Donald Trump, ses frasques, ses sorties incongrues et… son influence sur les crédits immo des Français ? Le président américain aime jouer le chaud et le froid. Une mauvaise nouvelle pour les marchés qui ne savent plus où donner de la tête, mais qui pourraient bien s’avérer bénéfique pour les ménages français qui souhaitent acquérir. Et pour cause, alors que les décisions outre-Atlantique menacent la croissance, la Banque centrale européenne a décidé de réagir pour accompagner au mieux les États. La BCE joue ainsi sur le paramètre du taux directeur qu’elle compte l’abaisser encore.
Conséquence, l’argent «coûte moins cher» et les banques commerciales ont plus de manœuvre pour abaisser à leur tour leur taux de crédit immobilier. En outre, Donald Trump effraie également les investisseurs qui prêtent habituellement de l’argent aux États-Unis. C’est pourquoi certains se tournent désormais vers d’autres pays. La France en profite, étant que, dès lors, les intérêts de la dette, autour des 3,6% en mars dernier, peuvent ainsi baisser. Mécaniquement, cela peut réduire les taux des crédits immobiliers, note BFM immo.
Le portrait robot de l’emprunteur idéal
Concrètement, le site d’information a relevé que oui, les taux des crédits immo sont bien repartis à la baisse en mai, après une hausse en avril. En moyenne, comptez 3% pour un emprunt sur 15 ans, 3,15% s’il est effectué sur 20 ans et 3,30% pour 25 ans. Mieux encore, on parle ici de moyenne, certains emprunteurs peuvent bénéficier de taux encore plus avantageux, selon les banques démarchées et leurs profils. Le courtier Pretto propose ainsi un taux de 2,99% pour un prêt sur 20 ans.
Concernant le profil type de l’emprunteur idéal, il est très clair. Le portrait robot est celui d’un couple en CDI et écolo. Et pour cause, ils peuvent bénéficier de plusieurs lignes de crédits qui vont faire baisser les taux, si bien que si vous vous reconnaissez dans ce profil idéal, sachez que vous pourriez emprunter autour des 1% de crédit ! Et pour cause, il faut prendre en compte, le prêt Action logement et ses 30 000 euros à 1%, les prêts bonifiés pour les moins de 35 ans, le prêt à taux zéro pour les primo accédants et les prêts bonifiés pour l’achat d'un logement performant énergétiquement parlant avec un DPE A, B ou C.
