C’est un nouveau rebondissement auquel personne ne s’attendait. Au mois de novembre dernier, la Cour administrative d’appel de Nantes sonnait le glas du manoir situé sur le Domaine d’Ablon, dans le Calvados, près de Honfleur. Domaine luxueux, il comprend un manoir de 550 mètres carrés ainsi que quatre cottages de 70 à 120 mètres carrés, rappelle France 3 Normandie, sans compter les jardins et sa piscine. Propriété de la société Thelema, dirigée par Oussama Ammar, et dirigée par Christophe Delaune, le Domaine avait déjà connu un revers en 2022.
En réalité, le domaine sorti de terre en 2015 est accusé de multiples infractions au code de l’urbanisme. Selon la communauté de communes, un bâtiment existant avait été démoli avant la construction non autorisée de murs de clôture, d’un portail d’entrée, de la piscine et d’un abri de jardin puisque les seules autorisations d’urbanisme autorisées concernaient l’agrandissement d’une grange. Sauf que l’autorisation ne portait que sur… 12 m². Mais alors que la destruction devait avoir lieu jeudi 29 janvier, elle a finalement été repoussée, indiquent nos confrères, confirmant une information de Ouest-France.
Nicolas Colin et Alice Zagury veulent récupérer leur argent
Alors que l’entrepreneur Oussama Ammar avait même organisé une «fête de la démolition», en vendant au passage des tickets pour y assister, il a finalement tout annulé. Il semblerait que ce soient les anciens associés d’Oussama Ammar, Nicolas Colin et Alice Zagury, qui aient appuyé pour repousser la démolition. A eux trois, ils avaient fondé l’incubateur The Family, mais l’entrepreneur d’origine libanaise est accusé de détournements de fonds par ses anciens associés qui espèrent bien récupérer leur dû.
Si le manoir devait rester debout, ils pourraient tirer parti d’une potentielle vente, précise France 3. En outre, le parquet national financier (PNF) a ouvert en juin 2023 une enquête pour «fraude fiscale» et «blanchiment de fraude fiscale» visant Oussama Ammar. Nicolas Colin et Alice Zagury considèrent que leur ex-associé a utilisé l’argent levé par The Family pour financer le Domaine d’Ablon, via ses holdings personnelles et la société Thelema.
Poursuite de l’activité hôtelière
De l’autre côté, Oussama Ammar pousserait pour exécuter la mise en demeure de démolition du manoir du domaine. Aucune autre date n’a été avancée, mais pour l’heure, le manoir ne sera pas détruit, d’autres «instructions judiciaires» ayant été ouvertes, a précisé le maire de la commune. A noter que seuls le manoir et la piscine sont concernés par cette décision. Les quatre cottages pourraient continuer leur activité. Et l’activité hôtelière également.
