Thèmes associés
Top articles
-
litigeCommission départementale de conciliation : principe et saisine -
Encadrement des loyersLoi Alur : bail, loyer, préavis, syndic de copropriété... Ce que le texte a changé -
location meubléeBail mobilité : principe et avantages -
chaudièreEntretien de chaudière : qui doit payer entre le locataire et le propriétaire ? -
chaudièreQuel type de chaudière choisir ? -
Immobilier locatifLoc'avantages : conditions et réduction d'impôts -
Logement socialDroit au logement opposable (DALO) : définition et conditions -
squatteursPeut-on expulser un squatteur qui occupe un logement ? -
logementHébergement à titre gratuit : principe, effets et imposition -
expulsionTrêve hivernale 2025 : date de début et de fin et conséquences
Les dernières publications
Rénovation énergétique
Canicule : cette astuce toute simple peut faire baisser la température de votre logement de 6°C
Alors qu’une vague de chaleur déferle sur une partie de la France, et que plusieurs décès sont malheureusement à dénombrer, voici quelques travaux simples à réaliser pour rafraîchir votre logement.
shopping
Voici les meilleurs thermostats connectés de 2026 pour se conformer à la future législation
Avoir un thermostat sera un impératif légal en 2030. Permettant de réguler son système de chauffage tout en réalisant des économies d’énergie et d’argent, ces appareils assez pratiques proposent des prestations plus ou moins avancées selon les modèles. Voici, selon nos tests, les meilleurs thermostats connectés, c'est-à-dire contrôlables avec un smartphone.
logement
Bureaux en logements : mode d’emploi pour créer de la valeur et sécuriser vos revenus
Avec l’habitat réversible, transformez des bureaux vacants en logements plus vite et à moindre coût. Démarches allégées, modèle économique renforcé et retours d’experts : voici les clés pour réussir et relancer vos actifs.
logement
Crédit immobilier locatif 2026 : nos conseils de banquiers pour financer malgré le tour de vis
En 2026, l’investissement locatif affronte un double verrou : les loyers pris à 70 % dans l’endettement et un apport de 15-20 % exigé. Les bons dossiers restent toujours finançables, à condition de soigner le montage, le business plan et le choix du bien.
logement
Logement adapté senior : ce nouveau marché immobilier surprenant qui intéresse les investisseurs
Face au coût des EHPAD et aux logements inadaptés, le "100 % adapté" s’impose. Autonomie, sécurité, loyers maîtrisés et impact social, il se présente comme une alternative crédible pour les seniors, les familles, mais aussi les opérateurs et les investisseurs.
classement
Voici dans quelles villes françaises la vie coûte le plus cher en 2026
Paris reste hors catégorie, Nice dépasse des records et certaines métropoles du Sud coûtent désormais plus cher à vivre que des villes plus grandes du Nord. Une étude de MoneyRadar dévoile le véritable classement du coût de la vie dans 20 grandes villes françaises, en tenant compte des loyers, salaires, transports et dépenses du quotidien.
canicule
Pic de chaleur et climatisation : comment limiter les dégâts sur votre facture d'électricité
Pour se rafraîchir durant les périodes de chaleur, les options sont nombreuses. Climatiseur, ventilateur… Découvrez quels sont les moyens les plus abordables pour éviter une hausse de votre facture d’électricité.
logement
DPE : le nouveau calcul du gouvernement qui pourrait sauver votre logement de l’interdiction de louer
Le gouvernement veut encore modifier le calcul du DPE pour les logements chauffés à l’électricité. Objectif : faire sortir des milliers de biens des classes F et G. Mais derrière ce recalcul, certains experts dénoncent surtout une amélioration «sur le papier».
DPE
Après les polémiques en série sur les DPE, le ministre du Logement Vincent Jeanbrun sonne la fin de la récréation
Accusés de manque de fiabilité, parfois soupçonnés de fraude, les diagnostiqueurs immobiliers sont dans le viseur depuis plusieurs années. Le ministre du Logement Vincent Jeanbrun veut donc reprendre la main avec une charte destinée à restaurer la confiance dans la profession.
logement
Immobilier : les 6 erreurs qui font rater une vente en 2026
Prix trop haut, déco marquée ou petits travaux qui parasitent le bien, ou encore mettre son bien dans plusieurs agences… Un agent immobilier parisien dévoile ce qui fait rater les ventes.
achat immobilier
"On a payé une blinde" : ils achètent un 2 pièces 272 000 euros et cumulent les problèmes dans leur logement
Une résidence de Saint-Laurent-du-Var (Var), datant du printemps 2025, est déjà confrontée à de nombreux problèmes. Près d’une vingtaine de locataires ont ainsi déjà quitté le logement, mettant les propriétaires dans l’embarras.
