Airbnb

Le projet de Budget pour 2025 prévoit d’intégrer l’amortissement du bien loué en LMNP dans le calcul de la plus-value de cession, ce qui alourdira la fiscalité en cas de vente. Des députés de différentes étiquettes politiques entendent circonscrire cette mesure aux locations Airbnb.

Le projet de Budget pour 2025 prévoit d’intégrer l’amortissement du bien loué en LMNP dans le calcul de la plus-value de cession. Une mesure qui concerne aussi bien le logement étudiant que les locations Airbnb.

Présenté en Conseil des ministres ce jeudi 10 octobre, le projet de Budget pour 2025 supprime l’un des principaux avantages fiscaux de la location meublée non professionnelle. L’objectif : permettre aux Français de trouver plus facilement une location de longue durée.

Le maire de Marseille, Benoît Payan, a indiqué son intention d’interdire la location des résidences secondaires en Airbnb à Marseille, afin que «tout le monde puisse se loger», dit-il.

La justice a donné raison à un propriétaire parisien attaqué par la ville de Paris pour avoir loué sa résidence secondaire sur Airbnb. Une pratique en théorie interdite.

Le parti politique autonomiste l’Union démocratique bretonne a lancé une pétition contre «madeuxiememaison.fr». Ouvert par la Caisse d’Épargne, ce site Internet fait la promotion de l’investissement dans une résidence secondaire en Bretagne.

En 2014, Florent et son épouse ont acheté une résidence secondaire dans le Finistère, proche. Au fil du temps, ils ont su financer l’entretien de leur maison de vacances grâce une activité de location saisonnière.

Cette propriétaire a loué, sans le savoir, son logement Airbnb à Jean-Jacques Goldman, star de la chanson française, au mois de juillet. Elle a raconté cette rencontre «magique» sur ses réseaux sociaux.

Comme beaucoup d’autres locataires de logements Airbnb, Camille a connu un séjour cauchemardesque. La jeune femme, au-delà des problèmes spécifiques au logement, a dû se battre contre un service client loin de lui faciliter la tâche.

Face à la prolifération des locations de meublés touristiques de type Airbnb, plusieurs villes d’Europe prennent des mesures pour tenter de freiner ce phénomène, qui s’est transformé en fléau. De Londres à Amsterdam, en passant par Rome, les réglementations se durcissent.

Après leur séjour dans une location, certains vacanciers se sont vus réclamer des sommes astronomiques pour des prétendus dégâts dans le logement. Les propriétaires doivent toutefois apporter des preuves aux plateformes de réservation.

La propriétaire marseillaise d'un appartement Airbnb réclame à un jeune étudiant rennais des dédommagements. En cause ? Un gel douche laissé dans le tiroir du meuble de la salle de bain «qui a fait une tache».

À Paris, un jeune couple pensait avoir enfin trouvé l’appartement idéal : un deux-pièces 40m2 dans le 9e arrondissement. Mais il a vite déchanté en découvrant que la prétendue propriétaire du bien le louait en fait sur Airbnb pour y organiser des visites.

Pour lutter contre la prolifération des locations touristiques illégales, de type Airbnb, la ville de Séville en Andalousie menace de leur couper l’eau du robinet. Cette mesure drastique pourrait concerner 5 000 logements.

Depuis quelques années, il est devenu possible de louer la piscine d’un particulier pour quelques heures afin de profiter d’un après-midi de baignade avec ses amis. Voici combien ça coûte.

Ces dernières années, plusieurs locataires de Airbnb ont repéré des caméras cachées dans leurs logements. Il est donc recommandé de bien inspecter son logement avant d'en prendre possession.

Alors que les propriétaires bailleurs parisiens voulaient profiter des Jeux olympiques pour louer leurs biens, tout ne se passe pas comme prévu. En effet, seulement 12 % des annonces immobilières mises en ligne sont entièrement réservées, un chiffre bien en deçà des espérances.

A la veille de la cérémonie d’ouverture des Jeux olympiques de Paris, les prix des locations touristiques n’en finissent plus de s’écrouler dans la capitale.

L'été bat son plein. Les vacanciers, occupés à se détendre, laissent derrière eux la charge mentale qui pèse tout au long de l'année. Mais attention à ne pas baisser la garde pour autant. Ce lâcher prise, aussi nécessaire soit-il, est dans le même temps une aubaine pour les escrocs. Alexandre, victime d'une arnaque sur un site de location de maison témoigne.

Pour réussir à vendre une grotte périgourdine à 155 000 euros, un agent immobilier a posté une annonce détournée, jeudi 18 juillet. Partagée de nombreuses fois sur les réseaux sociaux, elle a finalement attiré l’attention des acheteurs.

