Location
Location de vacances : il n’y a pas que Airbnb, qui sont ses concurrents ?
Alors que les vacances d’été approchent à grands pas, les Français qui n’ont pas encore réservé scrutent les annonces sur les différentes plateformes. Mais en dehors d’Airbnb, sans doute la plus connue, qui sont ses concurrents ? Et quels sont les différents frais ? Eléments de réponse.
Airbnb
Loi anti-Airbnb : les chambres d’hôte vent debout critiquent une fiscalité punitive
Adoptée en novembre 2024 pour réguler les locations touristiques de courte durée, la loi «anti-Airbnb» rebat les cartes de la fiscalité des loueurs de meublés. Mais si la mesure vise avant tout les locations urbaines type Airbnb, elle impacte également les gîtes et chambres d’hôtes, mettant en difficulté de nombreux propriétaires.
APL
Ai-je le droit de mettre sur Airbnb mon logement si je touche les APL ?
Les Français sont de plus en plus attirés par la solution Airbnb pour mettre leur logement en location et ainsi dégager des revenus supplémentaires. Mais peut-on le faire si l'on touche l’aide personnalisée pour le logement ? Réponse et explications dans cet article.
résidence secondaire
Cette célèbre station de ski veut interdire la construction de résidences secondaires
Dans son nouveau Plan local d’urbanisme (PLU), la commune de Chamonix propose de limiter le développement des grands hôtels et d’interdire toute nouvelle construction de résidence secondaire.
Paris
Cette proposition écologiste qui pourrait rebattre les cartes pour les propriétaires parisiens
La présidente du groupe écologiste au Conseil de Paris veut obliger les propriétaires qui veulent transformer leurs biens en résidence secondaire à faire une demande à la mairie. Une nouvelle mesure contre la location de courte durée.
Bourse
Bourse : Airbnb, Booking, Ryanair… comment profiter du boom du tourisme et des loisirs ?
Les actions de la thématique tourisme et loisirs (Airbnb, Booking, Ryanair, Delta, Hilton, etc.) ont des perspectives positives, sur fond d’augmentation du nombre de touristes asiatiques et de nouveaux relais de développement. Comment investir en Bourse sur cette thématique ?
Airbnb
Airbnb : ces villes qui limitent drastiquement le nombre de jours de location autorisés
Face à la crise du logement, plusieurs villes françaises serrent la vis sur les locations de meublés touristiques. Après Paris, Marseille vient de limiter à 90 jours par an son plafond pour les résidences principales. D’autres villes ont également fait le choix d’instaurer des quotas pour augmenter l’offre de logements pour les habitants.
logement
Locations saisonnières Airbnb : Marseille passe à l'attaque et réduit la durée de location
Alors que les propriétaires de la ville de Marseille pouvaient louer leur résidence principale 120 jours par an, la durée de location va se réduire. En effet, la municipalité permettra aux maires de la limiter à 90 jours, «pour lutter contre les meublés de tourisme», selon Benoît Payan.
Location
Location Airbnb : au tour d'Avignon de déclarer la guerre aux boîtes à clé
Comme de nombreuses autres villes françaises, Avignon s'attaque aux boîtes à clé utilisées par les propriétaires de locations saisonnières. Celles sur l’espace public doivent être retirées sous quinze jours !
Airbnb
Location sur Airbnb : un propriétaire sommé de régler une ardoise de 100 000 euros
A Biarritz, un propriétaire louant des appartements sur Airbnb est sommé de régler une ardoise de 100 000 euros. La municipalité lui reproche de n’avoir pas respecté la mesure de compensation des meublés de tourisme.
Airbnb
Airbnb : les boîtes à clé bientôt toutes retirées à Paris ?
La mairie de Paris a pris un arrêté interdisant, depuis le 24 janvier, les boîtes à clé sur le mobilier urbain. La chasse à ces petits coffres, souvent utilisés pour les locations Airbnb, a débuté dans la capitale.
Location
Après Marseille, cette ville s'attaque aux boîtes à clé Airbnb
Comme Marseille, mais également Paris ou Nice, la municipalité de Sète part à la chasse contre les boîtes à clé. Des agents de la ville font de la prévention avant une destruction des boîtiers s’ils ne sont pas enlevés.
Tribune libre
«Je loue un meublé de tourisme : que faire en 2025, avec la nouvelle loi "anti-Airbnb" ?»