logement
Les avantages et les inconvénients d'une pompe à chaleur, ce qu'il faut savoir avant d'investir
Pilier de la décarbonation, la pompe à chaleur promet une efficacité record face aux énergies fossiles. Pourtant, entre coût d’achat, encombrement et réglages techniques, son succès n'est pas garanti sans une isolation préalable. Analyse des enjeux de cet équipement clé pour une rénovation réussie.
logement
Travaux dans un appartement : ce que vous devez obligatoirement déclarer à la copropriété
Abattre une cloison, changer des fenêtres, installer une climatisation ou refaire entièrement une salle de bain : certains travaux réalisés dans un appartement doivent impérativement être déclarés, voire autorisés par la copropriété. En cas d’oubli, les conséquences peuvent coûter très cher.
logement
Ne trouvant pas de logement dans son budget, ce couple de retraités espagnols contraint de dormir dans sa voiture
Contraints de quitter leur logement après plus de dix ans de location, des retraités espagnols n’ont pas réussi à se reloger dans leur budget. Faute de solution abordable, ils dorment désormais dans leur voiture à Sabadell, près de Barcelone.
Crédit immobilier
Changer de résidence principale : faut-il d'abord acheter la nouvelle ou vendre l'ancienne ?
Vendre puis acheter ? Acheter puis vendre ? Ou même… faire les deux en même temps ? Quand on veut changer de résidence principale, l'ordre des opérations n'est pas anodin : il dépend surtout de votre situation financière.
squat
La fin d'une bataille judiciaire pour cette retraitée qui retrouve son logement squatté
Après cinq années d’attente, une retraitée de 83 ans a fini par retrouver sa maison squattée. Le couple occupant son logement vient d’être expulsé à la suite d’une très longue bataille judiciaire.
Investissement locatif
Jeanbrun 2026 : ce qui est validé et ce qui reste flou
Présenté fin avril 2026 par le Premier ministre Sébastien Lecornu, le projet de loi logement élargit le dispositif Jeanbrun aux maisons individuelles dans l’ancien et abaisse le seuil de travaux à 20 %. Objectif affiché, produire 50 000 logements locatifs en 2026. Le point sur ce qui est validé.
logement
Immobilier : ces leviers méconnus qui peuvent vraiment augmenter votre capacité d’emprunt
Taux d’endettement, taux d’usure, durée limitée des crédits… Emprunter est devenu plus compliqué. Pourtant, certains leviers permettent encore d’augmenter son enveloppe sans gagner davantage. Épargne, assurance emprunteur, gestion des comptes : ce que regardent vraiment les banques.
achat immobilier
État des risques et pollutions : le document oublié qui peut faire annuler votre achat immobilier
Obligatoire dès la première visite, l’état des risques et pollutions (ERP) est rarement remis aux acheteurs. Ce retard peut entraîner de lourdes conséquences et justifier une rétractation ou une annulation de la vente.
impôts
Impôts 2026 : cette installation de jardin doit être déclarée sous peine de recevoir une lourde amende
Si vous avez installé une serre dans votre jardin, mieux vaut vérifier les règles fiscales en vigueur. Selon sa taille et ses caractéristiques, elle peut être soumise à déclaration et entraîner des taxes parfois élevées. Voici ce qu’il faut savoir pour éviter une lourde amende.
logement
Droit au relogement : la France dans le viseur de la Cour européenne des droits de l’Homme
La Cour européenne des droits de l’Homme examine ce mardi 12 mai plusieurs recours visant la France pour absence de relogement malgré des décisions de justice favorables. Une affaire révélatrice des difficultés persistantes du droit au logement opposable.
Prix immobilier
Paris, Marseille, dans quelles villes le marché immobilier reprend des couleurs ?
Le marché immobilier français évolue de façon contrastée en ce printemps 2026. Paris et Marseille confirment leur redressement, tandis que d’autres villes restent en phase d’ajustement. Tour d’horizon.
logement
Expropriation : quels sont vos droits pour refuser une offre sous-évaluée et vous défendre devant un juge
Quand l’État ou une collectivité vous exproprie, l’indemnité proposée par France Domaine n’est pas gravée dans le marbre. Tout propriétaire peut la contester, solliciter une contre‑expertise et saisir le juge de l’expropriation pour obtenir une juste compensation, souvent bien supérieure.
logement
Comment bien négocier son assurance habitation et faire des économies ?
