Avec le ralentissement de l’inflation, les épargnants s’y attendaient mais c’est tout de même la soupe à la grimace, ce mercredi 16 juillet, avec l’annonce, par le gouvernement, de la baisse du taux du Livret A. Il sera ramené de 2,4% aujourd’hui à 1,7% au 1er août. A l’opposé, l'Union sociale pour l’habitat (USH), qui regroupe les bailleurs sociaux, «prend acte avec satisfaction» de cette baisse du taux du Livret A, dans un communiqué publié ce mercredi.

En effet, c’est sur le taux du Livret A que la Banque des Territoires (groupe Caisse des dépôts), qui finance 70% des besoins d’investissement des bailleurs sociaux, indexe les taux des prêts qu’elle leur consent. Résultat, quand le taux du Livret A baisse, les prêts contractés par les bailleurs sociaux auprès de la Banque des territoires pour construire et rénover des logements leur coûtent moins cher. Quand le taux du Livret A augmente, les organismes voient au contraire leurs charges financières s’alourdir.

DPE : ces logements qui passent de G à E… sans faire de travaux

Un taux de Livret A ramené à 1,7%, une bonne nouvelle pour les HLM

La baisse du taux du Livret A «va avoir progressivement un impact (moindre) sur la charge de la dette des organismes HLM auprès de la Caisse des dépôts et consignations, qui centralise la collecte des fonds du Livret A et finance une grande partie des opérations de logement social, en construction neuve comme en réhabilitation», explicite ainsi Emmanuelle Cosse, présidente de l’USH. Qui salue donc «une bonne nouvelle».

Cette baisse du taux du Livret A, la deuxième en quelques mois, intervient «après plusieurs hausses rapides et successives, dues à la forte poussée de l'inflation, qui avaient amené le taux de rémunération du Livret A à 3%, avec un impact (négatif) important sur la situation financière des organismes HLM», rappelle l’ancienne ministre du Logement. Qui en profite pour faire part de son «inquiétude» au sujet des annonces faites par le Premier ministre mardi 15 juillet : «Le gel de l'APL (aide personnalisée au logement, gelée en 2026 comme les autres prestations sociales) et ses silences sur l’ambition de rénovation énergétique et de relance de la production de logements sociaux alimentent nos craintes sur la fragilisation des ménages aux revenus modestes». Le ministère du Logement considère toutefois la baisse du taux du Livret A comme «un signal fort en faveur du logement social» et comme «un levier supplémentaire» pour atteindre les objectifs fixés par la ministre Valérie Létard en février, à savoir la production de 116 500 logements sociaux et la rénovation de 130 000 autres en 2025.