Promulguée fin 2024, la loi dite «anti-Airbnb» engendre de nouvelles règles pour la location de meublés touristiques à partir de cette année. Le point avec Baptiste Bochart, juriste chez le spécialiste de la déclaration de revenus locatifs jedeclaremonmeuble.com.
Airbnb
28 000 euros de dégâts dans un Airbnb et pourtant ils ne sont pas poursuivis…
Il y a un an et demi, une maison louée en Airbnb avait été détruite par une quarantaine de personnes. Les propriétaires avaient découvert plus de 28 000 euros de dégâts. La gendarmerie a décidé de rouvrir l’enquête alors que les coupables n’ont toujours pas été inquiétés.
Location
Pourquoi les locations en Espagne seront plus chères en 2025
Face à la flambée des loyers dans de nombreuses villes, le Premier ministre espagnol veut augmenter les taxes sur les locations de vacances. Une hausse qui devrait être répercutée par les propriétaires sur les vacanciers.
Airbnb
Avec la nouvelle loi Airbnb, les locations vont-elles coûter plus cher en 2025 ?
Dès 2025, une TVA de 10 % sera imposée aux locations touristiques de courte durée via des plateformes comme Airbnb. Destinée à aligner la fiscalité avec celle des hôtels, cette mesure pourrait entraîner une hausse des tarifs, impactant propriétaires et voyageurs.
logement
Airbnb : les propriétaires de cette ville réclament une somme astronomique pour compensation
Pour faire face à l’afflux de touristes et à un accès au logement de plus en plus difficile pour les habitants de la ville catalane, la mairie de Barcelone souhaite mettre fin aux locations Airbnb d’ici 2028. Une «expropriation déguisée», selon l’association Apartur.
Airbnb
Airbnb : il saccage un appartement et envoie une facture salée au propriétaire
Un propriétaire américain qui louait son appartement sur Airbnb a eu la désagréable surprise de retrouver son appartement complètement saccagé par son dernier hôte. Ce dernier lui a même laissé une facture pour le «redécorer».
Tourisme
Location Airbnb : un hôte peut-il vous demander le versement d’une caution ?
Certains propriétaires peuvent être tentés de demander une caution aux voyageurs qui séjournent dans leurs logements, dans le cadre d’une location Airbnb. Mais en ont-ils le droit ?
Airbnb
Location «Airbnb» : des règles bientôt plus strictes et des amendes plus salées
Abaissement du plafond annuel de nuitées, durcissement d'amendes... La ville de Paris s'empare de la toute nouvelle loi dite «anti-Airbnb» renforçant la réglementation de la location de meublés de tourisme.
Airbnb
Le patron de Airbnb France tire la sonnette d’alarme face à la mise en œuvre de nouvelles règles drastiques
Dès le 1er janvier, à Paris, une résidence principale pourra être louée 90 jours maximum dans l'année, contre 120 jusqu'à présent. Cette mesure vise à lutter contre le manque de logements sur le marché locatif parisien de longue durée. Mais pour le patron de Airbnb France, elle "ne sert à rien".
Airbnb
Le plan d'Airbnb pour éviter les soirées à risque lors des fêtes de fin d'année
A l’approche des fêtes de fin d’année, Airbnb met en place un plan pour éviter les soirées «à risque» pour le Nouvel An. La plateforme de location saisonnière utilise l’intelligence artificielle pour bloquer les réservations suspectes.
logement
Locations Airbnb à Paris : des règles trop strictes ? La plateforme monte au créneau
Après les annonces faites par la mairie de Paris concernant les nouvelles mesures de régulation et de sanction sur les locations de meublés touristiques des résidences principales, Airbnb estime que ces mesures sont trop strictes et bloquent l’offre de logement dans la capitale.
location meublée
La loi Airbnb promulguée, voici les nouvelles restrictions pour la location de meublés touristiques
La loi dite «anti-Airbnb», visant à inciter les propriétaires immobiliers à louer leurs logements sur de longues durées, plutôt qu’en meublés touristiques, a été promulguée au Journal officiel du mercredi 20 novembre.
Airbnb
«Nous ne sommes pas Disneyland» : bisbilles à Rome entre la ville et Airbnb
Des élus de la capitale italienne s'élèvent contre une nouvelle expérience immersive proposée dans l'enceinte du Colisée par la plateforme Airbnb. Cette dernière propose à ses utilisateurs de gagner une visite du lieu en dehors des heures d'ouverture et une formation aux combats de gladiateurs.
