La gronde monte chez les 50 000 locataires de l’un des plus gros bailleurs sociaux de Strasbourg. Jeudi 17 octobre, le conseil d’administration d’Ophéa a décidé d’augmenter de 3,26% les loyers à compter du 1er janvier 2025. C’est la troisième fois en quatre ans que le bailleur social revoit ses loyers à la hausse. Depuis 2021, l’augmentation totale s’élève à 11%, révèle France 3 Grand Est.
Le bailleur social s’est aligné sur la plus forte hausse possible, au plafond. Elle coïncide avec une revalorisation des allocations logement, qui ont elles aussi grimpé de 3,6% au 1er octobre 2024. «Ça ne compense pas du tout la hausse des loyers», assure toutefois une représentante de la confédération syndicale des familles, qui habite un logement d’Ophéa avec quatre de ses enfants, à France 3, en présentant les calculs d’une autre locataire : 29 euros de plus de loyer par mois, contre 6 euros en plus touchés au titre de l’APL.
La confédération syndicale demande un gel des loyers
Sans bouclier tarifaire, elle craint que les impayés puis les expulsions se multiplient. «On vit dans des quartiers où les gens ont peu de moyens, ils vont devoir choisir entre payer le loyer ou manger», assure-t-elle. Depuis les hausses de loyers, une autre locataire explique à BFM TV qu’elle réalise des économies sur certaines denrées alimentaires. «Le café, c’est un budget», indique-t-elle. «Chacun fait ses sacrifices à sa façon.»
D’après un autre représentant des locataires qui était présent au conseil d’administration, Ophéa justifie l’augmentation des loyers par un «besoin de fonds pour pouvoir continuer à mener les réhabilitations» en cours sur une grande partie de son parc immobilier. La confédération syndicale réclame, de son côté, un gel des loyers pour éviter une nouvelle augmentation l’année prochaine, dans le sillage des précédentes.
