C’est une question que de nombreux Français se posent : où s’installer pour avoir un bon travail, qui plus est en CDI, et un logement pas trop cher ? C’est encore possible de trouver aujourd’hui, mais pas dans toutes les villes, décrivent le courtier Meilleurtaux et le site d’emploi Meteojob dans leur dernier baromètre dévoilé par Le Parisien. Le premier enseignement est qu’il est très difficile de conjuguer ces deux paramètres dans les villes de taille moyenne et les grandes métropoles. Alors, il faut se tourner vers les villes de taille intermédiaire.
Pourquoi ? Essentiellement parce que les salaires augmentent légèrement (+2%) et parce que les prix des logements se stabilisent également. Sans oublier la baisse des taux de crédit. A ce petit jeu, des villes sont plus intéressantes que d’autres. Et encore une fois, la ville la plus attractive reste Mulhouse. La cité du Haut-Rhin se distingue par l’offre d’emploi qu’elle propose, et dans de nombreux secteurs (automobile, industrie, mécanique, service, etc.). «C’est pourquoi le taux de chômage ne varie pas beaucoup», explique au Parisien Marko Vujasinovic, éditeur de Meteojob.
Saint-Etienne gagne cinq places
Dans ce genre de ville, le salaire proposé n’est évidemment pas le plus élevé, mais les prix de l’immobilier compensent largement. Ainsi, à Mulhouse, le prix du mètre carré est affiché à 1 229 euros, tandis que le salaire médian net mensuel est à 2 240 euros. A la deuxième place de ce baromètre Meilleurtaux/Meteojob, on retrouve Saint-Etienne. Une ascension fulgurante dans le classement, car la ville de la Loire n’était que sixième l’année dernière.
Là encore, le salaire médian (2 257 euros) et le prix au mètre carré (1 226 euros) séduisent et participent à l’attractivité de la ville. Ils sont d’ailleurs sensiblement équivalents. «La décote immobilière a fait progresser la ville dans le classement», détaille à nos confrères Maxime Chipoy de Meilleurtaux. Derrière, Metz (Moselle), Perpignan (Pyrénées-Orientales) et Reims (Marne) sont autant d’options pour décrocher un CDI et un bon logement. En règle générale, les prix de l’immobilier sont plutôt attractifs dans ces villes.
Un intérêt pour les villes à moins de deux heures de Paris
Mais à Reims, le marché de l’emploi est par exemple très porteur avec une hausse de 40% des offres en un an. Sa proximité de Paris en train y joue pour beaucoup, tout comme Bordeaux (désormais à deux heures). D’ailleurs, plus globalement, toutes les villes à moins de deux heures de la capitale sont intéressantes sur le marché de l’emploi, notamment pour les entreprises qui ont «délocalisé une partie de leurs activités». On peut citer Le Havre, Le Mans ou Orléans. A l’inverse, Paris, Lyon, Marseille ou Nice sont en fin de classement.
