énergie
Énergie : le bouclier tarifaire renforcé et étendu à tous les logements collectifs en 2023
Les immeubles munis d’un chauffage collectif fonctionnant à l’électricité ont été intégrés au bouclier tarifaire de l’énergie. Ils bénéficieront d’une aide rétroactive pour le second semestre 2022 et seront protégés en 2023. D’autres nouvelles structures sont également éligibles.
logement
Énergie : Action logement crée une aide pour les locataires du parc social
Pour soutenir les locataires les plus modestes face à la hausse des prix de l’énergie, Action Logement met en place un “Fonds Énergie” qui pourra mobiliser jusqu’à 45 millions d’euros.
Tribune libre
Le grand chaos de la politique du logement
Le secteur du logement vit une crise majeure, renforcée par une production en berne et une inflation galopante. Il y a urgence à agir, prévient Henry Buzy-Cazaux, le président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers. Sans quoi la situation économique et sociale va devenir explosive.
Location
Logement social : vous pourrez bientôt payer vos loyers et factures au bureau de tabac
Le bailleur social Seqens, qui possède environ 105.000 logements en Ile-de-France, annonce qu’il va permettre à ses locataires de payer factures diverses et loyers dans les bureaux de tabac dès 2023.
logement
Logement intermédiaire : personnes concernées et démarches
Vous souhaitez habiter à proximité ou au sein d’une grande ville mais le coût des logements y est prohibitif. Pour autant, vos revenus ne vous donnent pas accès au parc des logements sociaux. Il existe une possibilité entre les deux : le logement intermédiaire. De quoi s’agit-il et comment obtenir un tel logement ? Le point sur la question.
logement
Logement : le gel des loyers écarté, des alternatives à l’étude
Le gouvernement cherche les moyens de limiter l’augmentation des loyers d’habitation, tirés par l’inflation galopante. Des propositions lui ont été rendues ce mercredi par les acteurs du logement. Pour l’heure, le gel pur et simple des loyers est écarté.
gaz
Facture de gaz : quand percevrez-vous l’aide du bouclier tarifaire en logement collectif ?
Plus complexe à mettre en œuvre en logement collectif, le bouclier tarifaire du gaz n’est toujours pas pleinement effectif dans les copropriétés et les logements sociaux. Un décret paru ce week-end fixe les modalités de versement de l’aide, qui interviendra en deux fois, à l’été et à l’hiver prochain.
gaz
Facture de gaz : le gouvernement étend le bouclier tarifaire aux copropriétés et aux HLM
Les ménages résidant en copropriété ou en logement social étaient jusqu’ici exclus du bouclier tarifaire, car ils n’avaient pas accès au tarif réglementé de vente. Le gouvernement rectifie le tir et étend la mesure aux grands oubliés du dispositif.
gaz
Facture de gaz : des mesures d’urgence réclamées pour les grands oubliés du bouclier tarifaire
Les locataires du parc social et les résidents d’un grand nombre de copropriétés ne bénéficient pas du bouclier tarifaire mis en place en fin d’année dernière pour atténuer la flambée des prix du gaz. Le mouvement HLM et les gestionnaires de copro demandent au gouvernement de prendre des mesures d’urgence.
logement
Logement : la Fondation Abbé Pierre dresse un bilan au vitriol du quinquennat
Dans son 27e rapport annuel sur l’état du mal-logement en France, la Fondation Abbé Pierre tire un bilan relativement sévère de la politique menée en matière de logement depuis l’arrivée au pouvoir d’Emmanuel Macron. Le président de la République défendra ses résultats ce mercredi, lors de la présentation du rapport.
Eric Zemmour
Eric Zemmour n’aime pas la loi SRU, Jean Castex déçoit les propriétaires du livret A
Le candidat du parti Reconquête a annoncé son intention de supprimer la loi SRU qui fixe des quotas de logements sociaux aux communes, s’il est élu en mai prochain. Le recap’ des matinales politiques du jeudi 6 janvier.
Paris
À Paris, bientôt des studios à louer pour 200 euros par mois
Sur un ancien site du ministère de la Défense, la Ville de Paris va bâtir plus de 250 logements sociaux. Parmi eux, de petits appartements qui seront proposés à la location à très bas prix.
logement
Logement : Jean Castex annonce plusieurs mesures pour relancer la construction
Le Premier ministre vient d’annoncer une série de mesures fiscales et budgétaires, tirée du récent rapport de la commission Rebsamen, pour relancer la construction neuve en France. Objectif : mobiliser les collectivités et les élus locaux pour qu’ils construisent davantage.
Paris
Dette de Paris : « Une bombe à retardement pour le contribuable »
A l'heure actuelle, la dette représenterait environ 3.500 euros par habitant, et ne cesse d'augmenter d'années en années.
Logement social
Supplément de loyer de solidarité : calcul et montant
Le supplément de loyer de solidarité (SLS) concerne les locataires dont le revenu dépasse le plafond de revenus ouvrant droit aux logements sociaux.
