Les maisons permettent d’obtenir de 8 à 14 mètres carrés en plus
Il faut prévoir un budget de 219.600 euros, en moyenne, pour acheter un appartement, d’une surface médiane de 56 mètres carrés. Et près de 6% de plus, soit 232.700 euros, pour se loger dans une maison, d’une superficie médiane de 95 mètres carrés. Dans le détail, privilégier une maison permettra d’obtenir de 8 mètres carrés supplémentaires, dans le cas des logements de trois pièces, à 14 mètres carrés en plus, dans le cas des logements d’une pièce (qui, en matière de maisons, sont souvent constitués de résidences de vacances).
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Une inflation toujours plus prononcée pour les maisons
En août, l’inflation était toujours à l’œuvre au global, mais restait plus forte pour les maisons que pour les appartements. Un constat valable aussi bien sur un an que sur cinq ans. Il faut dire que les maisons se paient encore, en moyenne, moins cher au mètre carré que les appartements : les premières s’enlèvent au prix de 2.449 euros le mètre carré tandis que les seconds nécessitent un budget de 3.922 euros le mètre carré.
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Un minimum de 3.500 euros le mètre carré dans les grandes villes
Si Paris et Lyon restent logiquement les villes les plus chères de France, Bordeaux et Nice se disputent toujours la troisième place du podium, avec un écart de prix moyen au mètre carré d’à peine 128 euros. Les métropoles de l’Ouest, elles, ont désormais nettement franchi le seuil des 4.000 euros le mètre carré tandis que, même dans les grandes villes les moins chères, comme Montpellier, Marseille et Lille, il faut désormais disposer d’un minimum de 3.500 euros le mètre carré.
Jusqu’à deux mois et demi pour vendre
Le marché reste particulièrement actif à Lille et à Strasbourg, avec des délais moyens de disponibilité des annonces réduits à seulement un mois et demi. Ces villes font même mieux que la capitale, où il faut prévoir près de deux mois pour céder un bien. A l’inverse, certaines métropoles approchent désormais des trois mois de délai, à l’image de Montpellier et de Nice.
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