C'est un match. Depuis 2021, Les clefs de chez moi recueille les projets d’achat des particuliers et les fait correspondre avec des annonces immobilières. «L’acquéreur nous confie sa recherche et l’IA travaille pour lui», explicite Sarven Ozgullu, fondateur, en 2015, avec Mikaël Couesnon, de la start-up installée à Anthony, au sein du pôle d’innovation Antonypole Innovation. Ils ont créé ensemble le Tinder de l'immobilier, un marché qui tourne au ralenti depuis des mois.
Selon le dernier bilan du Conseil supérieur du notariat dressé lundi 11 décembre dernier, le nombre de transactions immobilières a baissé de 18% en un an. Ces deux ingénieurs, issus de Télécom Paris et d’Ingésup, voulaient «mettre un coup de pied dans la fourmilière de l’immobilier et lui apporter une vraie plus-value».
Une plateforme immobilière gratuite pour les particuliers
Pendant quatre ans, les deux fondateurs de cette start-up ont utilisé leur background pour développer une plateforme «intelligente», capable de faire matcher les attentes des clients et les annonces. L’acquéreur répond à une dizaine de questions pour mieux préciser ses critères. La plateforme analyse les offres disponibles, établit un score d’affinité et propose le bien idéal en trente secondes.
«En sondant le marché en continu, l’IA mâche le travail de décryptage des annonces», explique Mikaël Couesnon. Via Lia, son coach virtuel, Les clefs de chez moi accompagne 120 000 personnes et espère acquérir 500 000 clients à moyen terme.
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Gratuite pour les particuliers, la plateforme se rémunère via les professionnels, avec un abonnement mensuel de 49 euros HT pour la diffusion de 30 annonces et jusqu’à 150 euros pour une interface dédiée. Les clefs de chez moi, qui compte deux salariés, travaille avec 2 000 pros de l’immobilier, mandataires ou grands groupes comme Stéphane Plaza. En septembre 2022, elle enregistrait un chiffre d’affaires de 300 000 euros.
250 000 euros levés en 2018
Avec un apport de 50 000 euros, les créateurs ont décroché une subvention de 30 000 euros grâce au concours Innov’up de la région Ile-de-France. En 2018, ils lèvent 250 000 euros auprès de business angels et obtiennent de Bpifrance un accompagnement de 150 000 euros.
Prochaine étape : «Développer le service à destination des vendeurs et non plus seulement des acquéreurs.» Il va falloir pour cela muscler leur cerveau artificiel et… recruter de vrais cerveaux humains.
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