Hong Kong, Paris, Miami… combien d'années faut-il travailler pour acheter un appartement dans ces 25 grandes villes ?

Hong Kong bat les records. Un employé qualifié du secteur tertiaire doit travailler 24 ans en moyenne pour pouvoir s’y payer un appartement de 60 mètres carrés proche du centre-ville (voir le graphique ci-dessous). Même ceux qui gagnent deux fois ce revenu auraient du mal à s'offrir un appartement de cette taille. Loin derrière, les prix des logements à Paris, Tokyo, Londres et Tel Aviv, restent encore particulièrement élevés. L’achat d’un appartement parisien requiert en moyenne 15 ans de travail pour notre employé du tertiaire. En revanche, les logements sont relativement abordables à Miami, Madrid, Dubaï, San Francisco et Boston. Ainsi, il ne faudra que 5 ans pour s'acheter ce type de bien à Miami. Compte tenu des revenus relativement élevés, l'achat d'un appartement de 60 mètres carrés est également plus envisageable pour les résidents de Los Angeles, Milan, Genève ou Zurich.

Dans son étude, la banque UBS s'intéresse aussi aux bulles spéculatives. Elle estime que Paris ne présente plus de risque de bulle, les prix de la capitale française ayant déjà stagné voire chuté par rapport à l’étude menée l’année dernière. Malgré cela, la capitale française reste le marché le moins abordable de toutes les villes de la zone euro analysées dans l’étude. Toronto et Francfort sont en revanche les villes qui présentent le plus de caractéristiques d’une bulle spéculative, selon UBS. Elles sont suivies de Zurich, Munich, Hong Kong, Vancouver, Amsterdam, Tel Aviv et Tokyo, où les risques sont également élevés.