Impôts et revenus locatifs : méfiez-vous de cette case dans votre déclaration

La déclaration d'impôts bat son plein pour les contribuables français. Même si le prélèvement à la source a été mis en place en 2019, la déclaration est toujours obligatoire et plusieurs dates limites ont été fixées en fonction du département de résidence. Si la déclaration est également préremplie, il est toujours nécessaire de vérifier les chiffres inscrits, car des erreurs peuvent se glisser, en votre faveur ou en votre défaveur d’ailleurs. C’est ce qui est arrivé à un quinquagénaire interrogé par Le Parisien qui loue un de ses biens sur une plateforme de location en ligne.

En effet, alors que son bien lui apporte un «complément de revenus», 31 200 euros pour vingt réservations en 2024, il s’est rendu compte que sur sa déclaration de revenus, le site Booking.com avait prérempli pour plus de 38 500 euros de revenus. Plus de 7 000 euros d’écart… comment expliquer une telle différence ? Selon le propriétaire, la plateforme de location aurait indiqué les revenus qu’il aurait dû percevoir si ses 23 réservations avaient été honorées. Or, trois ont été annulées, assure-t-il auprès du Parisien.

Une réponse peu satisfaisante de la part de la plateforme

Problème, cet écart pourrait lui coûter aujourd’hui plus de 2 500 euros d’impôts en plus. Si le contribuable peut à tout moment changer les données préremplies, son centre des impôts l’a aussi mis en garde, car ce changement, qui serait en sa faveur, pourrait lui valoir des questions de l’administration. De son côté, interrogée par Le Parisien, la plateforme Booking.com dit avoir constaté «une divergence dans le nombre de réservations de ce partenaire d’hébergement, impactant le montant déclaré aux autorités fiscales françaises».

Alors, pour obtenir un document attestant sa bonne foi, l’homme a tenté de contacter le service client, mais n’est jamais parvenu à trouver un interlocuteur francophone. Après un courrier adressé au patron du site et une réponse peu convaincante à son goût, précisant notamment que le document qui lui avait été envoyé n’avait «qu’une portée informative», le propriétaire a décidé d’abandonner Booking l’année prochaine pour éviter ce genre de problème : «En 2026, je mettrai mon logement sur Airbnb», explique-t-il auprès de nos confrères. D’autant qu’il ne serait pas le seul dans ce cas, lui a confirmé le centre des impôts d’Antibes.