Airbnb
Airbnb : ces villes françaises pourront accéder à des données grâce à un nouveau portail
Afin d’aider les villes françaises à «réguler de manière ciblée», Airbnb va mettre à disposition des maires ses données sur un nouveau portail.
Airbnb
Bientôt des quotas Airbnb à Nice ? Ce qu’il faut savoir sur ce projet qui va impacter les propriétaires
Après le vote de la loi dite «anti-Airbnb», le maire de Nice, Christian Estrosi, a exprimé son souhait de mettre en place des quotas pour faire baisser le nombre de logements loués sur la plateforme. Cette dernière se dit prête à la discussion.
Tribune libre
Location meublée : le rejet de la réintégration des amortissements, une vraie bonne nouvelle?
Les députés ont adopté le 8 novembre des amendements aboutissant au rejet de l'alourdissement de la fiscalité des locations meublées prévu par le projet de budget 2025. La messe n'est toutefois pas dite, prévient Baptiste Bochart, juriste chez jedeclaremonmeuble.com.
Investissement locatif
Location Airbnb : les députés fixent une condition pour échapper à la fiscalité de cession alourdie
L'Assemblée nationale a adopté, ce vendredi 8 novembre, un amendement au projet de budget pour 2025 qui exclut certains biens loués meublés de l'alourdissement de la fiscalité de cession prévu par l'article 24. Tout dépend de la date à laquelle vous avez mis le logement en location.
Airbnb
Loi anti-Airbnb : abattement, DPE... Les bailleurs savent enfin à quelle sauce ils seront mangés
Députés et sénateurs se sont mis d’accord, lundi 28 octobre, sur la version finale de la proposition de loi visant à inciter les propriétaires bailleurs à louer leurs biens sur de longues durées, plutôt qu’en meublés touristiques.
Airbnb
Locations Airbnb : les députés sabrent leur abattement fiscal et les soumettent à la TVA
L’Assemblée nationale a adopté samedi des amendements qui abaissent l’abattement fiscal des locations de meublés de tourisme, et qui les assujettissent au paiement de la TVA.
logement
Face aux nouvelles réglementations, Airbnb va-t-il changer son fusil d’épaule ?
En raison des nombreuses restrictions mises en place dans les grandes villes d’Europe, Airbnb pourrait, en complément de l’activité principale de l’entreprise, favoriser les locations de moyenne et longue durée. C’est en tout cas la direction que prend la plateforme.
Piscine
Les propriétaires d’une location saisonnière devant la justice après la noyade d’une enfant dans la piscine
En 2020, une fillette de trois ans s’est noyée dans la piscine non protégée d’une location saisonnière à Vidauban (Var). Les propriétaires, accusés d’homicide involontaire, comparaissent devant le tribunal de Draguignan. Le parquet a requis une amende de 20 000 euros.
Location
Location touristique : après Paris, Marseille s'attaque aux boîtes à clé
À l’image de plusieurs autres grandes villes dans l’Hexagone, Marseille a décidé de bannir les boîtes à clé de son espace public. La Ville poursuit sa chasse aux locations saisonnières de courte durée.
location meublée
Airbnb : les députés votent la fin d’un avantage fiscal clé pour les locations meublées
Les députés ont adopté un amendement au projet de Budget pour 2025 qui augmente l’abattement fiscal dont la location nue bénéficie, l’alignant avec l’abattement jusqu’alors plus avantageux des locations de meublés touristiques. Reste à voir si cette disposition demeurera dans le texte final du projet de loi de finances 2025, surtout si le gouvernement recourt au 49.3.
fiscalité
Location Airbnb, PTZ, Pinel… ce que les députés vous mijotent - de bon et de moins bon - pour 2025
Le projet de loi de finances pour 2025 sera examiné en séance publique à l’Assemblée nationale à partir de ce lundi soir. Les députés ont déposé de nombreux amendements relatifs à l’immobilier.
