Si vous avez des projets immobiliers en tête, il est peut-être temps de passer à l’action. Alors que la Banque centrale européenne (BCE) a décidé de baisser de nouveau son principal taux directeur, le crédit immobilier redevient plus accessible. Invité dans l’émission Télématin sur France 2 ce vendredi 6 juin, le gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau, s’est réjoui d’une embellie, avec une nouvelle baisse des taux moyens du crédit immobilier. «On est en moyenne à un peu plus de 3,1%», a-t-il indiqué, rappelant qu’«au début de l’année 2024, au plus haut, on était à 4,2%», soit «une baisse très sensible».
«C’est le bon moment pour emprunter», a estimé le gouverneur de la Banque de France, en s’appuyant également sur une autre donnée : le volume des crédits immobiliers accordés poursuit sa hausse, atteignant 12,6 milliards d’euros. Un signe que les Français reprennent le chemin des banques. Toutefois, si les conditions actuelles sont très favorables, il ne faut pas espérer revoir les taux exceptionnellement bas de 1,5% d’il y a quatre ans, a prévenu François Villeroy de Galhau.
«L'euro protège la capacité à emprunter»
«Ce taux de 3,1% est déjà inférieur à la moyenne historique qu’on a connue depuis l’année 2000, qui était plutôt autour de 3,5%», a-t-il précisé. Autre argument avancé : la stabilité monétaire de la zone euro. François Villeroy de Galhau a ainsi comparé avec les pays hors zone euro, où les taux sont plus élevés. «Le même ménage anglais aujourd’hui paierait plus de 4,5% de taux de crédit immobilier, et si c’était un ménage américain plus de 6% en moyenne», a-t-il observé. Pour le patron de la Banque de France, «l'euro protège la capacité à emprunter et permet de se financer dans de meilleures conditions».
François Villeroy de Galhau s’est aussi félicité de la baisse de l’inflation. «Nous avons gagné la bataille contre l'inflation en Europe», a-t-il déclaré. «Elle est inférieure à 1% aujourd'hui (...). On a un recul des prix de l'énergie de près de 7% – l'essence, le fuel pour le chauffage, etc. – et une petite hausse pour l'alimentation de 1,5%», a-t-il détaillé.
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