La sécurité avant tout. Il y a plus d’un an, la municipalité de Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne, a été alertée par un riverain sur l’état des balcons de certains immeubles de la commune. Les autorités ont immédiatement pris très au sérieux cet avertissement et ont lancé l’inspection d’une centaine de balcons. «Nous avons eu le signalement d’un habitant qui vit dans un immeuble voisin, par ailleurs président de conseil syndical et donc peut-être plus attentif à ces questions-là», raconte au Parisien Jérôme Tagnon, conseiller municipal délégué aux travaux à la mairie.
A la suite de ce signalement concernant une importante résidence «sur d’éventuelles problématiques de fissures qui laissaient craindre une fragilité au niveau des balcons, la municipalité a émis un arrêté de mise en sécurité en septembre 2023», précise le bailleur ICF Habitat La Sablière. Cette «procédure d’urgence» vise «à enjoindre le bailleur à faire le nécessaire». Depuis plus d’un an, les façades de plusieurs immeubles de la commune font donc l’objet de vérifications.
Des loyers suspendus pendant plus d’un an
«Tous les balcons ont été vérifiés, et il y en a un peu plus de 130», explique à nos confrères le conseiller municipal. Et finalement, plus de peur que de mal puisque «les différentes investigations d’experts du bâtiment et d’experts judiciaires ont permis d’écarter toute problématique structurelle qui pourrait présenter un risque pour les locataires», indique le bailleur.
Par ailleurs, dans le cadre de cette procédure, les habitants des trois bâtiments concernés ont vu leurs loyers suspendus pendant plus d’un an. «La suspension des loyers est une conséquence de l’arrêté de mise en sécurité. Il s’agit d’une procédure légale mise en œuvre lorsqu’il y a suspicion de risque. Seules les conclusions des investigations techniques peuvent mettre fin à la procédure», explique ICF Habitat La Sablière dans les colonnes du Parisien. A l’issue de toute la procédure et sur l’ensemble des balcons, au final, 9 doivent bénéficier de travaux d’amélioration.
