Article sponsorisé par Modéal
Comment Modéal gère-t-elle le cycle de vie des bâtiments modulaires ?
Nous ne pensons pas le bâtiment comme un simple produit, mais comme un cycle de vie complet. Notre rôle ne s’arrête pas à la fabrication ou à l’installation d’un module. Nous intervenons à chaque étape : proposer du neuf ou du reconditionné, réaliser des extensions plusieurs années après une première réalisation, remettre les bâtiments aux normes thermiques et environnementales, assurer la maintenance sur des bâtiments de toutes marques ou encore accompagner la fin de vie des structures. Notre ambition ? Eviter qu’un parc ou qu’un bâtiment modulaire perde de sa valeur avec le temps.
Pourquoi les industriels vous choisissent-ils ?
Nous sommes capables de les accompagner pour tout type de besoins et d’être un partenaire durable, unique, dans l’évolution de leurs infrastructures au fil des années : du siège social pérenne jusqu’aux sanitaires temporaires en passant par des bureaux logistiques ou un nouvel espace de pause favorisant la rétention des collaborateurs dans des secteurs parfois concurrentiel. Notre objectif : satisfaire les équipes et accompagner la performance industrielle de nos clients. Au-delà des usages courants, nous réalisons également des projets sur-mesure plus complexe notamment pour la défense ou l’aéronautique : postes de garde blindés, modules avec toiture gigogne pour des lances missile, etc…
Le sur-mesure a-t-il sa place dans le modulaire ?
Aujourd’hui, les industriels veulent des bâtiments rapides à déployer mais aussi parfaitement adaptés à leurs usages. Nous travaillons donc énormément sur l’observation des besoins de nos clients. Cela concerne aussi bien les bureaux d’atelier, les vestiaires, les sanitaires que des bâtiments plus importants comme des sièges sociaux. Les usages peuvent également se transformer, évoluer au fil du temps. Nous sommes en mesure de reconditionner en usine et déplacer les bâtiments. Nous menons également des opérations directement sur site : chez Suez, à Bègles, nous travaillons sur la ré-isolation thermique (ITE) des bâtiments existants avec la création d’une enveloppe plus performante et ajout d’une surtoiture; elle va considérablement améliorer le confort été comme hiver tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques, la RE2020.
Le reconditionnement devient-il incontournable ?
Cette approche répond à plusieurs enjeux simultanément : le coût, les délais et l’impact environnemental. Sur certains projets urgents, notamment après des catastrophes naturelles ou lors de besoins temporaires d’extension, nous pouvons aller beaucoup plus vite avec du modulaire grâce à des ossatures déjà existantes. En 2023, nous avons reconditionné près de 500 modules, soit environ 7 500 m². Cette activité fait pleinement partie de notre stratégie industrielle avec un site dédié : les structures sont auditées, certifiées puis réutilisées sur le même site ou chez un autre client.
La construction modulaire s'adresse-t-elle uniquement aux industriels?
Avec ses bases vies modulaires et abris roulants, Modéal est le seul acteur en France à couvrir tout le spectre de chantiers du BTP et du BTP. Pour l’évènementiel, nous apportons sanitaires, vestiaires, loges… ; nous concevons et installons des bâtiments modulaires pour les collectivités telles que les écoles, crèches, vestiaires sportifs, maisons de santé… Concepteur, nous accompagnons des porteurs de projet pour des réalisations sur-mesure : espaces d'accueil des stations de charge véhicules électriques haut de gamme, kiosques pizzas et burgers, ...
La rédaction n'a pas participé à la réalisation de cet article
