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Prix immobilier
Dans ces villes, le prix de l'immobilier a fortement augmenté en 2025
Si les taux de crédit devraient se stabiliser en 2026 et que le marché de l’ancien a repris des couleurs, dans certains types de villes, le prix des vieux appartements et des vieilles maisons bondit. La hausse atteint parfois deux chiffres.
logement
«Lunaire» : la patronne de Nexity Véronique Bedague étrille le budget concernant le logement
Si Véronique Bédague s’est montrée favorable à l’idée d'introduire dans le budget 2026 un statut du bailleur privé, la PDG du promoteur immobilier Nexity est contre le projet de «prélèvement complémentaire sur les organismes de logements sociaux», alors que le secteur est en véritable difficulté.
Taux d'intérêt
Crédit immobilier : les taux vont-ils repartir à la baisse après la décision de la BCE ?
La Banque centrale européenne a une nouvelle fois diminué ses taux directeurs ce jeudi 17 avril. Une bonne nouvelle pour les emprunteurs, qui pourraient voir les taux de crédit immobilier fléchir dans les prochaines semaines.
Marché immobilier
Comment les vidéos immersives permettent de vendre ou louer des biens plus facilement
Les professionnels de l'immobilier s'emparent de plus en plus des réseaux sociaux pour mettre en avant leurs biens et toucher davantage de potentiels acquéreurs. Les vidéos immersives de logements à vendre ou à louer leur assurent en effet une visibilité accrue. Mais aussi un regain de confiance de la part des clients.
Prix immobilier
Immobilier : quelle surface supplémentaire pouvez-vous acheter dans 50 villes, avec la baisse des taux ?
Avec la baisse des taux de crédit, les ménages ont vu leur pouvoir d'achat immobilier flamber depuis un an. Voici la surface qu’un ménage peut acquérir en moyenne dans les 50 plus grandes villes de France, avec un mensualité de 1 000 euros.
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«4 000 euros net par mois en bossant bien» : comment Virginie a réussi sa reconversion dans l'immobilier
Le secteur immobilier attire nombre de personnes tentées par une reconversion professionnelle. Comme Virginie, équithérapeute reconvertie en mandataire immobilière, et qui ne regrette nullement son choix.
divorce
Divorcer quand on est propriétaire : pourquoi il faut penser à l’indivision
Se séparer d’un bien immobilier lors d’un divorce peut rapidement devenir un casse-tête. Faut-il vendre rapidement ? Louer le bien en attendant la fin de la procédure ? Une autre solution peut être l’indivision. Explications.
achat immobilier
Immobilier de luxe : quelles destinations séduisent les grandes fortunes ?
Malgré un contexte économique incertain et la hausse des taux d’intérêt, l’immobilier de prestige conserve son attrait, s’affirmant comme une valeur refuge pour les grandes fortunes. À Paris, en France et à l’international, ce marché résilient continue de prospérer.
Prix immobilier
Combien de temps faut-il pour vendre votre logement ? Découvrez les délais de vente ville par ville
Des taux de crédit immobilier en baisse et des prix également en recul : ce cocktail devrait permettre aux acquéreurs et aux vendeurs de trouver rapidement un terrain d’entente. Il n’en est rien en réalité, à l’exception de certaines villes.
Prix immobilier
Immobilier : après deux ans de chute, faut-il attendre une nouvelle baisse des prix ?
Les prix des logements anciens ont fléchi de 5,5% entre mi-2023 et février 2024, détaille la Fédération nationale de l’immobilier. Mais la baisse n’était plus que de 2,1% au 1er novembre, sur un an.
Prix immobilier
Achat immobilier : les villes où les prix continuent de chuter, et celles où ils remontent déjà
L'évolution des prix des appartements anciens dans les 50 plus grandes villes de France, sur un an, scinde le pays en deux. Une grosse moitié de ces communes continuent de voir leurs prix chuter alors qu'ils se redressent dans les autres.
