Foncia ne vit, en ce moment, pas que des jours paisibles. Selon les informations de nos confrères de La Dépêche, l’un des négociateurs du groupe immobilier pourrait s’être rendu coupable d’avoir, en toute connaissance de cause, sous-évalué des biens afin de pouvoir les acquérir à bas prix. Mais ce n’est pas la seule tourmente que traverse le groupe, qui est de plus en plus contesté, notamment au niveau de sa gestion en tant que syndic par plusieurs de ses copropriétaires.
Ils sont nombreux à dénoncer des dysfonctionnements. Gabrielle Rebesco, présidente du conseil syndical des Balcons d’Amélie à Castelnau-d’Estrétefonds et représentant trente propriétaires, dénonce une gestion comptable chaotique. «Foncia a repris la gestion de l’immeuble après son acquisition du syndic Loft One. J’ai découvert que pendant au moins un trimestre, nous avons payé les services de Foncia tout en continuant à payer Loft One,» décrit-elle parmi d’autres problèmes, comme un paiement de l’eau courante bien trop élevé (5000 euros au lieu de 2000).
«Il faut absolument que Foncia remette de l’ordre»
Selon elle, les frais en trop imputables à la mauvaise gestion de Foncia s’élèveraient jusqu’à 11 000 euros. « Je veux que nous fassions réaliser un audit par un cabinet indépendant pour que Foncia nous rembourse le trop-perçu. Convaincre les autres propriétaires reste un défi, car un audit indépendant représente un coût important », reconnaît-elle cependant. Dans la résidence Aristide-Briand, à Toulouse, le constat et les griefs envers Foncia sont peu ou prou les mêmes. Les propriétaires dénoncent une dégradation de la gestion.
« Il y a eu plusieurs gestionnaires en peu de temps, tous jeunes et sans beaucoup d’expérience. Nous avons constaté pour les travaux des délais d’interventions allongés, des erreurs dans les factures… On a même remarqué une double facturation sur un débouchage de canalisation », explique Sébastien, propriétaire d’un duplex et porte-voix du conseil syndical de la résidence. « Il faut absolument que Foncia remette de l’ordre et que la comptabilité soit moins opaque. »
