Une situation ubuesque. Un homme de 95 ans a vu sa résidence secondaire à Poitiers (Vienne) être squattée pendant douze mois. Dès qu’il en avait eu conscience, le propriétaire avait formulé une demande d’expulsion. Interrogé par BFMTV, le 4 avril, son avocat, Georges Hemery, indique que «le préfet en août 2024 a refusé son concours au motif qu'il n'était pas prouvé que les lieux avaient été pris par voie de fait, manœuvre ou violence». Le presque centenaire a donc dû attendre que les occupants des lieux quittent son logement en février 2025, soit neuf mois plus tard, pour le récupérer.
Premier constat de son avocat : «Aujourd'hui,(...) la maison n'est plus habitable.» Hélas, ce n’est pas la seule mauvaise nouvelle à laquelle son client est confronté. Le propriétaire a, par ailleurs, reçu un courrier de l’agglomération de Poitiers, une facture d’eau impayée qui ferait blêmir les plus téméraires. La collectivité réclame en effet 17 000 euros au propriétaire ! L’explication est toute simple, une canalisation cassée qui a entraîné d’importantes fuites. Évidemment, le propriétaire ne s’en était pas occupé durant la période de squat. D’ailleurs, la loi lui interdisait de couper l’eau, et ce, même en cas d’occupation illégale dudit logement.
La collectivité se substitue au propriétaire pour le paiement des factures
Si les normes ne permettent pas au propriétaire de bouger, il y a une «contrepartie» que rappelle son avocat, à savoir «la prise en charge par la collectivité, qui vient se substituer au propriétaire dans le paiement des factures». Et pour cause, l’homme de loi assure qu’il s’agit d’une «situation fondamentale d'injustice». Et de préciser : «Le propriétaire qui se fait squatter son logement, on ne peut lui réclamer la consommation d'eau d'un squatteur.»
Contactée par BFMTV, la Ville de Poitiers assure ne pas avoir reçu d’informations précises à ce sujet de la part du propriétaire. C’est pourquoi elle assure qu’il s’agit donc, en tout état de cause, d’un litige privé.