Prix immobilier
Achat immobilier : les départements d’Ile-de-France où les prix chutent le plus
La baisse des prix des logements anciens ralentit déjà en Ile-de-France et s’essoufflera encore d’ici à début 2025. Voici dans quels départements réaliser les meilleures affaires.
Prix immobilier
Immobilier : les arrondissements de Paris où les prix dégringolent le plus depuis un an
Les prix des appartements sont en baisse dans tous les arrondissements de Paris au troisième trimestre 2024, selon les notaires. Dans certains quartiers, la chute est spectaculaire.
Tribune libre
Quand la France sortira-t-elle de la crise du logement ?
Baisse des taux de crédit, redémarrage des transactions dans l'ancien.... La perspective de sortir de la crise du logement est bien là, estime Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers. Mais cette crise n'est pas terminée, prévient-il.
DPE
Propriétaires, est-il possible d’échapper au diagnostic DPE ?
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un document incontournable dès lors que vous souhaitez louer, vendre ou acheter un bien immobilier. Le DPE est-il obligatoire et quelles sanctions en cas de non-respect ? Éléments de réponse.
Prix immobilier
Immobilier : voici combien de mètres carrés vous pouvez acheter dans 50 villes, avec une mensualité de 1 000 euros
Capital vous propose de découvrir le nombre de mètres carrés qu’un ménage peut s’offrir en moyenne dans une cinquantaine de villes du pays, avec une mensualité de 1 000 euros.
vente immobilière
Immobilier : les villes où les ventes repartent à la hausse
La chute des ventes a nettement ralenti sur les douze derniers mois selon le réseau d’agences immobilières Orpi. Les acheteurs sont notamment de retour dans les métropoles.
Marché immobilier
Immobilier de (très) grand luxe : les agences dévoilent les demandes insolites des ultra-riches
Dans l’immobilier de prestige, il n'est pas rare que les agents aient à répondre à des demandes insolites de la part de leur clientèle très fortunée. Découvrez quelques-unes de ces requêtes inattendues.
Pouvoir d'achat
Immobilier : la surface que pous pouvez acheter dans 50 villes avec une mensualité de 1 000 euros
Capital vous propose de découvrir le nombre de mètres carrés moyen qu’un ménage peut s’offrir dans une cinquantaine de villes françaises, avec une mensualité de 1 000 euros.
Immobilier locatif
Immobilier : les prix vont continuer à baisser dans l'ancien, selon le président de la Fnaim
Les prix n'ont pas fini de baisser dans l'immobilier ancien. Pour le président de la Fnaim, Loïc Cantin, ils vont chuter de 5% à 7% sur l'ensemble de l'année. Avec le recul des taux des crédits, les planètes sont à nouveau mieux alignées et c'est certainement le moment d'acheter sa résidence principale !
Rénovation énergétique
Achat immobilier : quelle ristourne pouvez-vous négocier selon le DPE du logement ?
Les vendeurs sont prêts à concéder des baisses de prix considérables sur les biens classés de B à G au diagnostic de performances énergétiques (DPE). Voici le montant des ristournes que vous pouvez espérer négocier.
achat immobilier
Immobilier : bonne nouvelle pour les acheteurs, les prix continuent de s’écrouler
Les prix de l’immobilier continuent de dégringoler sur les six derniers mois en France, selon le réseau d’agences Orpi. Le cycle baissier entamé depuis plusieurs mois semble se confirmer.
logement
Immobilier : le nombre de ménages ayant l’intention d’acheter un logement est en chute libre
Selon l’Insee, la part des ménages ayant l’intention d’acheter un bien immobilier dégringole depuis le début de l’année 2022. Ce qui coïncide avec le début de la crise du logement.