En 2026, les tarifs de l'assurance habitation grimpent de 2 %. Mais la fidélité coûte cher : les anciens abonnés paient souvent le prix fort pour financer les remises des nouveaux clients. Entre loi Hamon et réévaluation de vos besoins, voici les clés pour faire jouer la concurrence et économiser jusqu'à 480 euros par an.
achat immobilier
Vendre son logement : les démarches à anticiper avant la mise en vente pour éviter les mauvaises surprises
Diagnostics à rassembler, syndic à relancer, indivision à gérer, appartement à préparer… Avant de publier votre annonce, plusieurs démarches méritent d'être anticipées pour éviter de voir la vente s'enliser ou capoter.
location meublée
Meublés de tourisme : plus que quelques jours pour vous enregistrer, ne laissez pas passer cette date
La campagne de déclarations d’impôts se termine bientôt, tout comme la date pour déclarer votre meublé touristique. Et il vaut mieux le faire, au risque d’encourir une amende très salée.
Loyer
Votre propriétaire veut augmenter votre loyer, à quelles conditions pouvez-vous refuser ?
Face à une hausse de loyer, le locataire n'est pas sans recours. Entre l'indice IRL, les zones tendues et les clauses du bail, l'augmentation est strictement encadrée par la loi française. Découvrez les motifs valables pour contester une réévaluation.
logement
Vous êtes locataire : découvrez de combien votre loyer risque d’augmenter en 2026
On sait désormais de combien vont augmenter les loyers en 2026. Les propriétaires ne peuvent pas faire ce qu’ils veulent : il y a des limites imposées par l’Indice de Référence des Loyers (IRL) ainsi que par des clauses présentes ou non dans le bail de location.
fiscalité
Immobilier locatif : ce qui était votre meilleur investissement à 45 ans peut devenir votre plus grosse erreur fiscale à 65 ans
À l’approche de la retraite, un investissement locatif peut basculer d’un levier d’optimisation fiscale à une source de revenus fortement imposée. Sans anticipation, la facture peut grimper rapidement.
logement
Ils achètent un bien immobilier... mais doivent attendre la mort du locataire pour y vivre à cause d'une clause
Un couple a acheté un bien immobilier aux enchères, mais n’arrive pas à se débarrasser du locataire. Après plusieurs années de procédures, la Cour de cassation a rendu son verdict : le couple ne pourra habiter dans son logement qu’à la mort du locataire.
Déménagement
Êtes-vous éligible à la prime de déménagement qui vient d'être revalorisée ?
Si certains salariés ont droit à un congé déménagement prévu par leur convention collective, peu savent qu’ils peuvent également bénéficier d’une prime. Toutefois, elle est versée sous conditions et seulement à certaines familles. Voici ce qu’il faut savoir.
logement
L'encadrement des loyers pourrait bientôt prendre fin : combien fait-il vraiment économiser aux locataires à Paris ?
Sans l’encadrement des loyers à Paris, certains studios augmenteraient immédiatement de 150 à 300 euros de plus par mois. Alors que l’expérimentation de l’encadrement des loyers pourrait s’achever fin 2026, la question de sa prolongation devient centrale. Pour les locataires, l’enjeu peut représenter plusieurs milliers d’euros par an.
logement
Tension sur les locations à Paris : la taxe sur les logements vacants peut-elle améliorer la situation ?
Juste après son élection, le nouveau maire de Paris, Emmanuel Grégoire, a annoncé le doublement de la taxe sur les logements vacants. Objectif : récupérer une partie des 300 000 logements vacants de la capitale. Mais cette mesure va-t-elle tirer les prix à la baisse ? Eléments de réponse.
logement
Acheter en couple : ce qui protège vraiment les acquéreurs
Acheter un bien à deux ne protège pas automatiquement les acquéreurs. Mariage, PACS ou concubinage : selon le statut choisi et la rédaction de l’acte, les conséquences peuvent être très différentes en cas de séparation ou de décès. Une mauvaise anticipation peut coûter cher.
Immobilier locatif
Loyers impayés : les 3 protections essentielles pour les bailleurs
GLI, garantie Visale, caution solidaire… Avant de mettre un bien en location, beaucoup de propriétaires pensent être bien protégés. Pourtant, en cas d’impayé, le mauvais choix peut coûter plusieurs mois de loyer, voire une procédure longue et coûteuse.
Encadrement des loyers
Quels recours si votre propriétaire vous propose un bail civil pour contourner l'encadrement des loyers ?
De plus en plus utilisé dans les grandes villes, le bail civil permet à certains propriétaires d'échapper à l'encadrement des loyers. Une pratique contestable, contre laquelle les locataires disposent de plusieurs recours, de la médiation à l'action en justice.
logement
Sa locataire perd son emploi… ce propriétaire lui offre un mois de loyer
Une locataire a perdu son emploi et n’était plus capable de payer son loyer. Habitant dans le logement depuis plusieurs années et ayant bâti une relation de confiance avec le propriétaire, celui-ci lui a offert un mois de loyer. Cela a laissé le temps à la locataire de reconstituer sa trésorerie.
chauffage
Pompe à chaleur air/eau : 1 000 € d’économies par an, mythe ou réalité ?
