'ANAH de financer les travaux ?

Attendre la confirmation de l’Anah

L’Agence nationale de l’habitat étudie la demande et décide ou non d’octroyer la prime. Et ce, au regard de l’intérêt du projet sur le plan économique, environnemental et technique, mais aussi dans la limite des autorisations d’engagement annuelles inscrites au budget de l’Anah. Après accusé de réception, les travaux peuvent débuter. Le bénéficiaire doit ensuite signer le devis du professionnel RGE.

En cas de refus de l’Anah

Il est possible que l’Anah refuse le droit à l’aide. Les raisons d’un refus les plus courantes sont :

• Un dossier incomplet ou une erreur dans la liste des documents à fournir.
• Des travaux non éligibles ou réalisés avant l’accord.
• Un professionnel non certifié RGE.
• Le non-respect des critères d’éligibilité.
• Un gain énergétique insuffisant dans les parcours de rénovation d’ampleur...

Combien de temps faut-il pour recevoir MaPrimeRénov' ?

Délai pour réaliser les travaux

Les travaux doivent être achevés dans un délai de trois ans pour MaPrimeRénov' « Rénovation d’ampleur » et deux ans pour MaPrimeRénov' « Parcours par geste ». Un nouvel audit énergétique doit être réalisé à la fin des travaux.

Versement de la prime

Une fois les travaux terminés, le versement intervient le plus souvent entre 15 et 21 jours. Officiellement, l’Anah indique des délais moyens de 49 jours pour les dossiers « Par geste » et de 35 jours pour les projets de « Rénovation d’ampleur ». Ce délai peut s’allonger jusqu’à trois mois si des contrôles sont nécessaires. La prime est versée par virement bancaire en une fois.

Peut-on demander MaPrimeRénov' plusieurs fois ?

Il est possible d’effectuer plusieurs demandes MaPrimeRénov’ pour différents travaux réalisés dans un même logement, par exemple pour l’isolation des combles cette année, puis celle des murs l’an prochain, ou le remplacement du chauffage plus tard. À trois conditions toutefois :

• La première prime doit avoir été versée.
• Les aides cumulées sur cinq années glissantes ne doivent pas dépasser 20 000 euros par logement.
• Les travaux concernent un autre « geste » : par exemple, deux demandes successives pour l’isolation des combles ne sont pas autorisées.

Comment faire appel à Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) ?

Rôle de l’Accompagnateur Rénov'

Depuis le 1er janvier 2023, l’Accompagnateur Rénov’ fait partie des nouvelles modalités pour bénéficier de la prime. Agréé par l’État, c’est un spécialiste de la maîtrise d’ouvrage. Il a pour rôle d’aider les particuliers dans leurs travaux énergétiques :

• Préconisation sur les travaux à réaliser (matériaux de protection, isolation des murs en façade par l’extérieur, etc.)
• Choix des entreprises et professionnels.
• Aide aux devis.
• Aide dans la réalisation des demandes de subventions selon les niveaux de revenus.
• Aide à la recherche des financements.

Les cas où l’intervention de l’accompagnateur est obligatoire

Faire appel à un Accompagnateur Rénov' est obligatoire dans le cadre du dispositif MaPrimeRénov' « Rénovation d’ampleur ». Son financement peut être pris en charge à 100 % par l’Anah en fonction des revenus des ménages.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides ?

Les aides cumulables

Le versement de MaPrimeRénov’ est cumulable avec :

• les primes distribuées par les fournisseurs d’énergie au titre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ;
• les aides attribuées par Action logement ;
• les aides versées par la Commission de Régulation de l’Énergie (CRE) en outre-mer, les aides des collectivités locales, les aides des associations, etc. ;
• l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) et le chèque énergie.

Les travaux profitent également d’une TVA réduite (5,5 %).

Les conditions de cumul des aides

Lorsque plusieurs aides sont cumulées, la prime est écrêtée pour que le total ne dépasse pas :

• 90 % de la dépense éligible pour les ménages aux ressources très modestes ;
• 75 % pour les ménages aux ressources modestes ;
• 60 % pour les ménages aux ressources intermédiaires ;
• 40 % pour les ménages aux ressources supérieures.

Pour le même logement, le montant cumulé de primes perçues au titre de MaPrimeRénov’ par un ménage ne peut excéder 20 000 euros sur une de période cinq ans (consécutifs).

Comment contacter MaPrimeRénov’ par mail et téléphone ?

Pour se faire accompagner dans ses démarches ou suivre sa demande, il est possible de contacter des conseillers de France Rénov’ :

• via un formulaire de contact disponible sur maprimerenov.gouv.fr ;
• par téléphone au 0 808 800 700.

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