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Immobilier : cette clause insolite qui peut faire annuler une vente si la gauche ou le RN arrive au pouvoir
Certains vendeurs tentent d'intégrer une clause dans leur contrat afin de faire annuler leur vente immobilière en cas de victoire du Nouveau Front populaire ou du Rassemblement national aux élections législatives. Est-ce vraiment légal ?
achat immobilier
Immobilier : les impressionnantes ristournes que réussissent à négocier les acheteurs
Faute de pouvoir d’achat suffisant, la majorité des acquéreurs immobiliers tirent les prix vers le bas en négociant des ristournes avec les propriétaires. Voici quels rabais sont accordés en moyenne par les vendeurs pour céder leur bien, après négociation.
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Immobilier : les villes où les délais pour vendre s’allongent le plus
Dans la plupart des grandes villes, les propriétaires prennent de plus en plus de temps pour réussir à vendre leurs logements. Voici les communes où les délais s’allongent le plus depuis janvier.
Logements neufs
Immobilier : combien d’années la crise va-t-elle encore durer ?
La crise du logement que traverse le pays plombe les projets des locataires, des candidats à l’achat et l’activité des entreprises du bâtiment. Une situation qui est partie pour durer de longues années.
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Législatives 2024 : quels sont les effets de la situation politique sur l’immobilier ?
La France connaît aujourd’hui une situation politique majeure, où l'incertitude règne. De quoi rendre le marché immobilier très frileux, voire même paralysé. Les possibles bouleversements politiques freinent les potentiels projets, qui s'opèrent souvent sur le temps long.
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Immobilier : les régions où les étrangers font flamber les prix de l'ultra-luxe
Sur tout le marché immobilier, les prix des logements ont dégringolé l’an passé… Mais pas dans le monde de la pierre d’ultra-luxe, où les riches fortunes continuent de déverser des sommes colossales.
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Immobilier : les départements où les prix se sont effondrés le plus vite depuis un an
Les prix de l’immobilier dégringolent dans presque tous les territoires. Voici les départements où la chute des prix est la plus rapide.
Marché immobilier
Immobilier : les prix vont encore chuter de 5 à 7% en 2024, selon la Fnaim
Loin de freiner, la chute des prix de l’immobilier a accéléré ces derniers mois. Selon la Fédération nationale de l’immobilier, les propriétaires doivent s’attendre à une baisse de prix comprise entre 5 à 7% sur l’ensemble de l’année.
Marché immobilier
Immobilier : les villes où les prix des logements de luxe dégringolent le plus en 2024
La chute des prix de l’immobilier ne concerne pas que les logements standards. Certains biens de luxe perdent aussi de la valeur. Voici les villes où la chute des prix des logements haut de gamme est la plus spectaculaire.
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Immobilier : à Paris, les travaux de rénovation peuvent vous rapporter très gros
EXCLUSIF - Améliorer la note de performance énergétique de son logement a un coût… Mais l’opération peut s’avérer très rentable pour les propriétaires, et plus encore à Paris. Démonstration.
Marché immobilier
Immobilier : le marché va-t-il repartir après la baisse des taux de la BCE ?
La Banque centrale européenne (BCE) a annoncé jeudi 6 juin une baisse de ses taux directeurs de 0,25 point. Suffisant pour relancer un marché immobilier atone ? Décryptage.
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Immobilier : les départements où les prix des maisons à la campagne s’effondrent le plus vite
La baisse des prix frappe durement le monde rural. Voici les départements où les dégringolades de prix des maisons à la campagne sont les plus rapides.
Paris
Immobilier : les prix chutent à Paris, voici les arrondissements où ils plongent le plus
Les prix ont considérablement reculé dans la capitale sur les 12 mois écoulés. Découvrez dans notre carte les prix moyens constatés dans chaque arrondissement de Paris au premier trimestre 2024.
Marché immobilier
Immobilier : les départements où les prix s’effondrent le plus vite en Ile-de-France
Les notaires du Grand Paris constatent des chutes de prix spectaculaires dans toute l’Ile-de-France. Voici les départements où la dégringolade est la plus rapide depuis un an.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : est-ce enfin la sortie de crise pour les acheteurs et les vendeurs ?