Nice
Nice : une mère expulsée de son HLM après la condamnation de son fils pour trafic de drogue
La justice a donné raison au bailleur social Côte d'Azur Habitat qui réclamait la procédure.
logement
Projet de loi décentralisation : les mesures qui concernent le logement
Le projet de loi “3DS” (pour différenciation, décentralisation, déconcentration et simplification) porté par la ministre de la Cohésion des territoires Jacqueline Gourault, vient d'être adopté première lecture au Sénat, ce mercredi 21 juillet. Le texte comporte pas moins de 45 articles consacrés au logement et à l’urbanisme. En voici les principaux.
Tribune libre
Élections départementales et régionales : la question du logement cruellement absente
Henry Buzy-Cazaux, président de de l’Institut du management des services immobiliers, déplore l'absence de la question du logement dans les programmes des dernières élections locales.
Piscine
Londres : une piscine incroyable entre deux immeubles, mais pas pour tout le monde
Dévoilée après de nombreux mois d'attente, la piscine transparente du dernier étage d'un immeuble n'est pas accessible aux possesseurs de logements sociaux.
logement
Des riverains du XVIe arrondissement en colère : une belle maison va être transformée en HLM
La mairie de Paris va démolir une grande maison de 200 m2 pour construire une quinzaine de logements sociaux, ce qui provoque la colère des riverains de ce quartier du XVIe arrondissement de Paris.
Tribune libre
Recul des permis de construire : votre maire est-il vraiment le seul responsable ?
Dans une tribune aiguisée, Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, livre son analyse sur le recul des permis de construire qui risque d'aggraver la pénurie de logements dans les grandes villes.
Rénovation énergétique
Et maintenant des logements chauffés gratuitement grâce à des ordinateurs !
La Ville de Paris et son bailleur social Elogie-Siemp sont en phase d’achèvement de la rénovation énergétique d’une résidence de 79 logements, qui bénéficient désormais d’un chauffage gratuit, grâce à une technologie innovante et respectueuse de l’environnement.
Tribune libre
Besoin de logements HLM : se fâcher sert-il à quelque chose ?
L'échec de la production de logements sociaux cristallise les tensions entre le gouvernement et les élus locaux. Avec la crise sociale qui pèse, il est urgent de refondre la politique du logement social et de mettre le parc locatif privé à contribution, selon Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers
Exclu Capital
Logement social : ces communes “cancres” exposées à de lourdes sanctions pour carence
Plus de la moitié des communes soumises à la loi SRU n’a pas rempli son objectif de construction de logements sociaux sur la dernière période triennale 2017-2019. Le dernier rapport de la Fondation Abbé Pierre, que nous publions, met en lumière les pires élèves…
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : à Paris, une résidence sociale est isolée avec... des bottes de paille !
Paris Habitat, un bailleur social, isole une résidence de 14 logements sociaux située dans le 15e arrondissement de la capitale, à l’aide de bottes de paille. Le chantier doit s’achever en octobre 2020.
Logement social
Comptez trois ans en moyenne pour vous voir attribuer un logement social en Ile-de-France
Dans une récente étude, la Direction régionale de l’hébergement et du logement établit à 22,7 mois le délais d’attente médian entre demande de logement social et signature du bail. Mais l’attente moyenne se situe encore plus haut en 2019, à 33 mois.
Location
Location solidaire : comment faire ?
Vous êtes propriétaire d’un logement et vous souhaitez le louer à une famille disposant de revenus modestes sans pour autant courir le risque de loyers impayés. Avez-vous pensé au dispositif légal qui garantit la location solidaire ?
Logement social
Les plus pauvres auraient plus de mal à décrocher un logement social
Une enquête réalisée par six associations met en lumière les difficultés pour les plus modestes d'obtenir un logement social.
HLM
Deux bailleurs sociaux de Seine-Saint-Denis suspendent ou reportent les loyers des plus précaires
Bien qu'aucune obligation n'ait été ordonnée par l'État, deux bailleurs de HLM de Seine-Saint-Denis ont décidé de mettre en place un dispositif de report ou de suspension des loyers des personnes les plus en difficulté.
Paris
En attente d'un logement social, ils sont confinés à cinq dans 11m²
Cette famille avec trois enfants, dont un nouveau-né, vit dans le 18ème arrondissement à Paris.
logement
Immobilier : les biens saisis par la justice bientôt transformés en logements ?
Confisquer des biens immobiliers à des truands et les mettre à disposition d’associations ? Voici la proposition de loi insolite portée par le Modem, actuellement en cours d’examen au Sénat. Celle-ci pourrait être adoptée avant l’été.
logement
Ces nouveaux profils de locataires exclus du logement en France
Comme chaque année, la Fondation Abbé Pierre a publié son rapport sur l’état du mal-logement en France. Le constat est alarmant : 15 millions de personnes sont touchées par la crise du logement. Les personnes vivant seules en sont les nouvelles victimes...
Logement social
Immobilier : la liste des villes (exceptionnellement) dispensées de construire des logements sociaux
La loi SRU impose à certaines communes de disposer d’un nombre minimum de logements sociaux. Mais depuis 2017, certaines d’entre elles sont exemptées de cette contrainte. Voici la liste des villes concernées, pour la période 2020-2022.
