En 2026, le coût moyen d’une chambre seule non habilitée à l’aide sociale se situe autour de 2 620 euros par mois en France. Ce montant cumule le tarif d’hébergement et la part de dépendance pour un résident le moins dépendant (GIR 5-6). Derrière la moyenne, le lieu d’implantation pèse le plus. De fortes disparités sont observées entre la Meuse à près de 2 060 euros par mois et Paris autour de 4 500 euros mensuel.
L’Île-de-France demeure la plus chère, quand des territoires comme la Haute-Saône ou l’Allier restent sous les 2 000 à 2 300 euros. À noter la mise en place dans 23 départements d’une expérimentation qui fusionne soins et dépendance permettant d’abaisser la participation du résident pour ces postes, sans changer le tarif d’hébergement. Pour évaluer un hébergement en EHPAD, basez votre budget sur le tarif mensuel "hébergement et dépendance GIR 5-6".
Paris et Île-de-France : des tarifs hauts
En 2026, les départements franciliens tirent la facture vers le haut. Paris dépasse 4 500 euros par mois en moyenne pour une chambre seule (non habilitée ASH), les Hauts-de-Seine frôlent 3 900 euros, et l’Essonne ou la Seine-Saint-Denis se situent autour de 3 100 à 3 400 euros. Le Val-de-Marne est à plus de 3 300 euros et le Val-d’Oise autour de 3 080 euros. Comptez ainsi un budget mensuel de 3 100 à 4 500 euros selon l’adresse, hors extras (téléphonie, coiffure, pédicurie, invités), fréquemment facturés à part.
Grand Est, Bourgogne Franche-Comté, Massif central : les plus accessibles
Plusieurs départements restent nettement en dessous de la moyenne nationale : la Meuse (entre 2 060 et 2 100 euros), la Haute-Saône (à partir de 2 000 euros), l’Allier (environ 2 270 euros), les Vosges (environ 2 250 euros), l’Yonne (en moyenne 2 360 euros) ou la Haute-Vienne (environ 2 300 euros). Dans ces zones, viser un budget mensuel de 2 000 à 2 400 euros est réaliste pour une chambre simple. Certaines places habilitées à l’aide sociale (ASH) abaissent la moyenne d’environ 300 à 400 euros par rapport au non-ASH.
Méthode de calcul et repères pratiques pour votre budget
Ces moyennes 2026 additionnent le tarif hébergement et la part dépendance GIR 5-6, pour un mois standard (30-30,5 jours). Le "forfait global soins et dépendance" testé dans 23 départements remplace le tarif dépendance par une participation fixe d’environ 6,16 euros/jour (environ 185 euros/mois). Ajustez ensuite selon le niveau de dépendance (GIR 1-4 plus coûteux), l’habilitation ASH, et les services en sus. À titre indicatif, une unité Alzheimer s’élève autour de 2 870 euros/mois, un montant souvent supérieur de 8 euros/jour par rapport aux autres places.
Chiffres territoriaux
- Grand Est : de 2 000 (70) à 2 500 euros (90)
- Massif Central : de 2 100 (23) à 2 500 euros (63)
- Nord : de 2 300 à 2 500 euros.
- Normandie : de 2 400 à 2 600 euros
- Ouest : de 2 350 (85) à 2 800 euros (44)
- Centre : de 2 400 (37) à 2 700 euros (49)
- Sud-Ouest littoral : de 2 600 (64) à 2 900 euros (33)
- Grand Sud : de 2 500 (84) à 3 300 euros (06)
- Île-de-France : de 3 100 (95) à 4 500 euros (75)
Chiffres issus des tarifs moyens déclarés à la CNSA et consolidés par CapRetraite (hébergement et dépendance GIR 5-6), avec distinction non-ASH vs ASH. Il convient de vérifier établissement par établissement les prestations incluses et les services optionnels qui peuvent modifier la facture finale.
