C’est un record en France : un joueur français a remporté, mardi 19 août, le jackpot exceptionnel de 250 millions d’euros à l’EuroMillions. Une somme vertigineuse qui fait rêver… mais qui soulève aussi de nombreuses questions. Que faire avec une telle fortune ? Comment éviter les erreurs ? Sur BFMTV, Florian Dussoulier, conseiller en gestion de patrimoine, a livré ses recommandations, notamment en matière d’immobilier.
Premier réflexe à éviter, selon lui : rembourser son crédit immobilier. «Si quelqu’un détient déjà sa résidence principale ou tout autre actif immobilier, surtout ce qu’il ne doit pas faire, c’est rembourser son prêt. Ça, c’est la première erreur, parce qu’un crédit, ça enrichit», affirme Florian Dussoulier. L’idée: profiter des avantages du crédit, en particulier lorsque les taux sont bas, et placer son argent ailleurs pour en tirer un meilleur rendement. Et si le gagnant souhaite acheter une résidence principale ? Là encore, le paiement comptant n’est pas recommandé. «S’il ou elle veut en revanche acquérir sa résidence principale, là je recommanderai de le faire bien sûr, mais à crédit, et surtout pas cash», indique le conseiller.
Faire travailler son argent au lieu de le laisser dormir
Pourquoi ? Parce qu’un capital bien placé peut rapporter beaucoup plus qu’il ne coûte en intérêts. Le conseiller recommande par exemple de placer une partie de la somme (20 à 22 millions d’euros) sur une assurance vie, investie en fonds datés ou en obligations offrant un rendement de 5 à 6%, voire plus selon la durée. Ce placement peut ensuite être utilisé pour obtenir un financement bancaire : «On va voir une banque et on peut éventuellement placer une partie de cette assurance vie en collatéral pour obtenir un financement à 100 voire à 110 %. Ça se fait très peu ces dernières années, ce type de crédit, mais lorsque l’on a une telle fortune, aucune banque ne vous dira non», assure-t-il.
Autre mise en garde de l’expert : ne pas laisser les millions sur un compte courant ou un livret bancaire. L’argent laissé sur un compte bancaire «ne rapporte absolument rien», insiste Florian Dussoulier, qui rappelle également que les livrets classiques «ne rapportent quasiment rien» non plus.
Enfin, avant d’investir, le conseiller insiste sur l’importance de clarifier ses objectifs : projets, durée de placement, tolérance au risque ou encore volonté de transmission.