Le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio immo) consacre son numéro de mai à l’état du marché immobilier. La crise de l’accession à l’immobilier désormais derrière nous, ou se poursuit-elle en ce printemps 2024 ? Éléments de réponse.
logement
Les conséquences surprenantes des divorces sur le marché immobilier
Selon une étude, pour résoudre la crise du logement, la France aurait besoin de construire 400 000 nouveaux logements par an. Entre autres causes de cette pénurie : les divorces, et le vieillissement de la population.
Tribune libre
Immobilier : les prix trop élevés, le cancer qui ronge les Français ?
TRIBUNE - Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, constate le décalage devenu insupportable entre les revenus des ménages et les prix des logements trop élevés. Et avance des solutions pour répondre à cette crise.
vente immobilière
Immobilier : les régions où le nombre d’acheteurs dégringole sur les sites d’annonces
Démotivés par la flambée des taux des crédits, beaucoup de candidats acquéreurs ont renoncé à leurs projets immobiliers. Sur les sites d’annonces, un constat : les contacts avec les propriétaires vendeurs se font de plus en plus rares.
achat immobilier
Immobilier : acheteurs, vous pouvez négocier les prix beaucoup plus facilement en 2024
Les agents immobiliers ont de plus en plus de logements à vendre, tout comme les sites d’annonces. Une bonne nouvelle pour les acquéreurs, qui vont pouvoir davantage négocier les prix.
Marché immobilier
Immobilier : dans les grandes villes, les prix des annonces augmentent de nouveau en 2024
Les ventes de logements s’écroulent depuis un an… Mais dans les grandes villes, les propriétaires vendeurs refusent de raboter leurs prix. Dans certaines d’entre elles, les prix des annonces augmentent même de nouveau depuis janvier.
Marché immobilier
Immobilier : les départements où les prix des passoires thermiques dégringolent le plus vite
Les prix des logements reculent pratiquement partout en France. Et d’autant plus rapidement s’ils sont notés F ou G par le diagnostic de performance énergétique. Voici les départements où les prix de ce type de bien chutent le plus vite.
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Immobilier de prestige : découvrez les tendances chez les ultra-riches
Dans son rapport annuel sur les tendances et perspectives de l’immobilier de luxe, l’agence immobilière Barnes revient sur les tendances actuelles dans le monde des ultra-riches.
Marché immobilier
Immobilier : les départements d’Ile-de-France où les prix s’effondrent
Les prix des maisons et des appartements ne cessent de corriger depuis plus d’un an en Ile-de-France. Voici les départements où la dégringolade est la plus rapide.
Marché immobilier
Immobilier : les prix dégringolent à Paris, voici les arrondissements où ils chutent le plus
INFOGRAPHIE - Les prix des logements s’effondrent dans la capitale depuis plus d’un an. Voici les arrondissements où les prix chutent le plus.
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Immobilier : selon quels critères les vendeurs fixent-ils leurs prix ?
Plus de la moitié des vendeurs immobiliers ne croient pas à la baisse des prix en 2024. Mais sur quoi se basent-ils pour les fixer ? Eléments de réponse.
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Nouveau DPE : 220 000 passoires thermiques en moins, combien dans votre ville ?
Le mode de calcul du DPE va être modifié pour les logements de moins de 40 mètres carrés. Voici les villes où les propriétaires d’une passoire thermique vont le plus en profiter.
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Immobilier : les acheteurs étrangers font-ils vraiment monter les prix en Ile-de-France ?
En Ile-de-France, l’immobilier de luxe attire fortement les acquéreurs venus de l’étranger. Mais à quel point ces derniers sont-ils nombreux, et peuvent-ils ou non faire grimper les prix moyens dans la région ? Éléments de réponse.