Située dans la ville d'Augsbourg, au nord-ouest de Munich en Allemagne, la résidence Fuggerei doit bien avoir du mal à faire partir ses locataires. Au sein de ce village européen, les loyers n'ont pas été augmentés depuis cinq siècles avec un coût dérisoire de moins de 80 pence par an pour y vivre, comme la presse britannique Mail Online. Créé en 1521 par un marchand allemand nommé Jakob Fugger, ce complexe d'habitation unique en son genre a été conçu pour aider les habitants d'Augsbourg dans le besoin.
Depuis sa création, les résidents n'ont ainsi dû payer que 88 centimes. En plus du loyer, les habitants doivent payer les charges pour l'eau et l'électricité, soit 80 à 120 euros par mois. Ce complexe compte aujourd’hui 142 résidences, réparties sur un site de 15 000 mètres carrés. Au sein du parc résidentiel, un appartement typique à Fuggerei possède une superficie d'environ 60 mètres carrés et comprend trois pièces.
Un délai d’attente d’environ 7 ans
La villa Fuggerei est le plus vieil ensemble de logements sociaux du monde encore en fonction à ce jour. Bâtiment à caractère religieux, les résidents sont également tenus de faire trois prières quotidiennes pour les propriétaires actuels de la Fuggerei. Ils doivent également «rendre de petits services pour le bien-être commun». Ces services comprennent le rôle de gardien de nuit ou de jardinier dans le complexe fortifié.
Avec ses pierres jaunes et ocres, la résidence Fuggerei est aujourd’hui devenue une attraction touristique pour celles et ceux qui se rendent à Augsbourg. Actuellement, 150 résidents ont la possibilité de profiter de ce loyer très modéré. Comme on peut alors s’en douter, les demandes de logement sont nombreuses provoquant un délai d'attente d'environ sept ans. L'attribution d'un logement est valable à vie et l'âge moyen est de 63 ans en 2016.
