Airbnb
Location Airbnb : la réglementation ne sera finalement pas durcie avant 2024
Les députés devaient examiner une proposition de lois à l'Assemblée mercredi 6 décembre visant à durcir la réglementation concernant la location de meublés touristiques. Mais le texte ne sera finalement pas voté avant le début de l'année 2024.
Jeux Olympiques
JO de Paris 2024 : ces propriétaires de Seine-Saint-Denis ont déjà loué leur appartement sur Airbnb
À un peu plus de sept mois des Jeux olympiques, de nombreux spectateurs ont obtenu de précieux sésames pour assister aux épreuves. Il reste maintenant à se loger, ce qui s’avère très compliqué…
Immobilier locatif
Location Airbnb : la réglementation en passe d’être sacrément durcie
Une proposition de loi visant notamment à supprimer la niche fiscale dont bénéficient les propriétaires de meublés touristiques type Airbnb arrive à l’assemblée nationale ce mardi.
Airbnb
JO de Paris 2024 : quel est donc ce nouvel outil conçu pour lutter contre les locations Airbnb illégales ?
Alors que les Jeux olympiques de Paris approchent, de nombreux locataires reçoivent, de la part de leur propriétaire, un congé pour reprise. Les propriétaires voudraient profiter des JO pour faire de la location de tourisme. Le sénateur veut interdire cette pratique en instaurant un an de carence.
Tourisme
Le marché de Noël à Strasbourg, une destination devenue hors de prix ?
Transport, logement… Se payer un week-end à Strasbourg pour profiter du marché de Noël (à petit prix) n’est pas un jeu d’enfant.
Location
Airbnb, Booking… les villes où les prix des locations explosent pour les JO 2024
L’arrivée des Jeux olympiques en France, l’été prochain, a aiguisé les appétits de nombreux propriétaires qui espèrent louer leur logement à prix d’or pendant cette période. Voici à quel point les prix ont flambé dans les villes qui accueilleront les diverses épreuves sportives.
Airbnb
Locations de courte durée : est-ce bientôt la fin du règne d'Airbnb ?
Des années à être un symbole de liberté dans la location de courte durée, Airbnb se voit désormais pris dans l'étau de régulations croissantes. Que ce soit à New York, Paris ou Saint-Malo, de plus en plus de villes imposent leurs limites.
Airbnb
Taxe de séjour : le bras de fer entre l'île d’Oléron et Airbnb finit une nouvelle fois devant la justice
L’affaire qui oppose l’Île d’Oléron à Airbnb se poursuit mardi 14 novembre au tribunal judiciaire de La Rochelle. La Communauté de communes de l'île d’Oléron réclame environ 6 millions d’euros au géant Airbnb, pour compenser des taxes de séjour non récoltés par l’enseigne début 2022.
Copropriété
Airbnb : puis-je m’opposer à une mise en location dans ma copropriété ?
ANALYSE - Avocat associé au cabinet SVA Avocats, Alain Cohen-Boulakia décrypte pour Capital dans quels cas il vous est possible de vous opposer à la mise en location en courte durée d’un appartement de l’immeuble.
fiscalité
Airbnb : les démarches à réaliser pour louer votre logement pendant les JO 2024
Chaque mois, les experts du «Grand rendez-vous de l’épargne» (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis Conseil, détaille ici les obligations des particuliers qui veulent mettre leur logement en location courte durée pendant les JO de Paris.
Airbnb
Airbnb : nos conseils pour réserver votre location de vacances au meilleur prix
Airbnb est devenue une plateforme incontournable pour réserver ses vacances. Quelques conseils permettent de trouver un logement à petit prix.
Tourisme
Et si, pour vos vacances, vous passiez par les Airbnb et Booking «made in France» ?
Vous êtes - trop - peu nombreux à le savoir mais des alternatives françaises à Airbnb, Booking et autre Expedia existent. Le gouvernement lancera, mardi 24 octobre, le réseau France travel tech, afin de jeter un coup de projecteur sur cet écosystème.
