Airbnb

Un Américain est accusé d’avoir monté une énorme escroquerie en louant de fausses propriétés à des voyageurs. Il a été inculpé de fraude électronique et d'usurpation d'identité.

Vous comptiez louer un grand appartement ou une grosse villa pour y fêter la Saint-Sylvestre avec votre bande de copains ? Il vous faudra revoir vos plans. La plateforme de locations de courte durée Airbnb a mis en place une série de mesures pour lutter contre les fêtes non autorisées le soir du nouvel an. Les voyageurs qui ne respectent pas les règles pourront voir leur compte supprimé.

Taxe sur les logements vacants étendue, taxe foncière qui devrait flamber ou encore dispositif Pinel raboté : Capital décrypte les nouveautés attendues en 2024 qui concernent la fiscalité du logement.

Le gouvernement a commis une erreur en incluant un amendement dans la loi de finances 2024, ce qui a provoqué une diminution importante de l'abattement pour les propriétaires de meublés de tourisme. Des mesures sont envisagées pour corriger cette erreur.

Cet abattement, instauré au Sénat, prévoit de faire baisser l'abattement fiscal sur les locations de meublés touristiques à 30% au lieu 71%. Le Gouvernement a reconnu une erreur.

TEMOIGNAGES - Certains Parisiens ont décidé de quitter la capitale le temps des Jeux olympiques afin d’éviter de subir les désagréments liés à l'organisation des compétitions. Certains en profitent pour mettre leur logement en location au prix fort. Ils témoignent.

Les prix des locations sur les plateformes type Airbnb pendant les Jeux olympiques continuent de flamber à Paris et en proche banlieue. Capital vous propose de découvrir les tarifs des logements par arrondissement.

Les députés devaient examiner une proposition de lois à l'Assemblée mercredi 6 décembre visant à durcir la réglementation concernant la location de meublés touristiques. Mais le texte ne sera finalement pas voté avant le début de l'année 2024.

Une proposition de loi visant notamment à supprimer la niche fiscale dont bénéficient les propriétaires de meublés touristiques type Airbnb arrive à l’assemblée nationale ce mardi.

Alors que les Jeux olympiques de Paris approchent, de nombreux locataires reçoivent, de la part de leur propriétaire, un congé pour reprise. Les propriétaires voudraient profiter des JO pour faire de la location de tourisme. Le sénateur veut interdire cette pratique en instaurant un an de carence.

Transport, logement… Se payer un week-end à Strasbourg pour profiter du marché de Noël (à petit prix) n’est pas un jeu d’enfant.

L’arrivée des Jeux olympiques en France, l’été prochain, a aiguisé les appétits de nombreux propriétaires qui espèrent louer leur logement à prix d’or pendant cette période. Voici à quel point les prix ont flambé dans les villes qui accueilleront les diverses épreuves sportives.

L’affaire qui oppose l’Île d’Oléron à Airbnb se poursuit mardi 14 novembre au tribunal judiciaire de La Rochelle. La Communauté de communes de l'île d’Oléron réclame environ 6 millions d’euros au géant Airbnb, pour compenser des taxes de séjour non récoltés par l’enseigne début 2022.

ANALYSE - Avocat associé au cabinet SVA Avocats, Alain Cohen-Boulakia décrypte pour Capital dans quels cas il vous est possible de vous opposer à la mise en location en courte durée d’un appartement de l’immeuble.

Chaque mois, les experts du «Grand rendez-vous de l’épargne» (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis Conseil, détaille ici les obligations des particuliers qui veulent mettre leur logement en location courte durée pendant les JO de Paris.

Airbnb est devenue une plateforme incontournable pour réserver ses vacances. Quelques conseils permettent de trouver un logement à petit prix.

Les députés avaient voté en commission des finances plusieurs coups de rabot sur les avantages fiscaux des propriétaires de locations meublées touristiques. Le gouvernement a finalement liquidé ces textes, et présenté son propre plan… beaucoup plus clément.

Un amendement favorable à un rabot des avantages fiscaux des propriétaires de locations touristiques vient d'être voté par la commission des finances de l’Assemblée nationale. Voici ce que ce texte pourrait faire évoluer en 2024.

TÉMOIGNAGE - Deus parisiens d'une trentaine d'années ont mis leur logement parisien en location sur la plateforme Airbnb. Mauvaise surprise : une prostituée a enchainé les passes dans l'appartement.

