Soyez vigilant si vous avez prévu de vous installer avec votre meilleur ami. En effet, la colocation, moyen souvent utilisé par les jeunes pour payer un loyer moins cher, doit répondre à un certain nombre d’exigences. Tout d’abord, comme l’explique l’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil), il est possible «de signer un bail unique pour l’ensemble des colocataires ou des contrats individuels pour chacun d’eux». Dans le cas où la première option est privilégiée, «si un des occupants du logement ne signe pas le bail, il ne doit pas être considéré comme un des colocataires. Il n’a pas de droit sur le logement, même s’il paie une partie du loyer», ajouter Service public.
Si vous vivez en couple avec votre compagne ou votre compagnon, la notion de colocation ne s’applique pas. En ce qui concerne la surface du logement, il doit comporter au moins une pièce principale ayant une surface habitable d’au moins 9 m² et une hauteur sous plafond d’au moins 2,20 m. Si les colocataires veulent bénéficier de l’aide personnelle au logement, il doit avoir une surface habitable au moins égale à 16 m² pour deux colocataires. À propos du paiement du loyer, «chaque locataire paie sa part du loyer et des charges au bailleur à la date convenue dans le bail», explique l’Anil.
Un locataire peut demander au propriétaire des délais pour payer ses charges
Toutefois, un colocataire âgé de moins de 30 ans peut demander l’aide Mobili-jeune pour le paiement de sa part du loyer et des charges locatives. Si vous êtes en alternance, cette aide vous donnera la possibilité de prendre en charge une partie de votre loyer. De plus, si vous peinez à payer vos charges, vous pouvez demander au propriétaire des délais de paiement. Un conciliateur de justice peut être sollicité en cas de dialogue rompu.
Enfin, chaque colocataire peut profiter d’une aide personnelle au logement pour l’aider à régler sa part de loyer. Pour cela, il est nécessaire de remplir plusieurs conditions : en plus des critères obligatoires pour avoir cette aide, le colocataire doit effectuer une demande individuelle à la Caf ou la MSA, le logement doit être décent et avoir une surface habitable au moins égale à 16 m² pour deux colocataires.