Airbnb
Airbnb perd une manche dans cette ville française très touristique
La ville de Saint-Malo a remporté une victoire juridique contre les propriétaires adeptes de la location de courte durée. Le tribunal administratif a validé, le 17 octobre 2024, un arrêté municipal limitant ces locations aux particuliers.
fiscalité
Modification du régime LMNP : aller au bout de la logique économique
Président de l'Institut du management des services immobiliers, Henry Buzy-Cazeaux revient sur l'article du projet de Budget pour 2025 qui alourdit la fiscalité de la location meublée non professionnelle en cas de vente du bien.
location meublée
Location Airbnb : les députés imposent la TVA aux meublés touristiques, coup dur pour les loueurs
La commission des finances de l’Assemblée nationale a adopté un amendement au projet de Budget 2025 qui contraint les loueurs de meublés touristiques, notamment sur Airbnb, à facturer la TVA à leurs locataires, comme c’est le cas pour les hôtels.
Exclu Capital
Location touristique : la proposition de loi «anti-Airbnb» de retour au Parlement le 28 octobre
La proposition de loi visant à «rééquilibrer le marché locatif» sera examinée en commission mixte paritaire a priori le lundi 28 octobre. L’objectif : favoriser les locations longues durées au détriment d’Airbnb.
Paris
Airbnb facilite la gestion locative, avec des co-hôtes qui gèrent votre bien à votre place
La plateforme de location de meublés touristiques Airbnb lance un nouveau service de “co-hotes”. Des utilisateurs de Airbnb se proposent pour assurer la gestion locative de votre logement sur le site.
Airbnb
Un couple loge dans un Airbnb insalubre, le propriétaire leur réclame près de 600 euros !
Un couple de Belges qui passait des vacances en Italie a eu la désagréable surprise de tomber sur un logement insalubre après avoir réservé sur Airbnb. À leur retour, l’hôte leur a envoyé une facture énorme les accusant de dégradation.
Airbnb
Fiscalité : des députés veulent l'alourdir sur les locations Airbnb, pas sur les meublés étudiants
Le projet de Budget pour 2025 prévoit d’intégrer l’amortissement du bien loué en LMNP dans le calcul de la plus-value de cession, ce qui alourdira la fiscalité en cas de vente. Des députés de différentes étiquettes politiques entendent circonscrire cette mesure aux locations Airbnb.
Investissement locatif
Location meublée : voici de combien votre fiscalité à la revente pourrait être alourdie
Le projet de Budget pour 2025 prévoit d’intégrer l’amortissement du bien loué en LMNP dans le calcul de la plus-value de cession. Une mesure qui concerne aussi bien le logement étudiant que les locations Airbnb.
Immobilier locatif
Location Airbnb : la fiscalité alourdie en cas de vente du logement
Présenté en Conseil des ministres ce jeudi 10 octobre, le projet de Budget pour 2025 supprime l’un des principaux avantages fiscaux de la location meublée non professionnelle. L’objectif : permettre aux Français de trouver plus facilement une location de longue durée.
résidence secondaire
Avis aux Marseillais, vous ne pourrez peut-être plus louer votre résidence secondaire sur Airbnb
Le maire de Marseille, Benoît Payan, a indiqué son intention d’interdire la location des résidences secondaires en Airbnb à Marseille, afin que «tout le monde puisse se loger», dit-il.
Prix immobilier
Le coup de gueule de Pascal Obispo contre le surtourisme au Cap-Ferret : «Ne venez plus»
Pascal Obispo, comme d’autres artistes, s’insurge depuis plusieurs années contre le surtourisme au Cap-Ferret. En effet, l’accès au logement pour les locaux y est de plus en plus difficile, sans compter l’explosion des Airbnb et la flambée des prix de l’immobilier.
Paris
Airbnb : ce propriétaire parisien a réussi à louer sa résidence secondaire, malgré l'interdiction
La justice a donné raison à un propriétaire parisien attaqué par la ville de Paris pour avoir loué sa résidence secondaire sur Airbnb. Une pratique en théorie interdite.
résidence secondaire
Résidences secondaires : des Bretons en colère lancent une pétition contre un site Internet incitant à l’achat
Le parti politique autonomiste l’Union démocratique bretonne a lancé une pétition contre «madeuxiememaison.fr». Ouvert par la Caisse d’Épargne, ce site Internet fait la promotion de l’investissement dans une résidence secondaire en Bretagne.
Airbnb
Airbnb : Florent gagne 8 000 euros par an en louant sa résidence secondaire
En 2014, Florent et son épouse ont acheté une résidence secondaire dans le Finistère, proche. Au fil du temps, ils ont su financer l’entretien de leur maison de vacances grâce une activité de location saisonnière.