Le gouvernement veut raboter d’ici 2024 les avantages fiscaux, jugés incohérents, des locations proposées sur les plateformes touristiques telles qu’Airbnb, Abritel ou Booking. Pour ce faire, il envisage de remettre la fiscalité des locations meublées et non meublées sur un pied d’égalité. Voici comment.

SIMULATIONS - Le ministre de l'Economie Bruno Le Maire a annoncé que l’abattement fiscal qui bénéficie aux propriétaires immobiliers qui louent leur bien meublé sur des plateformes type Airbnb pourrait être abaissé à 50%, contre 71% actuellement. Voici ce que cette mesure coûterait aux propriétaires.

La mairie de Paris enchaîne les défaites judiciaires face aux propriétaires de résidences secondaires qui louent sur Airbnb. Elle vient de demander au gouvernement de faire évoluer une loi “kafkaïenne”.

La métropole américaine a décidé d’appliquer une législation particulièrement restrictive sur les locations touristiques de courte durée.

Pour un propriétaire bailleur, il est en théorie impossible de louer plus de 120 jours par an une résidence principale sur plateforme touristique telle qu'Airbnb ou Abritel. Seuls certains motifs rares permettent de contourner cette règle. Voici lesquels.

Le gouvernement a présenté son plan de bataille pour limiter la prolifération des locations touristiques, accusées d’aggraver la pénurie de logements. Voici la liste des communes qui pourront durcir leur réglementation dès 2024, et décourager ainsi davantage les propriétaires loueurs.

Les rapporteurs spéciaux de la commission des finances de l’Assemblée nationale veulent obliger les parents à choisir entre leur demi-part fiscale et le versement des APL pour leurs enfants étudiants.

L’exécutif a annoncé un plan de 14 mesures destinées à limiter la prolifération des locations courte durée dans les zones touristiques, accusées d’aggraver la pénurie de logements pour les habitants. En voici les principaux axes.

ENQUÊTE - Les municipalités des grandes agglomérations et des villes touristiques tentent de réguler les locations saisonnières. Pour y parvenir, elles multiplient les contrôles et mettent en place des politiques de plus en plus restrictives.

Si le cadre réglementaire se durcit de plus en plus, il reste quelques opportunités pour investir sur le territoire à condition de miser sur les bonnes villes.

La plateforme Airbnb a lancé un nouvel outil qui doit permettre d’éradiquer les fêtes non autorisées dans les locations de courte durée. Voici comment il fonctionne.

Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Xavier Demeuzoy, avocat à Paris, conseille un auditeur sur un règlement souvent méconnu.

Avec l’essor des locations de particulier à particulier sur Airbnb, des quartiers, et même des villes entières, se transforment en parc locatif aux dépens des habitants. Nuisances sonores, incivilité, hausse des prix et raréfaction des biens, faute de réaction de l’État, certains habitants et collectivités ont décidé de réagir.

Le géant de la location entre particuliers Airbnb n'a jamais eu autant de succès. Pourtant, à l'annonce d'un prochain ralentissement de sa croissance, qui est exponentielle depuis la fin du Covid, son action a chuté de 11% mardi 9 mai à Wall Street.

À Paris, où des quartiers sont inondés de logements meublés uniquement destinés à la location sur Airbnb, la Ville a décidé de prendre les choses en main. Car les habitants n'arrivent plus à se loger, fautes d'appartements libres. Des quartiers vont donc interdire les nouveaux meublés touristiques de loueurs professionnels.

Alors que les Jeux olympiques de 2024 approchent, de plus en plus de Franciliens envisagent de louer leur logement sur Airbnb pour bénéficier d'un complément de revenus.

Pour les vacances d’été, les Français ont déjà commencé à réserver leurs logements de vacances. Airbnb dévoile le classement des dix destinations les plus recherchées par les Français dans l’Hexagone.

Vous envisagez de mettre votre logement francilien en location pendant les Jeux Olympiques de Paris 2024 ? Voici ce qu’il faut savoir avant de vous lancer.

SIMULATIONS - Privilégier la location courte durée pour rentabiliser votre investissement locatif peut vous permettre de doper vos rendements de manière spectaculaire. Capital vous détaille, en chiffres, les rentabilités canons de ces meublés touristiques.

Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Xavier Demeuzoy, avocat à Paris, révèle des exceptions peu connues à la règle qui oblige à louer sa résidence principale un maximum 120 jours par an via Airbnb.

La start-up OfficeRiders permet aux particuliers de louer une partie de leur logement à des entreprises en recherche d’espaces de travail. Avec des rentabilités intéressantes à la clé.