Location
Locations Airbnb : coup de théâtre, le gouvernement renonce au coup de matraque fiscal
Les députés avaient voté en commission des finances plusieurs coups de rabot sur les avantages fiscaux des propriétaires de locations meublées touristiques. Le gouvernement a finalement liquidé ces textes, et présenté son propre plan… beaucoup plus clément.
Investissement locatif
Locations Airbnb : le coup de bambou fiscal se précise pour les propriétaires
Un amendement favorable à un rabot des avantages fiscaux des propriétaires de locations touristiques vient d'être voté par la commission des finances de l’Assemblée nationale. Voici ce que ce texte pourrait faire évoluer en 2024.
Airbnb
Une prostituée loue leur logement sur Airbnb et enchaîne les passes
TÉMOIGNAGE - Deus parisiens d'une trentaine d'années ont mis leur logement parisien en location sur la plateforme Airbnb. Mauvaise surprise : une prostituée a enchainé les passes dans l'appartement.
investissement immobilier
Immobilier locatif : l’avantage fiscal du meublé en danger, et pas seulement en Airbnb
Le gouvernement veut raboter d’ici 2024 les avantages fiscaux, jugés incohérents, des locations proposées sur les plateformes touristiques telles qu’Airbnb, Abritel ou Booking. Pour ce faire, il envisage de remettre la fiscalité des locations meublées et non meublées sur un pied d’égalité. Voici comment.
Jeux Olympiques
Voici comment gagner le gros lot en louant votre logement pendant les JO 2024
Les Jeux de 2024 représentent une opportunité en or pour les propriétaires de logements dans les villes hôtes. Si vous envisagez d'en tirer profit, voici comment gagner le jackpot légalement et en toute tranquillité.
achat immobilier
Airbnb : combien vous allez perdre avec la fin de l’abattement à 71%
SIMULATIONS - Le ministre de l'Economie Bruno Le Maire a annoncé que l’abattement fiscal qui bénéficie aux propriétaires immobiliers qui louent leur bien meublé sur des plateformes type Airbnb pourrait être abaissé à 50%, contre 71% actuellement. Voici ce que cette mesure coûterait aux propriétaires.
Airbnb
Airbnb : la mairie de Paris contre-attaque pour faire condamner les propriétaires de résidences secondaires
La mairie de Paris enchaîne les défaites judiciaires face aux propriétaires de résidences secondaires qui louent sur Airbnb. Elle vient de demander au gouvernement de faire évoluer une loi “kafkaïenne”.
Airbnb
À New York, il est désormais interdit de louer un Airbnb moins de trente jours d’affilée
La métropole américaine a décidé d’appliquer une législation particulièrement restrictive sur les locations touristiques de courte durée.
Airbnb
Airbnb, Abritel : est-il possible dépasser la limite légale de 120 jours de location par an
Pour un propriétaire bailleur, il est en théorie impossible de louer plus de 120 jours par an une résidence principale sur plateforme touristique telle qu'Airbnb ou Abritel. Seuls certains motifs rares permettent de contourner cette règle. Voici lesquels.
Airbnb
Airbnb : locataires, propriétaires, comment êtes-vous assuré en cas de détérioration du logement ?
Airbnb offre à l’ensemble des propriétaires mettant leur bien en location une protection partielle nommée Aircover. Elle bénéficie aussi aux locataires, dans certaines circonstances.
Airbnb
Airbnb, Abritel : voici les villes qui pourront mettre un coup d’arrêt à ces locations en 2024
Le gouvernement a présenté son plan de bataille pour limiter la prolifération des locations touristiques, accusées d’aggraver la pénurie de logements. Voici la liste des communes qui pourront durcir leur réglementation dès 2024, et décourager ainsi davantage les propriétaires loueurs.
Airbnb
Votre enfant touche les APL ? Attention, votre impôt sur le revenu pourrait bientôt grimper
Les rapporteurs spéciaux de la commission des finances de l’Assemblée nationale veulent obliger les parents à choisir entre leur demi-part fiscale et le versement des APL pour leurs enfants étudiants.