Airbnb
Loués sur Airbnb, les logements sociaux peuvent rapporter gros
Des petits malins arrondissent leurs fins de mois en plaçant leur logement social sur les plateformes de location touristique.
HLM
Salaires, congés... le joli train de vie des offices HLM parisiens
L’Agence nationale de contrôle du logement social dénonce la hauteur des revenus et les avantages dont bénéficient les salariés des bailleurs sociaux, notamment parisiens. L’organisme demande une réduction des coûts de gestion, "compte tenu du niveau important des aides publiques consenties à ces opérateurs".
HLM
Alila : les HLM font la fortune de ce promoteur
Les méthodes pour serrer les coûts de ce constructeur spécialisé dans le logement social lui permettent d’afficher une croissance digne d’une start-up.
HLM
Seulement 6% de HLM à Neuilly : la justice donne raison à la ville !
C'est une petite victoire pour la commune des Hauts-de-Seine qui se bat depuis plusieurs années contre les objectifs fixés par la loi concernant la part de logements sociaux obligatoire dans les communes de plus de 3.500 habitants.
Paris
Paris : des centaines de logements sociaux disponibles sur Airbnb ?
Plusieurs centaines d’annonces sont suspectes sur la plate-forme de location, alors que cette pratique est interdite.
Airbnb
Elle louait son logement social sur Airbnb pour 255 euros la nuit
L’occupante de l’appartement a été dénoncée au bailleur social par des touristes qui avaient sous-loué son logement.
Formule 1
Elle avait sous-loué son logement social pendant le grand prix de Monaco : prison avec sursis requise
La combine avait rapporté 1.400 euros à la Monégasque, qui n'a pas d'emploi.
Paris
L’excuse délirante de l’Insoumise Danielle Simonnet pour ne pas quitter son logement de la ville de Paris
Danielle Simonnet, Conseillère de Paris et membre de la France insoumise, bénéficie d’un logement à faible loyer, révèle Le Parisien ce jeudi 26 octobre. Malgré des revenus élevés, elle ne veut pas partir. Raison invoquée ? Ne pas “enrichir un propriétaire privé”.
Logement social
Ces villes qui vont (encore) payer une amende pour insuffisance de logements sociaux
Selon nos calculs exclusifs, une soixantaine de communes, dont les retards sont manifestes en matière de construction de logements sociaux, risquent d'être mis à l’amende cette année. Et ce n'est qu'un fourchette basse...
Logement social
Les employeurs préférés des salariés de l’immobilier
Promoteurs et agences immobilières sont devancés ici par les bailleurs sociaux. Découvrez le palmarès exclusif réalisé par Capital et l'institut Statista.
Benoît Hamon
Rehausser les quotas de logements sociaux : cette dangereuse idée de Benoît Hamon
Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, lève le voile sur une mesure passée quasi-inaperçue du programme de Benoît Hamon concernant le relèvement des quotas de logements sociaux. Mesure qui n'est pas sans effet pervers...
Logement social
Logements sociaux : vérifiez en un clic si votre maire respecte la loi
Un site mis en ligne par le gouvernement vous permet de scruter précisément les efforts réalisés par vos édiles en matière de logements sociaux. Instructif…
Etat français
Logement et environnement : Ces bonnes idées à piquer à l'étranger
C'est peu dire que notre politique du logement est un fiasco : la pénurie ne se résorbe pas, le logement absorbe en moyenne 24% du budget des ménages alors que beaucoup sont mal logés... Pourtant, l'Etat dépense des fortunes : plus de 40 milliards d'euros par an. Côté environnement, les choses s'améliorent, mais on pourrait faire beaucoup mieux. Exemples réussis d’initiatives prises à l’étranger.
HLM
Logement social : mettre fin au droit de maintien dans les lieux pour les plus aisés !
Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, revient sur la nécessité d'encourager le départ des locataires qui, pour des questions de ressources, ne peuvent plus prétendre à un logement social.
HLM
Quotas de logements sociaux : votre ville est-elle hors-la-loi ?
Depuis 2000 la loi SRU (solidarité et renouvellement urbain) impose aux communes des quotas de logements sociaux. Non sans mal ! Des données compilées et mises à disposition du public par le gouvernement permettent enfin de dresser un état des lieux précis de la situation. Et pour chaque citoyen de savoir à tout moment si sa ville est dans les clous ou hors-la-loi.
Logement social
L’hôtel particulier de Jacques Servier (Mediator) bientôt transformé en HLM
Sur demande de la préfecture des Hauts-de-Seine, l’ex-hôtel particulier du patron des laboratoires Servier (affaire du Médiator) va être préempté pour bâtir des logements sociaux.
HLM
Logements sociaux : les 36 communes mises sous tutelle de l’Etat
Le gouvernement avait prévenu qu’il allait sévir ! C’est chose faite. Le premier ministre a rendu public ce lundi une liste de 36 communes, dont les retards manifestes en matière de logements sociaux vont conduire l’Etat à une mise sous tutelle.