Vous avez peut-être reçu, ces derniers jours, votre avis de taxe foncière dans votre boîte aux lettres. Si cet impôt local a augmenté de 1,7 % en France cette année, certaines hausses peuvent être particulièrement difficiles à supporter pour les contribuables. C’est pourquoi il est envisageable de la faire baisser. Auprès de France 3 Alpes, Jérôme Aubreton, président de l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) de l’Isère, rappelle qu’il est primordial de la vérifier en demandant une fiche auprès du service des impôts.
«Sur ce document, tous les éléments qui constituent la valeur de la taxe foncière sont indiqués : la surface et les éléments d'équipements de confort», explique Jérôme Aubreton. Ce dernier affirme qu’il est également important de la contrôler, surtout «si vous avez fait des travaux au sein de votre logement, vous pouvez avoir supprimé certains éléments de confort». Il livre même un exemple : «dans les années 70, il y a souvent eu des logements où il y avait deux salles de bain, deux toilettes. À chaque fois que vous avez un équipement individuel comme des pièces d'eau, vous avez une majoration de votre taxe foncière». Si vous êtes concerné, il vous faut réviser votre fiche.
Vérifiez si des travaux de rénovation énergétique ont été effectués
Autre manière de faire baisser votre taxe foncière : vérifier la catégorie de l'immeuble dans laquelle vous habitez. En effet, la vétusté du bâtiment peut considérablement la réduire puisque «les impôts classent les logements dans une catégorie. À partir de là, vous êtes survalorisés ou dévalorisés», précise Jérôme Aubreton. De même, dans le cas où votre taxe foncière représente 50 % de votre revenu, vous pouvez demander un dégrèvement. Enfin, certaines communes peuvent vous en exonérer partiellement si des travaux de rénovation énergétique ont été effectués.
