Vous avez envie de louer ou d'investir dans un bien à Cherbourg-en-Cotentin ? Grâce aux chiffres de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier) et de Clameur, jetez un œil aux niveaux de prix et de loyers qui y sont observés.
Un placement dans la pierre est d'actualité pour vous ? Selon l'indice de la Fnaim, au 1er février 2026, le prix de vente moyen était, dans cette commune, de 2.367 € /m². Cet indice a enregistré une hausse de 2% lors de le dernier trimestre. Cela dit, c'est une baisse de 2,8% qui a été constatée par rapport à la dernière année. Ceci prouve le regain de dynamisme actuel du marché cherbourgeois. Si on se concentre sur les données accessibles pour ces trois dernières années, on retient aussi que les prix de l'immobilier ont moyennement baissé : -4,8%.

Prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin : zoom sur les budgets d'achat en février 2026


Les indices du 1er février 2026 indiquent, en outre, qu'acheter une maison à Cherbourg-en-Cotentin revient à investir en moyenne 2.495€/m². Un appartement est, quant à lui, aujourd'hui abordable pour 2.213 €/m². Consultez ci-dessous les prix par surface de biens immobiliers :

  • Maison T3 : 2.631 €/m²
  • Maison T4 : 2.595 €/m²
  • Maison T5 : 2.483 €/m²
  • Maison T6 et + : 2.352 €/m²
  • Appartement T1 : 2.360 €/m²
  • Appartement T2 : 2.332 €/m²
  • Appartement T3 : 2.284 €/m²
  • Appartement T4 et + : 2.068 €/m²

Dans cette ville, on relève un prix au mètre carré moyen 17% supérieur à celui du département qui est, lui, équivalent à 1.968 €. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Cherbourg-en-Cotentin.

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Loyers à Cherbourg-en-Cotentin : montants observés sur 2024

À Cherbourg-en-Cotentin, comme partout ailleurs, plusieurs éléments déterminent les niveaux des loyers. Pour vous y retrouver, l'Observatoire Clameur vous donne la possibilité d'être informé du montant des baux signés.

À Cherbourg-en-Cotentin, le loyer médian* des appartements s'élève à 10 €/m², toutes surfaces confondues et hors charges, concernant la période de référence de 2024. En 5 ans, cet indice a affiché une hausse de 22,6%. Cela illustre l'attractivité du marché immobilier cherbourgeois.
* Le prix médian montre que la moitié des baux ont été effectués à un prix inférieur, et l'autre moitié, à un tarif supérieur. Cet indicateur est plus représentatif des transactions réalisées qu'une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.

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S'installer ou acheter à Cherbourg-en-Cotentin : l'essentiel à savoir avant de se lancer

On comptabilise 79.144 habitants à Cherbourg-en-Cotentin, établis sur une superficie de 69 km². La ville se trouve dans la Manche, en région Normandie.
Cherbourg-en-Cotentin a divers atouts. Parmi les équipements recensés par l'Insee, pour les férus de culture, la commune répertorie 2 théâtres et 3 cinémas. Pour les amateurs de sport, il est possible de profiter de 5 piscines, 27 gymnases et 18 stades. En ce qui concerne les commerces, la ville compte 796 magasins. On y trouve également 17 espaces verts dont les habitants peuvent profiter, qu'ils soient étudiants, retraités ou en famille.

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