Une solution pour inciter à venir s’installer dans le département ? Face au déclin démographique dont il doit faire face ces dernières années dans près de la moitié de ses communes, le département de la Haute-Vienne a décidé de prendre une mesure radicale. Comme le rapporte la Charente Libre, le département a en effet décidé de prendre à sa charge une partie des frais de notaire pour les personnes qui souhaiteraient acquérir un logement. Si la mesure cible 91 communes majoritairement rurales, la préfecture du département, Limoges, est aussi concernée par le dispositif.
Mais attention, pour pouvoir bénéficier de cette prise en charge d’une partie des frais notariés, plusieurs conditions doivent être remplies par les futurs propriétaires. Tout d’abord, ces derniers doivent être âgés de moins de 40 ans ou de plus de 40 ans à condition d’avoir un enfant de moins de 16 ans. Quant au logement, ce dernier doit être acheté pour un montant inférieur à 200 000 euros (hors frais d’agence et de notaire) ou pour un maximum de 250 000 euros à Limoges. Il doit également avoir vocation à devenir le lieu de résidence principale du ou des acquéreur(s) pour au moins 5 ans, disposer d’au moins quatre pièces habitables et avoir été construit avant le 31 décembre 1990.
Une aide qui varie selon les caractéristiques du logement
Parmi les autres conditions à remplir, le logement doit présenter un DPE (diagnostic de performance énergétique) qui doit être compris entre A et D. Pour les logements ne remplissant pas cette condition, à savoir ceux classés E, F et G, les futurs propriétaires doivent s’engager à réaliser des travaux pour atteindre la performance énergétique minimale de D pour être en mesure de pouvoir bénéficier de la prise en charge d’une partie des frais notariés par le département.
Concernant le montant de l’aide allouée par le département, ce dernier varie également selon les prix et les caractéristiques du logement. Ainsi, pour un bien coûtant moins de 125 000 euros, le montant versé sera de 2 000 euros. Quant aux logements de plus de 125 000 euros, ce montant octroyé par le département de la Haute-Vienne passe à 4 000 euros. Enfin, des bons cumulables peuvent s’ajouter à ce premier coup de pouce. Les familles avec enfant de moins de 16 ans peuvent prétendre à un 1 000 euros supplémentaires, de même que pour ceux qui font le choix d’occuper un logement resté vacant depuis plus de deux ans. Un bonus qui grimpe toutefois à 2 000 euros dans le cas où la vacance du logement dure depuis plus de cinq ans.