Airbnb
Interdiction de louer les passoires thermiques, fiscalité durcie : le plan anti-Airbnb du gouvernement
L’exécutif a annoncé un plan de 14 mesures destinées à limiter la prolifération des locations courte durée dans les zones touristiques, accusées d’aggraver la pénurie de logements pour les habitants. En voici les principaux axes.
Location
La Baule, Biarritz, Nice... ces villes qui mettent un frein aux locations saisonnières
ENQUÊTE - Les municipalités des grandes agglomérations et des villes touristiques tentent de réguler les locations saisonnières. Pour y parvenir, elles multiplient les contrôles et mettent en place des politiques de plus en plus restrictives.
Location
Louer son logement pendant les JO 2024 : les conditions à respecter
CONSEIL - A l'approche des JO 2024, Maud Velter, co-fondatrice de Jedéclaremonmeublé, expert de la fiscalité du meublé, revient sur les règles qui permettent de louer en toute sérénité son logement pendant les Jeux olympiques.
Airbnb
Location saisonnière : comment encore gagner de l’argent avec Airbnb ?
Si le cadre réglementaire se durcit de plus en plus, il reste quelques opportunités pour investir sur le territoire à condition de miser sur les bonnes villes.
Location
Sur Airbnb, les locataires bruyants ne sont plus à la fête
La plateforme Airbnb a lancé un nouvel outil qui doit permettre d’éradiquer les fêtes non autorisées dans les locations de courte durée. Voici comment il fonctionne.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Airbnb : puis-je louer une seule chambre de mon appartement ?
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Xavier Demeuzoy, avocat à Paris, conseille un auditeur sur un règlement souvent méconnu.
Airbnb
Airbnb : des voisins témoignent de leur enfer au quotidien
Avec l’essor des locations de particulier à particulier sur Airbnb, des quartiers, et même des villes entières, se transforment en parc locatif aux dépens des habitants. Nuisances sonores, incivilité, hausse des prix et raréfaction des biens, faute de réaction de l’État, certains habitants et collectivités ont décidé de réagir.
Tribune libre
Le boom des locations Airbnb : une autre bombe à retardement à réglementer d'urgence
Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, appelle le gouvernement à agir au plus vite pour limiter l'expansion des locations touristiques de courtes durées. Les besoins de loger les millions de touristes attendus pour les JO de 2024 ne doivent en rien retarder cet impératif.
Airbnb
Airbnb chute de 11% à Wall Street à cause du ralentissement de sa croissance
Le géant de la location entre particuliers Airbnb n'a jamais eu autant de succès. Pourtant, à l'annonce d'un prochain ralentissement de sa croissance, qui est exponentielle depuis la fin du Covid, son action a chuté de 11% mardi 9 mai à Wall Street.
Paris
Airbnb : certains quartiers de Paris bientôt interdits ?
À Paris, où des quartiers sont inondés de logements meublés uniquement destinés à la location sur Airbnb, la Ville a décidé de prendre les choses en main. Car les habitants n'arrivent plus à se loger, fautes d'appartements libres. Des quartiers vont donc interdire les nouveaux meublés touristiques de loueurs professionnels.
Airbnb
Airbnb : quels prix atteindront les locations durant les JO de Paris ?
Alors que les Jeux olympiques de 2024 approchent, de plus en plus de Franciliens envisagent de louer leur logement sur Airbnb pour bénéficier d'un complément de revenus.
Airbnb
Surprise, voici la ville la plus recherchée par les Français sur Airbnb pour cet été
Pour les vacances d’été, les Français ont déjà commencé à réserver leurs logements de vacances. Airbnb dévoile le classement des dix destinations les plus recherchées par les Français dans l’Hexagone.
Airbnb
Airbnb : voici ce qu'a gagné un hôte en 2022 en mettant son bien en location sur la plateforme
Les propriétaires de biens mis en location sur la plateforme ont touché de belles sommes l'année dernière. Le revenu médian dépasse les 3.000 euros par an après impôt.
