En moyenne, les loyers ont coûté 699 euros par mois en 2022, charges comprises. Voilà ce que met en lumière l’étude annuelle publiée par LocService.fr en ce début d’année. Pour obtenir ce résultat, la plateforme d’annonces de location a compilé 170.000 offres et demandes de location enregistrées sur son site au cours des 12 derniers mois. “Tous les loyers sont exprimés charges comprises, afin de mieux refléter la réalité des coûts pour les locataires”, précisent les auteurs de l’étude. Charges qui, vous ne l’ignorez pas, devraient probablement flamber pour de nombreux ménages en 2023, notamment en raison des tensions sur les prix de l’énergie.
Pour 699 euros par mois, en prenant en compte des charges en vigueur en 2022, les Français ont donc pu loger dans des biens de 43 mètres carrés. Mais évidemment, et on vous voit venir de loin, cette moyenne ne correspondra probablement pas aux loyers que vous observez dans votre ville. Et pour cause, les prix à la location sont extrêmement variables d’une ville à une autre. Voilà pourquoi, afin d’y voir un peu plus clair, LocService.fr a détaillé pour Capital les surfaces accessibles aux locataires de 32 grandes villes avec ce budget. Un classement qui permet donc d’identifier, pour les locataires, dans quelles métropoles il est particulièrement difficile de se loger avec un budget moyen, et dans quelles villes les loyers restent au contraire très accessibles.
À la lecture de ce tableau, on constate donc que certaines grandes villes paraissent peu accessibles aux locataires moyens. Avec 699 euros, un candidat ne peut en effet guère espérer trouver plus que 29 mètres carrés à Bordeaux, 26 mètres carrés à Nice, et seulement 15 mètres carrés dans Paris intra-muros ! À l’opposé, il pourra espérer profiter de 57 mètres carrés à Reims, 61 mètres carrés à Angers, ou encore 70 mètres carrés à Brest.
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