Si vous cherchez à emprunter pour un bien immobilier, mieux vaut trouver la perle rare tout de suite. En effet, comme le souligne le site PAP, l’instabilité géopolitique pourrait bientôt faire augmenter les taux. Entre la guerre en Ukraine et celle au Moyen-Orient, tous les domaines sont touchés par l’inflation. Le blocage du détroit d’Ormuz n’arrange rien avec une grande partie du trafic mondial d’hydrocarbures bloqué, mais ce n’est pas la seule marchandise qui passe par ce point stratégique. Jusqu’ici, la Banque centrale européenne (BCE) avait maintenu ses taux directeurs, mais cela pourrait bientôt changer.
La pression inflationniste à tous les niveaux pourrait la pousser à agir d’ici le mois de juin, ce qui aurait des répercutions à la rentrée. Or, la BCE influe directement sur les banques nationales, et donc la Banque de France. Le taux directeur pourrait donc passer à 3,80 % en moyenne, contre 3,50 % aujourd’hui. Comme le précise PAP, cela représente une hausse de 9 600 euros de remboursement pour un emprunt de 250 000 euros sur 20 ans. Alors, certains pourraient être pressés de trouver leur bien à acheter pour éviter cette hausse.
Une situation toujours instable
Mais le doute persiste. Les négociations entre les États-Unis et l’Iran pourraient aboutir à un apaisement de la situation au détroit d’Ormuz, bien que rien ne soit fixé pour le moment. Alors, faut-il emprunter le plus vite possible ? Ou plutôt prendre le risque de voir les taux augmenter en prenant son temps ? Pour PAP, les deux solutions sont risquées. Acheter en étant pressé peut vous faire passer à côté de détails importants, ce qui rendrait votre investissement moins rentable que prévu. Mais il est vrai qu’attendre le coup de cœur est également risqué au vu de l’instabilité internationale.