Location
JO 2024 : tout ce qu'il faut savoir avant de mettre votre logement en location
Vous envisagez de mettre votre logement francilien en location pendant les Jeux Olympiques de Paris 2024 ? Voici ce qu’il faut savoir avant de vous lancer.
investissement immobilier
Immobilier : les rentabilités canons de l’investissement Airbnb
SIMULATIONS - Privilégier la location courte durée pour rentabiliser votre investissement locatif peut vous permettre de doper vos rendements de manière spectaculaire. Capital vous détaille, en chiffres, les rentabilités canons de ces meublés touristiques.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Airbnb : ces exceptions peu connues pour louer sa résidence principale plus de 120 jours par an
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Xavier Demeuzoy, avocat à Paris, révèle des exceptions peu connues à la règle qui oblige à louer sa résidence principale un maximum 120 jours par an via Airbnb.
Location
Combien pouvez-vous gagner en louant votre salon à une entreprise ?
La start-up OfficeRiders permet aux particuliers de louer une partie de leur logement à des entreprises en recherche d’espaces de travail. Avec des rentabilités intéressantes à la clé.
Airbnb
Airbnb : les propriétaires seront bientôt alertés en cas de bruit trop important dans leur logement
Airbnb collabore avec Mînut pour équiper ses hôtes de détecteurs de bruit pour une meilleure prise en charge des problèmes de nuisances sonores.
Airbnb
Rénovation énergétique : comment obtenir la “prime Airbnb” de 2.200 euros maximum
Airbnb a débloqué un million d’euros afin de financer une partie des travaux de rénovation énergétique des logements de ses hôtes. Voici la procédure pour obtenir la prime.
Airbnb
Maison de Hobbit, sous-marin… 17 logements atypiques à louer sur Airbnb
Si vous avez envie de vous évader, les hébergements insolites, même parfois proches de chez vous, sont une bonne solution. Voici une sélection sur la plateforme Airbnb.
Exclu Capital
Mulliez, Deschamps... Oussama Ammar a-t-il lésé ses investisseurs VIP ?
AVANT-PREMIERE MAGAZINE. Premier épisode d’une enquête en deux volets sur The Family, l’incubateur emblématique de la start-up nation. Où l’on découvre que les détournements reprochés à son dirigeant fondateur Oussama Ammar ont pu léser plusieurs personnalités prestigieuses.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Je loue un local aménagé via Airbnb, ma copro peut-elle faire cesser mon activité ?
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Lorène Derhy, avocate spécialisée en location saisonnière, revient sur les règles qui peuvent permettre de faire cesser une telle activité au sein d'un immeuble.
déclaration de revenus
Impôt sur le revenu : comment déclarer vos gains Airbnb
Que ce soit sur Airbnb ou sur les autres plateformes de location saisonnière, les revenus tirés de la location d’un meublé touristique sont imposables et doivent être déclarés à l’administration fiscale. Voici comment procéder.
Rénovation énergétique
Immobilier : Airbnb sera-t-il bientôt le refuge des passoires thermiques ?
A partir de l’an prochain, les logements dits passoires thermiques seront progressivement interdits à la location, en raison de leur indécence énergétique. Sauf que cette interdiction ne s’appliquera pas aux biens destinés à la location touristique. Les propriétaires pourraient donc être tentés de changer la destination de leur logement.
Airbnb
Locations saisonnières : en quoi les services de conciergerie Airbnb vous aident à louer votre logement ?
Des start-up proposent de vous faire gagner de l’argent en prenant en charge la location de votre logement pendant vos vacances ou vos déplacements. Voici tout ce qu’il faut savoir sur les “conciergeries Airbnb”.
Airbnb
Comment Saint-Malo serre la vis sur les locations Airbnb
Pour relancer son marché immobilier, Saint-Malo a mis en place un quota par quartier pour réduire les locations courtes durées proposées par la plateforme Airbnb. Ce qui a déclenché la colère de nombreux propriétaires.