Une étude menée sur des foyers équipés de compteurs Linky et Gazpar confirme une baisse moyenne de plus de 50 % de la consommation de chauffage. Une performance qui change la donne, à condition de bien comprendre ce que cela représente concrètement en euros.
Immobilier locatif
Rétropédalage du gouvernement sur les passoires thermiques : combien de logements seraient concernés par un retour en location ?
L’exécutif revoit sa position sur les passoires thermiques. Un projet de loi prévoit de permettre le maintien en location de certains logements énergivores, sous réserve de travaux de rénovation. Découvrez combien de biens pourraient ainsi revenir sur le marché locatif.
logement
Bientôt une nouvelle loi logement pour autoriser la location des passoires thermiques ?
Simplification, décentralisation, renouvellement urbain… le Premier ministre a annoncé un projet de loi qui sera soumis aux parlementaires dès cet été. Certaines passoires thermiques pourraient être réautorisées à la location sous conditions.
licenciement
Licencié après un passage à la radio chez Julien Courbet, un gardien fait condamner son bailleur
Après être intervenu en direct à la radio pour défendre une locataire en difficulté, un gardien d’immeuble parisien a été licencié. Les prud’hommes ont finalement annulé la décision et condamné le bailleur.
logement
438 euros pour 6 m² : cette location dans le Ve arrondissement de Paris fait polémique
Une annonce immobilière proposant une chambre de 6 m² à 438 euros par mois dans le Ve arrondissement de Paris a déclenché une vive polémique. Le logement, publié par une agence immobilière, cumulerait plusieurs irrégularités selon le sénateur Ian Brossat.
vente immobilière
Vente d'un bien : le mandat exclusif est il vraiment la bonne solution ? Les conseils d’un agent immobilier pour adopter la bonne stratégie
Mandat simple ou exclusif : multiplier les agences ne permet pas toujours de vendre plus vite. Sur le terrain, l’exclusivité peut mieux protéger le prix et éviter la surexposition du bien, à condition d’être bien encadrée. Hugo Ferré dévoile ses conseils d’agent immobilier.
logement
Vendre un logement occupé par un locataire : les conseils d’un agent immobilier, pour limiter les erreurs
Vendre un logement déjà loué ne se résume pas à publier une annonce. Profil des acheteurs, rentabilité affichée, droit de préemption, organisation des visites, DPE… la présence d’un locataire change profondément la transaction. Vincent Jos, agent immobilier, partage ses conseils pour vendre au bon prix et éviter les erreurs les plus fréquentes.
Location
Pénurie de logements en location… SeLoger dresse un bilan inquiétant
Si le nombre de logements à louer a augmenté depuis un an, la tension locative reste très importante à Paris. En cinq ans, le stock de biens en location a chuté de 67%.
achat immobilier
Le taux d'usure risque-t-il d'enrayer la reprise immobilière ? Les bons dossiers aussi peuvent être bloqués
Alors que le marché immobilier amorce un léger redémarrage, un obstacle refait surface. La combinaison entre hausse des taux de crédit et baisse du taux d’usure bloque déjà certains dossiers, y compris parmi les profils les plus solides.
Prix immobilier
Immobilier : les 3 conseils d'un agent immobilier pour vendre un bien
Présentation, juste prix, distance émotionnelle, il y a des règles d’or à respecter pour vendre son bien sans trébucher. Dans un marché où la concurrence est vive, les acquéreurs surinformés et mobiles, profitez des conseils de pro d’un agent immobilier expérimenté pour vendre vite et bien.
logement
Le bail d'un locataire qui ne paie pas son loyer bientôt plus facile à résilier ?
Alors que le taux d’impayés est en hausse depuis plusieurs années, le gouvernement a chargé le principal syndicat des propriétaires immobiliers d’une mission «visant à proposer des solutions concrètes pour rétablir un équilibre durable entre propriétaires et locataires».
Loyer
Coliving : ce “hack” de l’encadrement des loyers désormais dans le viseur des collectivités
Longtemps présenté comme l’un des placements les plus rentables dans les grandes villes tendues, le coliving reposait sur une promesse simple : louer mieux, plus cher et plus vite. Mais entre encadrement des loyers chambre par chambre, durcissement réglementaire avec la loi Le Meur, offensive de la Ville de Paris et refus du gouvernement de créer un statut juridique spécifique, ce modèle hybride est désormais sous surveillance.
location meublée
585 000 euros… l'amende record pour un immeuble transformé en meublé de tourisme
La justice a décidé de sévir. Une société civile immobilière (SCI) a été condamnée par le tribunal judiciaire de Paris pour la transformation illégale d’un immeuble de onze logements en meublé de tourisme. Résultat : une amende record à la clé.