Une donation permet de transmettre de son vivant une partie de ses biens à ses proches. Ce «coup de pouce» peut servir à vos enfants ou petits-enfants pour financer l’achat d’un premier logement, payer des études ou lancer une entreprise. C’est un outil de pilotage de votre patrimoine, qui réduit drastiquement la note fiscale ; veillez toutefois à ne pas vous démunir en cas de coup dur. Prenons l’exemple d’un parent en 2026 : un père ou une mère peut donner sans taxation jusqu’à 231 865 euros à chacun de ses enfants.
Évoquons d’abord les dons familiaux de sommes d’argent : ils bénéficient d’une exonération de 31 865 euros, renouvelée tous les quinze ans (article 790 G du Code général des impôts). Il y a deux conditions à remplir. Premièrement, vous devez être âgé de moins de 80 ans au jour de la transmission. Deuxièmement, le bénéficiaire doit être un descendant majeur (enfant, petit-enfant, arrière-petit-enfant, neveu ou nièce à défaut de descendance). Ce plafond de 31 865 euros s’applique par donateur (celui qui donne) et par donataire (celui qui reçoit). Faites attention à servir équitablement vos héritiers, afin d’éviter tout conflit familial ultérieur. Il reviendra au donataire de déclarer son don, sur le site impots.gouv.fr. La démarche en ligne est obligatoire, comme pour tout don manuel, depuis le 1er janvier 2026.
Cumul avec les abattements familiaux
Cette exonération accordée avant les 80 ans du donateur s’additionne aux abattements familiaux variables selon le lien de parenté. Eux aussi se renouvellent au bout de quinze ans. Vous pouvez ici transmettre des meubles, une voiture, des tableaux, des bijoux, une somme d’argent, etc.
Chaque parent peut donner jusqu’à 100 000 euros à chacun de ses enfants en totale franchise de droits de donation, par période de quinze ans. Soit jusqu’à 131 865 euros par enfant, avec l’exonération de 31 865 euros déjà évoquée. Plus le lien de parenté avec le bénéficiaire est éloigné, plus l’abattement diminue. Ce dernier se monte à 31 865 euros pour un petit-enfant, contre 15 932 euros pour un frère ou une sœur, ou 7 967 euros pour un neveu ou une nièce.
Abattement temporaire jusqu’à fin 2026
Votre fille ou votre fils a un projet immobilier ? Jusqu’au 31 décembre 2026, une exonération de 100 000 euros par descendant s’ajoute aux dispositifs précédents. S’agissant d’un parent, c’est comme cela qu’on arrive à un potentiel de donation sans impôt atteignant 231 865 euros par enfant cette année.
Ces 100 000 euros doivent être utilisés sous six mois par vos filles ou fils, petits-enfants, arrières-petits-enfants, ou à défaut par vos neveux ou nièces, pour acquérir un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement (article 790 A bis du CGI). La somme peut aussi servir à financer des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale. Notez que chaque bénéficiaire peut recevoir jusqu’à 300 000 euros de l’ensemble des membres de sa famille pour son investissement immobilier.
