Fermé depuis le 23 juin, pour cause d’engorgement en partie lié à la multiplication des fraudes, le guichet de demande de MaPrimeRénov’, pour les rénovations d’ampleur, ne rouvrira pas mi-septembre, comme indiqué jusqu’alors, mais le 30 septembre, a indiqué la ministre du Logement, Valérie Létard, ce mardi 22 juillet, à l’issue d’une réunion avec les professionnels du secteur. Mais, face au stock «déjà élevé» de demandes de la principale aide publique à la rénovation énergétique des logements, et «pour ne pas accroître les délais d’instruction», le volume de nouveaux dossiers acceptés à compter du 30 septembre sera limité à 13 000, jusqu’à la fin de l’année 2025. «Une jauge dérisoire, qui laisse présager une nouvelle fermeture (du guichet) dès octobre», tacle Effy, société spécialisée dans l'efficacité énergétique, dans un communiqué publié ce mercredi 23 juillet.
Début juin, l’annonce de la suspension du guichet MaPrimeRénov’ pendant l’été a en effet provoqué un afflux de dossiers de la part de ménages soucieux de les déposer avant le 23 juin. Entre les premières annonces de fermeture, le 4 juin, et la fermeture effective le 23 juin, 29 000 dossiers ont été déposés, soit 20 000 de plus que le rythme qui aurait dû être observé, détaille le ministère. Le stock total est ainsi de 61 000 dossiers, alors qu’il aurait dû n’atteindre que 40 000 dossiers environ.
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Les ménages très modestes premiers bénéficiaires de la réouverture de MaPrimeRénov’
Pour éviter une «accumulation incontrôlée» de dossiers à la réouverture du guichet au 30 septembre, des objectifs de traitement de demandes seront par ailleurs «définis par territoire», ajoute le ministère du Logement. «Au fur et à mesure que les objectifs seront dépassés, les dossiers qui continueraient à être déposés seront rejetés puis, lorsque l’objectif national sera dépassé, la plateforme (MaPrimeRénov’) sera fermée jusqu’à la fin de l’année», prévient le ministère du Logement.
Toujours pour éviter un nouvel engorgement du guichet, sa réouverture sera ciblée, dans un premier temps, sur les propriétaires aux revenus très modestes, selon les critères de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Concrètement, à partir du 30 septembre, ces ménages pourront de nouveau déposer leurs dossiers de demande de MaPrimeRénov’. Le guichet serait ensuite rouvert pour les ménages dits modestes, «en fonction de la dynamique de dépôt» des dossiers, nuance le ministère. Et d’avertir «qu’au vu du nombre de dossiers actuellement en stock, ceux déposés entre septembre et décembre 2025 seront instruits au premier trimestre de l’année 2026, sous réserve du vote de la loi de finances» pour l’an prochain. Laquelle définira un nouveau budget pour MaPrimeRénov’. Mais, comme seulement 13 000 dossiers seront acceptés entre le 30 septembre et la fin de l'année, «cette mesure revient à exclure les ménages modestes, intermédiaires et supérieurs, qui représentaient pourtant 39 % des rénovations d’ampleur en 2024», déplore Hello Watt, une autre entreprise spécialisée dans la rénovation énergétique.
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Refonte de MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur
Enfin, certains paramètres de MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur seront modifiés. D’abord, les plafonds de travaux subventionnables seront abaissés, à 30 000 ou 40 000 euros, selon que les travaux permettront d’améliorer la note du diagnostic de performance énergétique de deux crans ou de trois crans. Ensuite, l’aide sera recentrée sur les passoires thermiques notées E, F et G sur. Le bonus de sortie de passoire thermique, égal à 10% du montant des travaux, sera supprimé. «De nouvelles conditions d’éligibilité qui excluent les trois quarts des Français du dispositif et divisent par deux les montants des aides», regrette Audrey Zermati, directrice de la stratégie d'Effy. Une consolation : MaPrimeRénov’ pour les monogestes de travaux et MaPrimeRénov’ Copropriété, non concernées par la suspension estivale de l’aide, ne seront pas modifiées. «Une bonne nouvelle», salue Danielle Dubrac, présidente de l'Unis, organisation qui fédère des administrateurs de biens.