Le Conseil d'Etat a estimé ce lundi que le gouvernement n'était pas en droit de maintenir les conditions fiscales préférentielles des meublés de tourisme. Néanmoins, les contribuables ayant déclaré leurs revenus pour 2023 dans les temps ne seront pas inquiétés.

Les prix moyens des locations meublées touristiques pendant la période des Jeux Olympiques de Paris poursuivent leur baisse. Les touristes se font de plus en plus rares et les propriétaires bailleurs déchantent.

EXCLUSIF - Profiter du soleil et de la mer cet été, oui… Mais en maîtrisant son budget, c’est mieux. Voici les stations balnéaires où les prix des locations de vacances sont les moins élevés pour le mois d’août.

Barcelone a décidé de sévir face au surtourisme. Pour ce faire, la cité catalane a décidé d’interdire les locations d’Airbnb d’ici cinq ans. Le maire de la ville se félicite de «pouvoir remettre 10 000 logements sur le marché de la location et de la vente».

Le propriétaire d’un logement doit faire modifier en assemblée générale le règlement de la copropriété pour pouvoir poser une boîte à clé destinée à un usage commercial. Un vote qui doit avoir lieu à la « double majorité». Explications.

Une vingtaine d'hôteliers ont assigné en justice la plateforme Airbnb pour «concurrence déloyale». Ils réclament 9,2 millions d'euros de dédommagement. L'assignation devant le tribunal de commerce de Lisieux a été notifiée à la société établie à Dublin jeudi 20 juin.

La mairie de Paris a gagné en justice contre une société qui comptait créer des meublés touristiques. La cour administrative d’appel a considéré qu’il y avait des «risques de nuisances sonores excessives».

La dissolution de l'Assemblée nationale annoncée par Emmanuel Macron remet en cause la promulgation de la loi anti anti Airbnb soutenue par le gouvernement. Son avenir est lié au résultat des prochaines élections législatives.

26 hôtels français, soutenus par l’Umih, ont assigné en justice la plateforme Airbnb pour dénoncer une «distorsion de concurrence» et réclamer «des réparations individuelles». De son côté, le géant de la location de courte durée affirme ne pas avoir reçu cette plainte.

En cas de sous-location illégale, les propriétaires des logements seront également tenus pour responsables. Comme les locataires contrevenants, ils devront s’acquitter d’une amende salée.

Il est désormais strictement interdit d’installer des boîtes à clés Airbnb dans l’espace public de la ville de Versailles, dans les Yvelines. Les contrevenants écoperont d’une amende pouvant grimper jusqu’à 1 500 euros.

Un peu moins de la moitié des non Franciliens qui assisteront aux Jeux olympiques de Paris et qui envisagent un hébergement payant n’a toujours pas réservé de logement. Ils étudient encore les meilleures options qui s’offrent à eux.

Capital vous propose de découvrir les réglementations en vigueur en matière de location de meublés touristiques dans quatre villes qui accueilleront des épreuves olympiques cet été. Voici comment louer votre bien à Paris, Versailles, Saint-Denis et Marseille.

TÉMOIGNAGES. A deux mois du début des Jeux Olympiques de Paris, le nombre d’annonces de logements à louer sur Airbnb augmente et les appartements ont du mal à trouver preneurs. Les propriétaires qui espéraient toucher le jackpot à cette occasion tombent de haut.

La loi “visant à remédier aux déséquilibres du marché locatif ” a été adoptée au Sénat mardi 21 mai et devrait être promulguée d’ici l’été. Voici ce qui va changer pour les propriétaires de locations touristiques.

40% des Français ne partiront pas en vacances cet été en raison d'un manque de moyens, révèle un récent sondage d’OpinionWay. Alors que la location d'un logement peut vite s’avérer onéreuse, savez-vous combien coûtent des vacances en van ?

Airbnb a publié une offre pas comme les autres sur la plateforme. Elle propose de passer une nuit dans la maison du film d’animation «Là-Haut».

Airbnb a décidé de proposer une expérience d’exception à deux heureux élus : profiter de la cérémonie d’ouverture des Jeux olympiques depuis la terrasse du Musée d’Orsay. Ils pourront ensuite dormir au cœur du salon de l’Horloge.

Les propriétaires parisiens qui mettent leur bien en location courte durée pendant les Jeux olympiques ont de plus en plus de mal à trouver des locataires. Si c’est votre cas, nous vous invitons à témoigner.

Rassurant face à des propriétaires qui ne trouvent pas preneur pour leur bien en vue des Jeux olympiques, le directeur d’Airbnb France et Belgique s’attend à ce que les Français réservent au dernier moment.