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A Paris, 230 logements à moins de 5 000 euros le m2 en vente en septembre : comment en profiter ?
Début septembre, la ville de Paris commercialisera 230 logements à moitié prix. Ils seront situés au nord et à l’est de la capitale. Comment en bénéficier ?
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Immobilier : le bail réel solidaire vous permet d'acheter un logement neuf moins cher mais n’a pas que des avantages
Le bail réel solidaire (BRS) vous donne la possibilité d’acquérir les murs d’un logement mais pas le terrain, de quoi vous permettre de réduire considérablement la note. Mais ce dispositif a quelques contraintes comme l’impossibilité de le louer pour une longue durée.
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Terres agricoles : comment les magnats des campagnes font main basse sur les champs
Des multinationales de l’agroalimentaire, du luxe et de la grande distribution sont accusées de s’accaparer de plus en plus de surfaces cultivables. Mais ce sont surtout les petites combines des exploitants les plus avides, au sein même de la profession, qui freinent l’installation des jeunes agriculteurs. Deuxième et dernier volet de notre enquête consacrée au Far West français des terres fertiles.
Enquête
Terres agricoles : le parcours du combattant des jeunes fermiers en quête de labours
Pots-de-vin, prête-noms ou montages juridiques alambiqués: dans nos campagnes, certains exploitants ne reculent devant rien pour étendre leurs fermes. Au détriment de la régulation en vigueur, et de l’intérêt de jeunes agriculteurs cherchant à s’installer. Premier épisode de notre enquête en 2 volets.
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Bail réel solidaire (BRS) : définition, condition et avantage
Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif qui aide les ménages modestes à devenir propriétaire d’un bien immobilier. Ce bail de longue durée permet aux familles aux faibles revenus d’occuper le logement à titre de résidence principale pour une durée de 18 à 99 ans. Définition, fonctionnement, conditions…
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Acheter un logement 50% moins cher que le marché : comment profiter de cette astuce méconnue
L’Assemblée nationale vient d’adopter un amendement au projet de budget pour 2025 qui élargit le champ des bénéficiaires du bail réel solidaire, un dispositif permettant de devenir propriétaire à un coût largement réduit.
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Déclaration de revenus : réel, micro-foncier, comment choisir l’imposition de vos SCPI
La déclaration de revenus peut rapidement virer au casse-tête pour les détenteurs de parts de SCPI. Ces contribuables doivent en effet choisir entre deux régimes d’imposition, plus ou moins profitables selon les charges supportées à la fois par la SCPI et par eux-mêmes, intérêts d’emprunt en tête. Décryptage.
achat immobilier
Immobilier : l'urgence de faire baisser les prix du terrain pour proposer des logements moins chers !
Alors que la crise risque de peser sur le pouvoir d'achat d'une majorité de particuliers, Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, plaide pour accélérer les réformes permettant de faire baisser les prix du foncier. Réformes qui, rappelle-t-il, constituent un élément clé pour produire des logements neufs plus abordables. Plusieurs solutions innovantes sont contenues dans la proposition de loi du député Jean-Luc Lagleize. Le parlement doit s'en emparer.
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Envie de faire construire votre maison ? Les régions où les terrains sont les moins chers
Pénurie oblige, les prix des terrains ont tendance à flamber année après année. Mais dans quelles mesures ? Et quels sont les prix pratiqués dans votre région ? Notre carte interactive et tableau compilent pour vous de précieuses données.
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Achat immobilier : ce contrat qui diminue déjà de près 40% votre facture
A Espelette (Pyrénées-Atlantiques), cinq familles ont réussi à acheter des pavillons près de 40% moins chers que les prix de l’immobilier locaux. La raison de ce “miracle” se nomme “Bail Réel Solidaire” (BRS). Grâce à cette innovation juridique, les nouveaux propriétaires modestes ont en effet pu dissocier le bâti du foncier, lors de l’achat de leur résidence. Ce type de montage va bientôt proliférer en France.
logement
Immobilier : cette loi innovante qui pourrait enfin rendre le logement accessible à tous
C’est une proposition de loi au contenu et à la construction inédits qui arrive cette semaine à l’Assemblée. Objectif : endiguer la spirale inflationniste des prix du foncier et rendre, à terme, la propriété accessible à tous les ménages. Capital a rencontré le rapporteur du texte, le député MoDem Jean-Luc Lagleize.
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Groupement Foncier Agricole (GFA) : définition et intérêt
Un Groupement foncier agricole (GFA) est une société civile particulière au secteur agricole et exploitant des terres. Les GFA permettent aux investisseurs de bénéficier d’un traitement fiscal et successoral favorable. Ce type d’investissement doit être envisagé sur le long terme. Définition, fonctionnement, avantages et inconvénients, on vous dit tout !
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